Дарение близкому родственнику недвижимости

Дарение близкому родственнику

Недвижимость выступает в качестве одного из самых популярных предметов дарения, тем более, между близкими родственниками. Процедура дарения недвижимости имеет массу нюансов, соблюдение которых является необходимым для действительности сделки. Необходимо учитывать и тот факт, что законодатель различает достаточно большое количество видов недвижимости, каждый из которых имеет свои особенности гражданского оборота. Исходя из этого, целесообразно рассмотреть их более подробно.

Документы на дарение недвижимости родственнику

  1. Личные паспорта дарителя и одаряемого.
  2. Оригинал и копии документа, свидетельствующего, что даритель имеет право собственности на квартиру или какую-то ее часть. Таковыми являются договора:
    • купли-продажи;
    • передачи в собственность;
    • дарения или обмена;
    • свидетельство на право наследования квартиры и прочие бумаги.
  3. Паспорт на квартиру из кадастровой книги, который изготавливается в территориальном органе БТИ.
  4. Бумаги, которые подтверждают, что квартира не находится под арестом или залогом, под каким-то другим видом обременения.
  5. Документ, удостоверяющий, что нет никаких долгов по квартире – это, прежде всего, копия такого документа, как финансово-лицевой счет.

Порядок оформление дарственной на недвижимость

  • о дарителе и одаряемом. Требуется полное указание Ф.И.О., паспортных данных каждого и места их постоянного проживания;
  • предмет дарения. Необходимо указать исчерпывающие характеристики объекта недвижимости: его площадь, этажность, адрес нахождения, сведения из свидетельства госрегистрации;
  • дата передачи дара, если это действие не предполагается совершить сразу;
  • подпись дарителя и одаряемого.

Дарение близкому родственнику недвижимости

  • Св-во о гос/регистрации права собственности на недвижимость.
  • Документ об уплате гос/пошлины за регистрацию права собственности + копия.
  • Заявление дарителя о регистрации перехода права собственности.
  • Заявление принимающей дар стороны о регистрации права собственности.
  • Гражданские паспорта (от каждой стороны).
  • Договор дарения недвижимости: 1 – два подлинника обеих сторон, оформленные у нотариуса + копия. 2 – либо подлинники обеих сторон (при оформлении в обычной письменной форме) + правоустанавливающий документ (подлинник).
  • Согласие супруга (-ги) Дарителя при условии, что передаваемая в дар недвижимость принадлежит обоим супругам (родственникам). Заверение у нотариуса обязательно.
  • Кадастровый паспорт недвижимости (из БТИ).

Дарение родственникам

  • госрегистрация транспортного средства и выдача знаков — 2000 рублей (если при сделке прежний собственник снял автомобиль с учета, т.е. государственный регистрационный номер не сохраняется за новым владельцем);
  • выдача паспорта транспортного средства (если он был утрачен, либо пришел в негодность) — 800 рублей;
  • выдача свидетельства о регистрации — 500 рублей;
  • за временную регистрацию транспортного средства по месту пребывания — 350 рублей;
  • за внесение изменений в ПТС — 350 рублей;
  • за выдачу госномеров «Транзит» — от 200 до 1600 рублей (в зависимости от материалов изготовления).

Дарение недвижимости родственнику

Отличие близких родственников от других людей заключается в том, что ради них большинство готово совершать безумства, а также беспокоится о них намного больше, чем обо всех остальных. Поэтому сделка дарения недвижимости сыну, дочери, матери или жене должна проводиться без оплаты, а не служить в качестве возможности для налоговых органов получения налога, налагаемого при купле-продаже недвижимости. Если учесть, что речь идет о близких родственниках, существует определенная процедура, в соответствии с которой осуществляется дарение недвижимости родственнику. Договор в данной ситуации имеет такую же юридическую силу, как и во всех остальных, и требования к нему предъявляются аналогичные. В необходимый перечень входит и согласие супруга на дарение, если недвижимость приобреталась в браке за совместные сбережения, и это письменное согласие должно быть нотариально заверено.

Особенности дарения квартиры близкому родственнику в 2019-2019 году: какие документы потребуются, как правильно составить договор

  1. Подаренное имущество не будет общей собственностью супругов, даже если недвижимость была передана в период брака. Однако, при совершении каких бы то ни было действий с недвижимостью в дальнейшем, разрешение на сделку от супруга будет обязательным.
  2. Возможно, оформление договора дарения между близкими родственниками с сохранением прав пользования жилплощадью. Это особенно важно для пожилых людей, так как обеспечивает им гарантийное проживание в подаренной квартире до самой смерти.
  3. Оформление сделки может осуществляться доверенными лицами при наличии нотариально заверенной доверенности.
  4. В некоторых случаях одариваемый может отказаться от подарка, в этих случаях в договоре должны быть оговорены условия этого шага.

Налог на дарение недвижимости родственнику и не родственнику в 2019-2019 году

В случае совершения сделки дарения между физическими лицами (не организациями, не индивидуальными предпринимателями), если они не являются родственниками, у одаряемого возникает обязанность уплаты в бюджет налога на доходы физических лиц (НДФЛ) согласно пп.7 п.1, п.2 ст. 228 НК РФ.

Дарение родственнику квартиры или ее доли, налог, документы, договор

Добрый день, в браке была куплена трехкомнатная квартира и оформлена в равнодолевой собственности между супругами и дочерью по 1/3 на каждого. Брак распался, дочь уже совершеннолетняя. В квартире проживает также мать супруги, которая снова вышла замуж и проживает в ином месте. Может ли она или совершеннолетняя дочь подарить часть своей доли бывшей теще без согласия бывшего супруга, дабы теща имела законное право проживать в этой квартире? Спасибо.

Оформление дарственной на квартиру между родственниками

​​Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками? В настоящее время квартирный вопрос волнует большинство людей. Подарок в виде недвижимости – один из способов сделать близких родственников еще счастливее. Собственное жилое пространство – мечта для многих семей.

Рекомендуем прочесть:  Донорский день тк рф
Ссылка на основную публикацию