Ипотека сбербанк на вторичку

Ипотека на вторичное жильё в Сбербанке: условия в 2019-2019 году

Для начала нужно проанализировать общие позиции. Ближе к концу 2019 года ожидается изменение ставки по ипотеке в Сбербанке. Процентная ставка уже сократилась на 1-2 пункта. В настоящее время, без участия в каких-то особых программах, есть реальный шанс рассчитывать на ипотечный кредит современного строящегося жилья от 13% годовых. На покупку готового жилья эта величина чуть-чуть пониже – 12,5%. Наиболее выгодный вариант – это оформление ипотеки по установленной госпрограмме, в таком случае величина ежегодного вознаграждения составляет 11,5%.

Помимо кредитования сегмента вторичного жилья, существует и стандартная программа получения ипотеки, немного отличающаяся от предыдущей.
Общая переплата по стандартному плану колеблется от 13% до 15% для действующих клиентов банка по текущему зарплатному проекту.

Условия ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке

В современных условиях выгоднее приобретать жильё с использованием ипотечного кредита. Собрать необходимую сумму зачастую бывает крайне сложно, зато заём позволяет заметно быстрее улучшить свои жилищные условия. Однако у многих семей возникает вопрос: какую недвижимость выбрать, услугами какого банка воспользоваться?

Ипотека Сбербанка на вторичное жильё – отличный выбор. Сейчас там есть хорошие предложения для молодых семей, можно получить кредит с минимальной ставкой 12,5%. Кроме того, каждый желающий может воспользоваться калькулятором ипотечного кредита на сайте Сбербанка в режиме реального времени, чтобы узнать конкретные данные, исходя из своих возможностей.

Ипотека на вторичное жилье от Сбербанка

Покупка готового жилья с использованием заемных средств – это отличная возможность стать владельцем недвижимости уже сегодня, не затрачивая время на накопления. Вместе с этим ипотека на вторичное жилье становится страховкой в получении квартиры по наиболее выгодной стоимости. Ведь с каждым годом цены на недвижимость увеличиваются, а с ними растет и инфляция, которая обесценивает сбережения.

  1. Большой выбор программ льготного кредитования, в том числе ориентированных на молодые семьи.
  2. Объективно низкие ставки по базовым программам – всего от 8,6% годовых.
  3. Возможность оформления ипотеки без подтверждения дохода и занятости.
  4. Скрытые платежи и комиссии за выдачу кредита или его досрочное погашение полностью исключены.
  5. Для увеличения суммы средств потребуется привлечь созаемщиков.
  6. Лицам зарплатных проектов Сбербанка или сотрудникам компаний, аккредитованных банком, предоставляются дополнительные бонусы.
  7. В качестве первого взноса или для погашения ипотеки в будущем допустимо использовать денежные средства материнского капитала.
  8. Заемщики сохраняют возможность получить налоговый вычет на сумму выплаченных процентов по кредиту.
Рекомендуем прочесть:  Помощь в регистрации дома на участке

Ипотека в Сбербанке: условия в 2019 году, калькулятор на вторичное жилье без первоначального взноса

Первоначальный взнос составит 15% для бездетных семей и 10-12% для имеющих несовершеннолетних иждивенцев. Сумма кредита начинается от 300 тысяч и не должна превышать 80-85% от оценочной стоимости квартиры. Для молодых семей предусмотрены разные поблажки и рассрочки, применимые в процессе выплаты задолженности.

Самым выгодным вариантом станет покупка готовой жилплощади по акции «Молодая семья». В этом случае к заявителям выдвигаются отдельные требования, один или оба из членов семьи должен быть моложе 35 лет. Но в совокупности всех благоприятных условий и оформив сделку через специальный электронный регистратор сделок, можно получить жилищный кредит под 9% годовых. Это предложение одно из самых выгодных.

Ипотека в Сбербанке: условия в 2019 году, калькулятор на вторичное жилье без первоначального взноса

Сбербанк является лидером на рынке ипотечного кредитования в РФ. Его продукты всегда являлись самыми выгодными, а процентная ставка по ссуде на 1-2 пункта ниже, чем в других банках. Поэтому неудивительно, что основная часть ипотечных займов получены именно у этого кредитора. Какие предложения делает банк в 2019 году на покупку вторичного жилья?

