Как Бесплатно Получить Землю От Государства

Как получить землю от государства бесплатно

В 2016 году бесплатно получить землю могут не только молодые семьи с детьми и Герои Труда, но и все предприимчивые граждане РФ, которые хорошо знают закон. Для этого нужно отыскать площадку, которая никому не принадлежит и которой нет на кадастровом учете. Это наиболее сложная часть операции, но если вы с ней справитесь, половина дела будет сделана.

Согласно положениям данного кодекса, в 2016 году граждане РФ вполне имеют право получить земельный участок совершенно бесплатно. Большинство людей делают все по старинке – годами копят деньги, отказывают себе во всем, даже не подозревая при этом, что землю для частного дома можно получить от государства, за минимальную плату или вообще безвозмездно. Существует особый нормативный акт, согласно которому семье с тремя и более детьми можно претендовать на земельный участок. Новые владельцы имеют полное право использовать площадку для строительства дома, садоводства и других подобных целей. Им не потребуется выигрывать торги и искать другие лазейки в законодательстве – здесь все делается несколько иначе.

Как получить землю от государства

Е сли заявитель получил землю в результате торгов, то данный участок предоставляется на условиях аренды. Срок аренды является фиксированным и за это время арендатор должен успеть возвести и начать эксплуатацию построенного жилья. Если по каким-либо причинам он не успел этого сделать, то цена аренды увеличивается вдвое.

П осле ввода жилого объекта в эксплуатацию гражданин получает постановление, в котором указывается, что земельный участок передается в собственность за 2,5 процента от его фиксированной кадастровой стоимости. Также к постановлению прилагаются следующие документы: копия кадастрового плана и кадастровая выписка: дело в том, что участки, проданные на аукционе, в обязательном порядке имеют номер, паспорт и регистрацию в земельном комитете.

Как получить землю от государства бесплатно и возможно ли это

В каждом регионе имеются свои особенности и нюансы оформления земельного участка. Так иногда бывает, что в случае единственного претендента на землю, он имеет полное право заключать договор аренды с последующей регистрацией в соответствующих органах юстиции. Также, необходимо оформить разрешение на строительство недвижимости и только потом можно выкупать землю.

В законе нет, каких либо ограничений в бесплатном получении земли. Все граждане имеют право на оформление земельного участка, без каких либо финансовых затрат. Только вот в законе также не указанно, сколько такая процедура займет времени, сил и нервов. А обычному человеку потребуется очень много терпения. Хотя государство все же пошло на некоторые уступки желающим получить бесплатно землю, выделив среди них категории людей, которые имеют преимущества и могут получить участок с минимальным пакетом документов, меньшей нервотрепкой и намного быстрей. В первую очередь получить участок земли бесплатно могут:

Получить земельный участок без копейки от государства можно

  • в семье есть дети-инвалиды;
  • семья является многодетной;
  • есть члены семьи, которые работают в сельском хозяйстве, культуре, сфере образования, медицине;
  • есть люди пенсионного возраста, которые арендуют местность не менее 5 лет и имеют прописку на ней;
  • права людей были задеты из-за религии или политических взглядов, члены семьи были некогда репрессированы;
  • есть члены семьи, которые имеют ордена отличия Славы и Труда;
  • в семье есть участники ВОВ, инвалиды в частности;
  • семья потеряла кормильца по причине его участия в боевых действиях;
  • есть члены семьи, которые проходят контрактную службу.
  • лучше всего подойдет территория, на которой нет каких-либо сооружений и она не имеет кадастрового паспорта;
  • если все же кадастровый паспорт есть, то надо пойти в Госреестр, он сообщит о том, на кого документ оформлен. Еще более точно скажет землеустроитель. От него можно узнать кто хозяин – частное лицо или государство;
  • необходимо узнать, к какому району прикреплена территория, чтобы было понятно, куда идти с заявлением;
  • в заявлении должны быть указаны как просьба о ее получении, так и причина, для чего эту территорию хотят получить;
  • после данного процесса власти проведут геодезию, и можно будет оформлять кадастровый паспорт.
Рекомендуем прочесть:  Как Проверить Зарегистрирован Ли Дом В Росреестре

