Акт Приема Передачи К Договору Аренды Земельного Участка Образец

Содержание

Порядок составления акта приема-передачи земельного участка по договору аренды: пошаговая инструкция по заполнению

«Карпова Алена Викторовна, гражданка Российской Федерации, паспорт (серия и номер) выдан отделом УФМС России по Челябинской области в г.Магнитогорска 1.09.2000г., код подразделения 740-028, зарегистрирована и проживает в г.Магнитогорск, ул.Карла Маркса, д.164, кв.559, далее именуемый «Арендодатель», и Зайцев Валентин Алексеевич, гражданин Российской Федерации, паспорт (серия и номер) выдан УФМС России по Челябинской области г.Челябинск 8.06.2014г., код подразделения 740-001, зарегистрирован и проживает в г. Челябинск, ул.Ленина, 52, кв. 40, далее именуемый «Арендатор», подписали акт, который подтверждает…».

Акт передачи земельного участка по договору аренды составляют в 3-х экземплярах: по одному участникам сделки, третий подписывают для передачи Федеральной государственной службе регистрации. При подписании документа, арендатор также должен получить от собственника земельного участка кадастровый паспорт и план межевания.

Передаточный акт на земельный участок при аренде

По договору аренды собственник земельного участка обязан передать его по акту, являющимся приложением. Только после его подписания права и обязанности переходят арендатору и он может использовать землю под свои нужды: строительство, ИЖС, овощеводство, земледелие и т.д.

Как видно из примера, следует указать договор, по которому будет происходить передача земли, обозначить площадь и написать адрес. Далее идет типовой текст об отсутствии претензий и полном удовлетворении нужд арендатора. В конце документа участники ставят подписи и права на землю, обязанности по оплате арендной платы переходят новому пользователю.

Акт приема-передачи земельного участка по договору аренды

Настоящий акт приема-передачи земельного участка, образец расположен ниже, составляется заинтересованными физическими и юридическими лицами в случаях временной передачи данной недвижимости другим лицам во временное пользование. Данный документ представляет собой двухсторонний акт, в котором заинтересованные стороны удостоверяют факт передачи земельного участка от одного юридического лица другому.

В форме акта приема-передачи земельного участка по договору аренды указывается фактическое его состояние, наличие или отсутствие каких-либо неодостатков, делающих факт рассматриваемой передачи невозможной или существенно влияющие на условия договора аренды земельного участка. Если договор аренды оформляется в нотариальном порядке, то бланк акта приема-передачи целесообразно также оформить у нотариуса.

Акт приема-передачи земельного участка в аренду

Представлен такой документ в форме двухстороннего документа, в составлении которого заинтересованы обе стороны. Таким образом, стороны документально подтверждают факт передачи участка земли от одной стороны другой. Последними могут выступать и юридические, и физические лица.

Действительный акт о приеме-передаче участка земли, образец которого размещен далее, должен составляться заинтересованными лицами (это могут физические или же юридические лица), если такая недвижимость передается во временное пользование какому-либо лицу на условиях оформленной договоренности.

Акт передачи земельного участка по договору аренды 2019 образец скачать бесплатно типовой бланк пример форма

______________, именуем__ в дальнейшем Арендатор, в лице _______________, действующего на основании _________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем Новый арендатор, в лице _____________, действующего на основании __________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.3. По истечении срока действия Договора перенайма в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор перенайма на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Цеденту не позднее чем за _____ (_______________) месяц__ до истечения срока действия Договора перенайма.

Образец акта приема-передачи земельного участка

Одновременно с этим, согласно пункту 41 “Методическим указаниям…” № 184 от июля 2002 года о государственной регистрации объекта недвижимости, в период данной процедуры передачи прав собственности, полученных на базе сделки купли-продажи, обязательно проверяется на предмет выполнения условий.

Согласно ст. 556 ГК РФ именно после подписания акта считается исполненной основная обязанность продавца — передать предмет договора. Соответственно, уклонение продавца от подписи этого документа разумно считать отказом от исполнения обязанности по передачи объекта недвижимости (п. 2 ст. 556 ГК РФ).

