Что значит дарственная на дом

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• Наименование документа;
• Дату и место составления;
• Полное наименование сторон договора. Для граждан указываются инициалы, год рождения, место проживания, паспортные данные. Для юридических лиц указывается: название, номер, серия и дата выдачи документа о государственной регистрации, инициалы уполномоченного совершать сделки лица, а также номер и дату оформления документа, подтверждающего его право на заключение сделки;
• Реквизиты документов, подтверждающих права владения домом и земельным участком, как правило, свидетельства о правах;
• Подписи сторон, для юридических лиц – печать.

Чем отличается дарственная от договора дарения? Регистрация договора дарения

Добыть документы для оформления договора дарения, как правило, не составляет труда. Точный перечень необходимых бумаг будет зависеть от типа переоформляемого имущества. Чаще всего на практике дарственные нужны для передачи недвижимости в собственность тому или иному человеку. На данном примере будет предложен перечень необходимых бумаг.

Решили подарить дом? Оформляйте сделку правильно

Дарственная на дом — это технически простая, но одновременно сложная юридическая сделка. Прежде всего, даритель должен отдавать отчёт в своих действиях – если договор составлен по всем правилам, аннулировать сделку невозможно даже через суд. Кроме того, это двусторонний договор, соответственно одариваемый должен обязательно принять дар, иначе сделка считается незавершённой и не имеет юридической силы.

Плюсы и минусы дарственной на дом

Перед любым человеком, который хоть раз в жизни планировал передачу прав на владение домом другому человеку, неизменно вставали такие вопросы, как, какой способ наиболее оптимален для данной процедуры, какой способ наименее затратен и в то же время безопасен и так далее. Существуют несколько способов, при помощи которых можно передать права собственности на дом, и одним из самых популярных (имеется в виду частота его использования в сделках подобного рода) является дарение.

Плюсы и минусы дарственной на дом

Однако этот вид договора все равно не приравнивается к завещанию, ведь если одариваемый умрет до получения дара, то его наследники не смогут претендовать на дом, который обещали подарить. Однако в договоре разрешено предусматривать, что наследники одариваемого имеют полномочия получать дар.

Дарственная на дом: преимущества и недостатки

Как вы смогли заметить, у договора дарения имеются свои преимущества и свои недостатки. Однако для кого-то данный документ вообще не имеет недостатков и является наиболее приемлемым для передачи своего имущества. Но даже в этом случае необходимо учитывать некоторые немаловажные нюансы:

Что лучше — завещание или дарственная на квартиру

Оспорить дарственный документ почти невозможно и имущество автоматически переходит во владение одариваемому. Он вправе распоряжаться имуществом после регистрации договора. Если говорить о завещании, то право наследования получают только спустя шесть месяцев после смерти завещателя.

Как правильно оформить дарственную на дом

Жилой дом относится к объектам, неразрывно связанным с землей. Поэтому при составлении дарственной на дом нужно учитывать правило Земельного кодекса о том, что передача прав на здание невозможна без одновременной передачи прав на участок, на котором оно расположено. Это правило применительно к дарению дома означает следующее:

Дарственная на дом – плюсы и минусы

Если в семье между близкими родственниками существуют нормальные доверительные отношения, то опасаться этого не стоит. В любом случае предусмотреть развитие ситуации по отрицательному для дарителя сценарию лучше до того, как будет завершена процедура дарения недвижимости.

Дарственная на дом плюсы и минусы

Дарственная – одна из наиболее распространенных разновидностей сделок с движимым и недвижимым имуществом. Подарить можно практически все, в том числе и жилой дом, чем активно пользуются многие граждане, ведь эта процедура производится в гораздо более простом порядке и намного быстрее, чем стандартная сделка купли-продажи.