Бесплатная земля от государства

  • По закону каждая молодая семья может рассчитывать на получение земли под индивидуальное строительство, но в этом законе предусмотрено условие, что к категории молодых в данном случае относятся те семьи, в которых обоим супругам еще не исполнилось 35 лет. Если хотя бы одному из супругов исполнилось 36, такая семья не может рассчитывать на льготы при получении земли.
  • Чтобы стать претендентом на бесплатный участок, семье необходимо доказать, что она действительно нуждается в улучшении условий проживания. Решение о переводе в категорию нуждающихся семей принимает муниципальный орган власти по месту жительства семьи после получения от нее соответствующего обращения. Для ознакомления с критериями оценки текущих жилищных условий, согласно действующим социальным договорам найма, изучите статью 51 Жилищного кодекса РФ
  • По уверению Правительства, действующий порядок позволит многодетным и молодым семьям получить земельные наделы за символическую сумму денег. Заявитель оплачивает только расходы, связанные с оформлением участка, а остальные статьи расходов, включая проведение необходимых коммуникаций, будут покрываться городским бюджетом.

Однако, согласно статистике, в подобных аукционах не регистрируется много участников, чаще всего, заявитель автоматически признается его победителем и получает участок по стартовой цене. Получив в итоге всю необходимую документацию, можно оформлять право собственности.

Правила бесплатного получения земельного участка от государства

А вот получение земельного надела в районе Дальнего Востока, вполне осуществимое желание. Для этого просто нужно быть гражданином РФ. Требования никак не связаны ни с местом официального трудоустройства, ни с наличием социального статуса. Заявитель даже не обязан переезжать в неосвоенный край.

  1. Граждане, фактически эксплуатирующие землю на бессрочных основаниях или в соответствии со вступлением в наследство. Данная ситуация предусматривает однократное получение участка во владение без внесения какой-либо платы. Взимание сборов при оформлении также не предусмотрено.
  2. Получение используемого участка должно было случиться до того, как вступил в силу закон «О собственности в СССР». Кроме того обязательным условием является наличие жилого дома. В этом случае можно просто оформить землю в собственность.

Как Бесплатно Получить Землю От Государства

  1. Находите участок земли, который никем не обрабатывается, не имеет обременений и не имеет кадастрового паспорта. Чтобы выяснить последнее, достаточно найти публичную кадастровую карту России (например, здесь: Maps.rosreestr.ru/PortalOnline) и проверить по ней, находится ли понравившийся вам участок в собственности. Для верности можно еще уточнить информацию у землеустроителя, у него же берется справка о том, что на участке нет построек и земля принадлежит государству. Само собой разумеется, что намного проще получить землю вдали от крупных городов, магистральных дорог и т.п. Но, в то же время, желательно, чтобы участок был в каком-нибудь населенном пункте, садоводстве (даже если это земля не под строительство, а с/х назначения).
  2. Узнаете, к кому относится район, где расположен понравившийся участок: населенный пункт, район или область. От этого зависит, куда подавать заявку на получение участка. Приходите в соответствующий орган и пишете заявление с просьбой выделить вам данный участок, указывая, зачем он вам нужен.
  3. Местные власти (тот орган, куда вы подавали заявление) направляют вас делать геодезию участка и кадастровый паспорт. На это придется потратить некоторую сумму денег, но это намного меньше, чем рыночная стоимость земли.
  4. После этого в местной государственной газете должна выйти публикация о наличии свободного участка. В публикации говорится, что участок будет выставлен на аукцион, в котором поучаствовать могут все желающие. Обычно, больше никто не претендует на эту землю, но бывает и такое, что появляются желающие. Если никто не подал заявку на «ваш» участок, то вы получаете «заключение» и выкупаете его за копейки. Если же еще кто-то решил поторговаться за него, то начинается аукцион. В особых случаях на аукционе стоимость земли может подпрыгнуть до рыночной или даже выше. Само собой, в такой ситуации стоит отказаться от покупки конкретно этого участка и попытать счастья с другим.
  5. Если все прошло гладко, то берем «заключение» и документы купли/продажи, идем ко все тем же местным властям и оформляем окончательное право собственности.