Как правильно оформить основные документы при аренде земельного участка

  • Данные об арендодателе (с расшифровкой сведений о представителе и документе, на основании которого он действует);
  • Данные об арендаторе (физическом или юридическом лице);
  • Информация об арендуемом участке (его адрес, кадастровый номер, площадь, фактическое состояние, наличие построек или инженерных коммуникаций);
  • Данные о договоре, в качестве приложения к которому составляется данный акт.

Соглашение, в соответствии с толкованиями этого правового комплекса, является формой договоренности, которая направлена на изначальное взаимодействие сторон с целью получения конечного результата. В настоящее время соглашение носит характер документа, фиксирующего предварительные договоренности между сторонами-участницами сделки.

Акт приема-передачи земельного участка (приложение к договору об аренде земельного участка с обязательством арендатора выполнить работы по благоустройству земельного участка)

1. Арендодатель передал в аренду, а Арендатор принял земельный участок, принадлежащий на праве собственности Арендодателю, с кадастровым номером ___________________ общей площадью _____ кв. м, расположенный по адресу: ___________________________, границы которого указаны на плане участка.

Подписание такого акта по договору дарения свидетельствует о том, что одариваемый полностью согласен с установленными условиями дарения. При этом крайне важно в полном объеме указать информацию о передаваемом объекте. При возникновении спорных ситуаций в будущем оспаривание сделки через суд будет невозможно.

Акт приема-передачи земельного участка по договору аренды

Акт приёма-передачи – письменное подтверждение того, что объект перешёл от продавца к покупателю. Это неотъемлемое дополнение к договору, в виде которого оформляют продажу. В акте требуется написать всю информацию по каждой из сторон, подробно описать сам объект соглашения.

4.3. Арендатор надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока действия Договора имеет при прочих равных условиях, преимущественное перед другими лицами право на заключение Договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о желании заключить такой Договор в течение одного месяца до окончания срока действия Договора.

Образец соглашения о расторжении договора аренды

Общество с ограниченной ответственностью «Орагнизация №1», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора Васильева Василия Васильевича., действующего на основании Устава с одной стороны, и Закрытое акционерное общество «Организация №2», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, подписали настоящее соглашение о нижеследующем:

Арендодатель — Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город К-ск в лице директора департамента Кузнецовой Василисы Васильевны, действующего на основании Положения о департаменте имущественных и земельных отношений администрации городского округа город К-ск, распоряжения администрации городского округа город К-ск or 22.07.2018 № 374, с одной стороны, и Арендатор — Общество с ограниченной ответственностью «Контур» в лице директора Петрова Ивана Петровича, действующего на основании Устава общества, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

Переход права на землю без риска с актом приема-передачи земельного участка

Акт оформляется непосредственно на земельном участке, в отношении которого производится переход права пользования (сервитута) или собственности. Обязательно присутствие лиц, участвующих в имущественной сделке с недвижимостью и установленных договором в качестве сторон.

Составление акта, который регламентирует передачу имущества физическим или юридическим лицом, выступающим в гражданско-правовых отношениях стороной отчуждающей земельный участок, даёт гарантию безопасности контрагентам договора. Документ составляют при проведении имущественной сделки:

Акт приема-передачи земельного участка

Также по предварительной договоренности сторон могут быть добавлены примечания, там отражается состояние не только самого объекта, но и имеющихся насаждений и прочего. Обозначенный акт является приложением к договору, поэтому его номер должен также указываться вместе с паспортными данными участников процедуры.

Акт – документ, подтверждающий наличие факта или свершившегося действия. Данный акт приема-передачи земельного участка по договору аренды или дарения заполняют по форме, инструкции которого утверждены министерскими структурами. Шаблон оформления представлен ниже.

Рекомендуем прочесть:  Решение суда о снятии земельного участка с кадастрового учета
Ссылка на основную публикацию