Как видно из вышеперечисленного, такое условие, как процент по ипотеке является переменчивым показателем и может не только повышаться, но и понижаться. Поэтому все предварительные расчёты имеют ознакомительный характер, а сама ставка рассчитывается для каждого клиента в индивидуальном порядке.

Ипотека Сбербанка на вторичное жилье – калькулятор на 2019 год

  • прописка на территории России в зоне обслуживания банковской организации – обязательное условие;
  • минимальный возраст – 21 год, максимальный на момент последней выплаты – 65 лет;
  • предварительный сбор и предоставление полного пакета документов способствует быстрому получению ответа на заявку;
  • если вы претендуете на получение льготных условий, ознакомьтесь с дополнительными требованиями и проконсультируйтесь со специалистом.
  • паспорт или другое удостоверение личности;
  • прописка на территории РФ в зоне обслуживания банка;
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
  • выписка с текущего места работы, где ваш текущий стаж должен составлять не менее 3 месяцев;
  • акт оценки приобретаемой недвижимости;
  • дополнительные документы к конкретному требованию.

Ипотека на вторичное жилье в Сбербанке

Какой процент ипотеки на «вторичку» в Сбербанке? Тут могут быть 2 варианта, и они зависят от того, какой пакет документов потенциальный кредитозаемщик предоставит в качестве доказательства своей финансовой состоятельности. На базовых условиях кредитования размер ставки начинается с 11,25% (для льготной категории – зарплатных клиентов). В случае, если заявка подается по другой схеме – с двумя документами, то ставка для подобной льготной категории начинается с 11,75%. Это не единственное отличие: первоначальный взнос в первом варианте начинается с 20%, во втором случае – с 50 %. Размер процентов рассчитывается для каждого клиента индивидуально, но существует ряд стандартных надбавок , автоматически повышающих размер ставки:

Рекомендуем прочесть:  Что такое финансовый лицевой счет и где его взять

Список документов для ипотеки в Сбербанке на вторичку зависит от того, планирует клиент документально подтверждать свои доходы или нет. Первый пакет справок предоставляется в кредитный отдел для ознакомления с личностью и финансовым состоянием самого заемщика.

Ипотека на вторичку в Сбербанке, условия и ставки

Если вам приглянулась условия в 2019 году и процентная ставка на вторичку по ипотеке в Сбербанке, то вы можете подать предварительную заявку, не выходя из дома. И для этого совсем не обязательно переходить на официальный сайт Сбербанка. Ознакомиться с процентной ставкой и условиями в 2019 году, а также заполнить анкету-заявку вы можете и на нашем портале.

Совет! Перед тем, как приступить к окончательному оформлению квартиры или дома, желательно проверить, не имеет ли кто-либо претензий на эту жилплощадь. Это могут быть родственники владельца, или же другие лица, если жильё приобреталось с привлечением сторонних лиц. Для этого лучше обратиться в агентство недвижимости или к юристам.

Плюсы и особенности оформления в Сбербанке ипотеки на вторичку

Большинство банков выдают ипотечные займы на приобретение любого жилья. Однако в оформлении ипотеки на вторичку имеется ряд преимуществ. В каждом кредитном учреждении действуют свои программы кредитования. Одной из самых выгодных является программа, предлагаемая Сбербанком.

  • возможность использования маткапитала для первого взноса;
  • участие в различных льготных программах (военная, социальная ипотека, кредиты для молодых семейных пар, пенсионеров, специалистов);
  • получение займов без сведений о доходах при предъявлении двух документов;
  • невысокие ставки;
  • снижение ставок при соблюдении некоторых условий;
  • получение кредитов на сумму до 15 млн. рублей;
  • индивидуальный подход при решении вопроса о размере займа и сроках его предоставления.

Ипотека в Сбербанке на жилье на вторичном рынке

ВТБ отказал по телефону сразу. Зарплатным клиентом не являюсь, кредиты никогда не брал.Первоначальный взнос 70% был у меня может поэтому и дали, не знаю. Менеджеры работают четко офис Сбера в Сокольниках. Подписал кредитный договор , пока обслуживание понравилось!

Оформили ипотеку по акции для молодых семей. Также использовали материнский капитал в качестве залога. Оформлялись в Санкт-Петербурге в отделение № 01093 . Работают там постоянно, в любой день недели. Никаких проблем не было с кредитчиками. Когда выносилось решение на кредитный комитет, такое ощущение, что за нас переживали больше, чем мы сами. Спасибо девочкам на Ленинском проспекте. Принесли.

Ссылка на основную публикацию