Как отказаться от своей доли в квартире в пользу другого собственника

Отказ от доли в приватизированной квартире

Договор можно составить самостоятельно, использовав типовой бланк и вписав в него необходимые сведения. Существенным условием такого договора будет его предмет, то есть сведения о том, какая именно доля и какого объекта передается. Для соблюдения всех требований закона можно обратиться за помощью к юристу.

Можно ли отказаться от доли в приватизированной квартире и как это сделать

  • заявление (нотариальный отказ от законной части недвижимости);
  • разрешения собственников всех долей на проведение сделки оформленные нотариально;
  • справки от владельцев долей, участвовавших в приватизации, о месте регистрации проживания ;
  • технический паспорт квартиры (недвижимости) вновь изготовленный;
  • дарственный договор (договор купли-продажи), заверенный в нотариальном порядке:

Законный отказ от доли в приватизированной квартире – зачем он нужен и как все оформить правильно

  • Личный паспорт.
  • Документ, удостоверяющий ваше право проживания на данной жилплощади (ордер, договор социального найма и др.).
  • Технический и кадастровый паспорта.
  • Выписку из домовой книги.
  • Выписку из ЕГРН.
  • Свидетельство о браке (при наличии).
  • Справку об отсутствии долгов по оплате коммуналки.
  • Справку о том, что жилье ранее не приватизировалось.
  • Чек об оплате госпошлины.

Как отказаться от доли в квартире в пользу родственников: пошаговая инструкция

Если человек получил наследство в виде доли, то у него есть право отказа от этого. Причем не важно, как было передано имущество – по завещанию или закону. Как отказаться от доли в квартире в этом случае? Необходимо написать о нежелании принятия наследства, передав бумагу нотариусу.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

  • О том, что третьи лица не претендуют на эту долю.
  • О наличии или отсутствии обременений.
  • Есть ли в квартире не собственники, проживающие на территории?
  • На основе какого документа и права доля принадлежит прежнему собственнику?
  • Что входит в состав доли? Это нужно, если ранее прошёл раздел.
  • Каков размер доли, от которой отказывается гражданин?
  • Сведения о каждой из сторон, участвующих в подписании договора.

Как отказаться от своей доли в квартире в пользу другого собственника, родственника

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Как отказаться от доли в приватизированной квартире

Иногда возникают случаи, когда доля в недвижимости совсем не нужна собственнику, соответственно, он желает отказаться от нее без указания лица в чью пользу он отказывается. Это случается редко. Однако, закон допускает и такую ситуацию, она регулируется ст.236 ГК РФ.

Отказ от доли в приватизированной квартире: как и какие последствия

Отказ возможен несколькими способами. Первый из них — с помощью договора дарения. В этом случае гражданин, уже участвовавший в приватизации, оформляет передачу своей доли в праве собственности на квартиру другому члену своей семьи или кому-то ещё по своему выбору. Процедура эта достаточно хорошо отработана, и никаких проблем здесь обычно не возникает. Потребуется обычная регистрация перехода прав в органах Росреестра и, разумеется, согласие человека, которому сделан подарок.

Как отказаться от доли в квартире в пользу другого собственника

Доля – это не конкретная комната в квартире или количество квадратных метров, положенных по закону собственнику, это часть права на собственность наряду с другими владельцами. Право владения не распространяется на всю квартиру. Владелец может распорядиться своей частью по желанию, исходя из законодательства, которое регламентирует долевые операции: продажу, дарение, отказ и прочее.

Как правильно отказаться от доли в квартире

Неучастие в приватизации можно рассматривать как отказ от своей части в собственности на жилье. Этот вид имеет особенность – при отказе от приватизации собственность будет разделена между оставшимися прописанными в квартире лицами. Возможен вариант, по которому квартира приватизируется на одно зарегистрированное лицо, например, на ребенка, это предусматривает Закон о приватизации, при этом должен быть нотариально оформлен отказ родителей.

Рекомендуем прочесть:  Вид Разрешенного Использования Для Ведения Личного Подсобного Хозяйства
Ссылка на основную публикацию