Договор дарения с правом проживания пожизненного

Дарственная с правом пожизненного проживания

  • возможность пожизненного проживания распространяется только на дарителя;
  • оно не дает ему права распоряжаться подаренной квартирой;
  • сохраняется право за дарителем пользоваться подарком в рамках условия договора;
  • сохраняется право дарителя быть зарегистрированным в подаренной квартире;
  • не умаляется право одаряемого быть собственником подаренной квартиры и распоряжаться ей.

Как оформить договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя? Условия и правила составления дарственной

И только после всего этого нотариусом оформляется дарственная на квартиру с пожизненным проживанием дарителя (при условии, если на недвижимость не возложен арест, не взята ипотека и не имеется запрет отчуждения).

  • Зарегистрировать оформленную должным образом дарственную в Росреестре. После этого договор дарения считается заключенным.
  • Получить документ, свидетельствующий о праве владения квартирой нового лица. При этом данные о новом владельце нужно внести в государственный реестр.
  • Договор дарения жилья с правом проживания

    Право на проживание в подаренной недвижимости, закрепленное договором дарения за дарителем, следует признавать как право, неразрывно связанное с его личностью, исходя из чего, оно не может быть объектом гражданского оборота. Так, недопустимо отчуждение указанного права, его реализация другими лицами и т.п.

    Что такое договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя: образец и все нюансы оформления

    Самым выгодным способом передать недвижимость родственнику является оформление дарственной. Но в случае, если эта недвижимость является единственным жильем для дарителя, осуществлять сделку опасно. Даритель может остаться без жилья. Гораздо выгоднее в этом случае оформить дарственную с правом пожизненного проживания. Все законы при этом будут соблюдены, а собственник сможет быть уверен в том, что он останется обеспечен жильем до конца жизни.

    Рекомендуем прочесть:  Порядок для дома и дачи

    Договор дарения с пожизненным проживанием дарителя

    • Документа, удостоверяющего личность каждой участвующей в сделке стороны (это может быть паспорт гражданина, пенсионное удостоверение и прочее);
    • Трех одинаковых экземпляров составленного образца договора;
    • Полученной в БТИ справки, отображающей инвентаризационную цену объекта недвижимости;
    • Отдельной справки, подтверждающей число прописанных по адресу расположения недвижимости граждан;
    • Паспорта на жилье (кадастрового);
    • Согласия, полученного от сособственников (при наличии таковых), с соответствующим нотариальным заверением;
    • Свидетельства, служащего для подтверждения права владения жилплощадью, с сопроводительным пакетом документации, куда входит также квитанция об оплате суммы госпошлины (для выполнения регистрации) и написанного сторонами заявления.

    Дарственная на квартиру с пожизненным проживанием дарителя

    1. Удостоверение личности от каждой стороны (паспорт, ИНН, пенсионный и т. д.).
    2. Заполненный образец непосредственно самого договора (3 экземпляра).
    3. Взятая в БТИ справка с инвентаризационной стоимостью данной недвижимости.
    4. Справка о количестве зарегистрированных на жилплощади лиц.
    5. Паспорт квартиры (кадастровый).
    6. Заверенное нотариусом согласие совладельцев (если таковые имеются).
    7. Свидетельство, в котором подтверждаются права собственности на квартиру, а также сопроводительный пакет документов к нему, состоящий из квитанции уплаты госпошлины (по случаю регистрации) и заявления от обеих сторон.

    Порядок дарения с правом пожизненного проживания

    • Название документа и его регистрационный номер.
    • Место, где совершилось подписание документа. Это может быть и иной город, если одариваемое лицо проживает там.
    • Обозначение, которым далее по тексту именуются стороны.
    • Контактные данные сторон: телефоны, адреса, электронная почта и т.д.
    • Паспортные данные сторон.
    • Условия дарения, каждое из которых должно ссылаться на соответствующую норму ГК РФ.
    • Стороны вправе указать срок выполнения договора.
    • Права и обязанности сторон, а также санкции за их нарушение.
    • Дата, когда право собственности на квартиру переходит к одариваемому лицу.
    • Основания, при которых сделка может быть расторгнута.
    • Порядок разрешения споров (переговоры, судебный).
    • Форс-мажор.
    • Прочие условия.
    Рекомендуем прочесть:  Завещание На Квартиру Кто Может Оспорить Родственники

    Договор дарения с правом пожизненного проживания

    Таким образом, при передаче права собственности на имущество в порядке дарения участники сделки оптимизируют свои временные и финансовые издержки. Вместе с тем заключение договора дарения для дарителя сопряжено со значительными рисками. После государственной регистрации сделки право собственности на отчужденное имущество переходит к одаряемому, который будет вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Новый собственник может подарить или продать теперь уже свое имущество третьим лицам. Указанные третьи лица не связаны доверительными отношениями между прежним и новым собственниками, сохранение права проживать в квартире прежнего собственника для них не является обязательным.

    Договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя

    Ипотека – это самый распространенный вид обременения, который на сегодня известен большинству граждан РФ. Например, вы взяли жилье в кредит, оформили ипотеку, а это означает, что сама недвижимость, которую вы взяли в кредит является пока еще не полностью вашей собственностью.

    Дарение квартиры с правом пожизненного проживания дарителя: важные условия образец договора

    Этот тип сделки довольно-таки часто применяется как между гражданами, находящимися в родственной связи, так и не соединенными кровными узами (друзьями, юридическими лицами и др.). Такой акт имеет ряд положительных и отрицательных характеристик для обоих контрагентов.

    Ссылка на основную публикацию