Содержание
- 1 Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику
- 2 Описание процедуры дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2019 – 2019 году
- 3 Оформление дарения доли в квартире в 2019 году
- 4 Дарственная на квартиру 2019
- 5 Дарение доли в квартире: как оформить дарственную на долю в недвижимости по новым правилам востребованные бланки и формы
- 6 Дарение доли квартиры близкому родственнику в 2019-2019 — нюансы
- 7 Как выглядит образец договора дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2019 году
- 8 Процедура дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2019 году
- 9 Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками
- 10 Дарственная на квартиру между близкими родственниками
Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику
Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).
Описание процедуры дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2019 – 2019 году
- Доля недвижимости, переданная стороне по договору дарения, не будет считаться совместным имуществом с супругом/супругой, даже если сделка произведена в период брака одариваемого. Однако, если в будущем сторона решит совершить какие-либо действия с предметом договора, понадобится письменное согласие на сделку от супруга или супруги.
- В случае дарения жилплощади пожилыми людьми, чтобы в дальнейшем после их смерти избежать переоформления недвижимости ближайшими родственниками, следует указать в договоре их право на проживание в подаренной квартире до конца жизни.
- Наличие официальной доверенности от собственника доли квартиры позволяет осуществить сделку доверенному лицу.
- Желательно указать в договоре возможные условия отказа от подарка второй стороной.
Оформление дарения доли в квартире в 2019 году
Гос.пошлина за регистрацию — 2000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.1 НК РФ). Реквизиты для оплаты можно получить у сотрудника. Касса по оплате обычно находится в самом здании МФЦ, комиссия около 50 рублей. Сейчас позиция Росреестра такова, что гос.пошлину оплачивает одаряемый. На практике же без разницы кто платит гос.пошлину, это все по договоренности. Просто в чеках об оплате будут указан одаряемый.
Дарственная на квартиру 2019
2. Специфика дарения между ближайшими родственниками. Здесь дарителю не требуется платить от сделки налог на прибыль, нет нужды платить сбор и второй стороне. К слову, близкое родство заканчивается на следующих связях (т.е. этим лицам необходимо будет всё же уплатить налог):
Дарение доли в квартире: как оформить дарственную на долю в недвижимости по новым правилам востребованные бланки и формы
После соответствующей подготовки, нужна госрегистрация сделки. Во-первых, стоит сказать, что регистрация дарения доли в квартире должна происходить только в специальном учреждении – Росреестре. Во-вторых, доставить туда документы можно только лично или через МФЦ, или нотариуса.
Дарение доли квартиры близкому родственнику в 2019-2019 — нюансы
В этом случае необходимо обратиться к нотариусу и оформить согласие в письменной форме от второго супруга на оформление сделки. При этом не имеет значения, кому будет передаваться доля в дар – родственнику или постороннему лицу. Без наличия согласия от мужа/жены сделка не может быть зарегистрирована в Росреестре.
Как выглядит образец договора дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2019 году
- Дату и место подготовки документа.
- ФИО, данные о месте и времени рождения, сведения из удостоверения личности, адрес одаряемого и дарителя.
- Наименование объекта, который будет передан в дар. Прописывают площадь, адрес дома, количество комнат.
- Описание помещения.
- Ситуации, когда возможна отмена соглашения.
- Показатели инвентаризационной стоимости доли квартиры.
- Сведения о гражданах, что зарегистрированы в помещении.
- Время передачи прав собственности на долю и порядок, которого будут придерживаться стороны.
- Сведения о гражданах, что зарегистрированы в помещении (описываются и родственные связи).
- Обязательства и ответственность в случае нарушения условий.
- Правила, которых будут придерживаться при необходимости внести изменения.
- Кто несет затраты при оформлении документа.
- Ссылки на законодательные акты.
- Дата, когда соглашение составлено, подписи каждой стороны.
Процедура дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2019 году
По закону, чтобы оформить дарственную, выделять долю необязательно. Однако в этом случае осуществление сделки будет затруднительно. Поэтому необходимо заручиться одобрением других хозяев жилья и выделить долю. Основанием служит ст. 252 Гражданского кодекса.
Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками
Если гражданин получает имущество в дар, он обязан заплатить налог. Размер сбора составляет 13% от стоимости имущества. Правило действует не всегда. Если дарение доли квартиры выполняется между близкими родственниками, в том числе и детьми, потребность в уплате отчисления в казну государства отсутствует.
Дарственная на квартиру между близкими родственниками
Подтверждать оплату госпошлины не обязательно, но информация должна поступить в Информационную систему о государственных и муниципальных платежах. Чтобы избежать отказа в регистрации возьмите с собой квитанцию или чек. Могут быть запрошены дополнительные документы в зависимости от конкретного случая. Например, если недвижимость является совместно нажитым имуществом, находится в залоге или в сделке участвует несовершеннолетний. Чтобы собрать все необходимые бумаги, используйте удобный сервис “Жизненные ситуации” на сайте Росреестра. Он сформирует список документации исходя из заданных параметров. Перерегистрация прав на квартиру производится в течение 10 рабочих дней, после чего новый собственник получит выписку из ЕГРП.