Каждый из нас мечтает иметь свое жилье. Кто-то хочет жить в собственной квартире в одном из крупных городов России, а кто-то – построить себе дом вдали от цивилизации, на лоне природы. К сожалению, сегодня крайне трудно приобрести жилье, поскольку цены заоблачные, а далеко не у каждого есть возможность получить квартиру, дом или землю по наследству. Но в теории каждый россиянин имеет право на бесплатное получение участка земли в том населенном пункте, где живет. Насколько реально получить бесплатно/за копейки землю от властей? Какие телодвижения нужно сделать? В каком регионе проще получить участок?

Рекомендуем прочесть:  Где Взять Копию Ордера На Квартиру

Как получить землю от государства

В зависимости от того, для чего именно человек хочет получить землю от государства, будет зависеть и порядок проходимой процедуры. Так, человек может получить земельный участок строго под индивидуальное жилищное строительство. Для иных целей, таких как дачный участок или индивидуальное предпринимательство в дальнейшем, бесплатно взять землю нельзя.

Иными словами, государство выделило определённую категорию граждан, которые могут претендовать на получение участка в более упрощённом порядке, с меньшим количеством документов и не такими жесткими требованиями. И всё же это не значит, что реализовать своё право на получение недвижимости у них получится без приложения усилий и в короткий срок.

Бесплатная земля от государства: миф или реальность

Получить землю от государства бесплатно может любой российский гражданин. В действующем законодательстве нет никаких препятствий либо ограничений. Но как показывает практика, существует определённая категория граждан, которым государство может безвозмездно предоставить землю в собственность.

  1. Ветераны войны и труда. В эту категорию входят жертвы сталинских репрессий, узники концлагерей и участники блокады Ленинграда. Полные кавалеры ордена Славы и Герои Советского Союза и России.
  2. Военнослужащие, проходящие службу по контракту.
  3. Многодетные семьи и люди, имеющие на иждивении детей-инвалидов.
  4. Люди, живущие и работающие в селе не менее 5 лет. Во внимание принимается только постоянная регистрация по месту жительства.
  5. Семьи, потерявшие кормильца в зоне боевых действий и локальных вооружённых конфликтов.

2 способа бесплатно получить земельный участок от государства

Напомню. что претендовать на бесплатный земельный участок для строительства жилого дома (ИЖС) можно только в рамках улучшения жилищных условий (площадь жилья по прописке меньше 11 кв.м. на человека). Всем остальным выдают землю под садоводство (СНТ) или огородничество, где тоже можно стоить жилое здание и регистрировать дом по дачной амнистии.

По истечении срока рассмотрения, администрация пригласит вас на заключение договора аренды сроком на 3,5,10 или 49 лет (срок аренды зависит от вида разрешенного использования). После подписания и регистрации прав аренды в РосРеестре, вы становить законным владельцем земельного участка.

Как получить бесплатно землю под строительство дома в 2019 году

  • российское гражданство и постоянная регистрация, сроком не менее 5 лет;
  • отсутствие в собственности земельного надела в настоящем и в прошлом;
  • проживание в частном доме не в качестве собственника;
  • жилая площадь семьи не соответствует установленным нормам на одного человека (семья нуждается в улучшении условий);
  • семья подпадает под категорию «молодой», не имеет земли в собственности и нуждается в улучшении условий проживания.
  1. Обратиться в местную администрацию с заявлением о согласовании выделения земли;
  2. Получить положительное решение.
  3. Заказать кадастровый план в Росреестре или выполнение работ по постановке на кадастровый учет (обе услуги платные).
  4. Написать заявление о проверке инженерных сетей, проходящих по территории участка;
  5. Получить план расположения коммуникаций.
  6. Согласовать план и получить разрешение на выполнение строительных работ.
  7. Подписать акт безвозмездной передачи земли под ИЖС .
  8. Зарегистрировать свое право на землю.

Получить землю под строительство жилого дома можно не только в собственность. Чаще всего, она передается в безвозмездную аренду, сроком на несколько лет. После того как на участке будет возведен и введен в эксплуатацию дом, его можно приватизировать. Скачать для просмотра и печати (бесплатно)

Предоставление земельных участков бесплатно государством в собственность гражданам

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

Орган, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки.

Ссылка на основную публикацию