Договор дарения является какой сделкой

Договор дарения

  • после заключения договора имущественное или семейное положение или состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня жизни дарителя (п. 1 ст. 577 ГК РФ);
  • одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (п. 2 ст. 577, п. 1 ст. 578 ГК РФ).

Договор дарения является какой сделкой

Собственник квартиры самостоятельно выбирает одаряемое лицо, им не обязательно может являться родственник. Также допускается одного объекта недвижимости на двух или более лиц, в этом случае квартира будет оформлена в общую долевую собственность одаряемых.

Условия договора дарения

  • Срок договора. Если он не указан, договор дарения считается реальным, то есть передача дара должна произойти сразу после его подписания. Можно указать определенную дату дарения имущества или срок, в течение которого необходимо передать дар.
  • Переход к наследникам одаряемого прав на получение обещанного последнему дара. Если документ не дает им такой возможности, по умолчанию они не могут претендовать на дар (п. 1 ст. 581 ГК РФ).
  • Переход к наследникам дарителя обязанности совершить дарение. Если документ не содержит соответствующих указаний, обязанность к ним не переходит (п. 2 ст. 581 ГК РФ).

Характеристика договора дарения: понятие, основные пункты, форма

  1. Даритель после отчуждения имущества понес сильные материальные потери и его подарок стал жизненно важным.
  2. Одаряемое лицо совершило преступление против дарителя или его близких людей.
  3. Решение о подарке было принято под давлением или шантажом.
  4. На момент заключения сделки старый собственник имущества находился в неадекватном состоянии.
  5. Соглашение заключено с нарушением действующих законодательных норм.
Рекомендуем прочесть:  Наследство или дарственная на квартиру

Договор дарения является какой сделкой

Вы планируете приобрести (продать) недвижимое имущество – землю, квартиру, дачу, дом или движимое имущество, например, автомобиль мы примем участие в переговорах, подготовим договор или проанализируем предлагаемый вам готовый для подписания контрагентом договор, минимизируем риски.

Одностороннее дарение

Сервитут это ограниченное право пользования земельным участком, установленное по согласованию с собственником или посредством суда (например использование земельного участка соседом для проведения определенных работ на своей земле). Такой вид обременения не препятствует распоряжению недвижимостью в полной мере, в том числе и возможности его отчуждения.

Договор дарения является какой сделкой

  1. Договор дарения недвижимости или реальный договор. Результатом данного соглашения является возникновение прав владения у одаряемого лица на недвижимость ранее находящуюся в собственности у дарителя.
  2. Дарственный договор об обещании дарения в будущем. Данный вид договора еще называют консенсуальным. В нем указываются условия, когда предмет или недвижимость перейдет в собственность одаряемого. Не соблюдение пунктов договора приведет к признанию документа ничтожным.
  3. Пожертвование. По данной форме вещь или недвижимость передается в дар в общеполезных целях. Жертвовать можно только юридическому лицу, в обратном случае, речь идет об обычном дарении. Одаряемое лицо обязуется ввести учет всех операций, которые в будущем будут проводиться с имуществом, которое было пожертвовано.

Договор дарения

Расторжение любого договора возможно или по взаимному согласию его сторон, или же на основании решения суда по требованию одной из сторон при наличии предусмотренных законом условий. Однако безвозмездный характер договора дарения не может не оказывать влияния на возникающие на его основе отношения между сторонами. Применительно к договору дарения закон допускает отступление от общих правил, устанавливая возможность одностороннего отказа от исполнения договора дарения.

Рекомендуем прочесть:  Как сделать перерасчет пенсии

Договор дарения является какой сделкой

По договоренности наш дом мы оставили моему племянику, сыну моей сестры, заручившись его устным обещанием выплатить стоимость дома в течение трех месяцев. Передачу дома мы оформили договором дарения. Однако на сегодня мне ясно, что денег мы не получим. На момент так называемого ╚дарения╩ один из наших детей был несовершеннолетним, а другой √ совершеннолетним. Несовершеннолетний ребенок давал расписку о том, что он не против дарения дома, а от старшего ребенка такого согласия не потребовали.

Договор дарения является какой сделкой

, «… и далеко не всегда передача вещи на основе договора представляет собой исполнение обязательства. Определенное распространение получили договоры, которые самим фактом своего создания порождают у контрагента вещное право, в том числе право собственности» Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 1. М., 2001. с. 278.. В виде иллюстрации предлагаемой ими теоретической конструкции «вещных договоров» М.И. Брагинский приводит только один современный договор — договор дарения.

Ссылка на основную публикацию