Как получить служебное жилье

Порядок выдачи служебного жилья военнослужащим

Следующим этапом в процедуре получения военнослужащим служебной квартиры является заключение договора найма в отношении жилья из служебного фонда военного ведомства, в котором перечисляются все лица, которые будут занимать данное помещение. В договоре также перечисляются условия пользования предоставленным помещением, права и обязанности сторон, а также случаи расторжения договора:

Площадь предоставляемого служебного жилья должна соответствовать нормам обеспечения, установленным законодательством. В настоящее время на одного человека данная величина равна 18 квадратным метрам (для бессемейного военнослужащего норматив может быть увеличен вдвое). В случаях, когда выполнить это требования не представляется возможным, гражданин, прибывший для прохождения службы, может быть размещен вместе с семьей в пригодном для кратковременного проживания помещении меньшей площади или в помещении маневренного фонда, но исключительно с согласия самого военнослужащего.

Служебное жилье: кому оно положено и как его приватизировать

Частью второй данной статьи предусмотрено, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, органа управления кооперативной, иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения местная администрация выдает ордер на служебное жилое помещение установленной формы. Исходя из ст. 100 Жилищного кодекса РФ, с лицом, получившим ордер на служебное жилье, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

Особенности получения служебного жилья

• граждане, являющиеся слушателями в военных образовательных учреждениях, но не имеющие офицерского звания;
• лица, проходящие военную службу по призыву;
• иностранные военнослужащие;
• служащие, которые были уволены со службы и на данный момент пребывающие в отставке.

• Специальная выписка из послужного списка с указанием даты выдачи;
• Копия контракта, подтверждающего прохождение военной службы;
• Копия приказа, подтверждающего назначение военнослужащего на должность;
• Другие документы, например, подтверждающие наличие ребенка на иждивении; справки о праве на дополнительную площадь и т.д.

Как получить служебное жилье для щего

1. Установить, что сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, Федеральной службы исполнения наказаний, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, лицам начальствующего состава Государственной фельдъегерской службы Российской Федерации, не имеющим жилых помещений для постоянного проживания, сотрудникам таможенных органов, переводимым по службе в другую местность и не обеспеченным жилыми помещениями для постоянного проживания (далее — сотрудники), ежемесячно выплачивается денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений (далее — денежная компенсация) в размере, предусмотренном договором найма (поднайма) жилого помещения, но не более:

2. Денежная компенсация выплачивается финансовым органом по месту службы сотрудника за истекший месяц одновременно с выплатой денежного довольствия за текущий месяц на основании рапорта сотрудника и приказа руководителя соответствующего органа, подразделения, учреждения.

Ведомственная жилплощадь — временное жильё

Закон о предоставлении служебного жилья военнослужащим закрепляет право, что прибывший на место службы, должен получить квартиру во временное пользование в установленные сроки предоставления жилья военнослужащим — в течение первых трёх месяцев. Инструкция по служебному жилью военнослужащих устанавливает, что в эти сроки подбирается жилье членам семьи военнослужащих по нормативам площадей.

В результате сложилась ситуация, когда часть офицеров не может уволиться со службы, ожидая своей очереди на получение квартиры. В это время они и члены их семей занимают служебную жилплощадь за неимением собственного. В результате молодые офицеры остаются без служебных квартир и вынуждены арендовать жилые помещение. По логике, военнослужащий должен занимать служебное жильё исключительно на время прохождения службы по данному месту.

Служебная квартира для военнослужащих: как получить

• Итак, чтобы войти в систему требуется в специальной форме ввести свой личный номер, который выдается всем военнослужащим;
• Далее поступит код, который надо будет ввести в окне. Такая схема защищает данные, а здесь дополнительная защита явно не помешает, чтобы не было возможности подтасовать результаты;
• Пользователю откроется электронная очередь, которая облегчается учёт офицеров на получение недвижимости. Кроме того, виртуальная форма позволяет отследить движение своей очереди.

Справка о наличии военного контракта тоже может понадобиться, пусть и не во всех случаях;

Как получить квартиру от государства

1. если он не является нанимателем жилых помещений по договору социального найма либо членом семьи такого гражданина либо является таковым, но площадь жилого помещения на одного человека менее учетной нормы.
2. если он не является собственником жилого помещения либо членом его семьи, либо является таковым, но площадь жилого помещения на одного человека менее учетной нормы.
3. если он проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
4. если он является нанимателем жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения и проживает в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.

Несовершеннолетний может приобрести полную дееспособность, если он достиг 16 лет, работает по трудовому договору или с согласия родителей (усыновителей или попечителя) занимается предпринимательской деятельностью (ст. 27 ГК РФ). Полная дееспособность также приобретается при вступлении в брак до достижения совершеннолетия (ст. 21 ГК РФ). Следует отметить, что жилые помещения указанным категориям предоставляются по договору социального найма.

Служебная квартира: как не остаться без крыши над головой

• Военнослужащий уволился по состоянию здоровья (срок службы должен быть больше 10 лет) или достижению предельного возраста, допустимого для нахождения на службе.
• Стаж работы на предприятии составляет 10 лет.
• Наёмщик вышел на пенсию и перешёл в категорию малоимущих граждан.
• Наёмщик умер. В этом случае нельзя выселять его семью. Договор заключается с совершеннолетним членом семьи сроком минимум на три года.
• Работником получена инвалидность в связи с его трудовой деятельностью (учитывается инвалидность первой или второй группы).
• В квартире проживает одинокий человек с несовершеннолетними детьми.

Квартира предоставляется работникам (сотрудникам) и их семьям по решению администрации предприятия или учреждения. Городской администрацией обязательно выдаётся ордер на это помещение, позволяющий пользоваться жильём в течение всего срока работы или службы. Получение ордера даёт право заключить с предприятием или учреждением договор о служебном найме.

Служебное жилье — КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Уважаемый Аноним. Не слушайте никаких слухов. Это в америках против присоединения Крыма к России. Вас встретили тепло, вас поддерживали. В РФ действует Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ», который прекращает своё действие 1.03.2015 г. Но, думается, что он будет продлён в связи с присоединением. Русские под руководством власти не аккупанты, забирать жильё не будут.

Уважаемый Аноним. Это не государство вас «кинуло» а администрация г.Стерлитамак. И если они так позволяют себе сказать, то их с работы надо повыгонять. На государство свалили. Они разве не представители государства? Так чьими руками оно «кинуло»? Отписки разве государство пишет? Чиновник, сидящий в шикарном кабинете. Совесть бы поимели. Вам надо было ещё 10 лет назад обжаловать бездействие администрации по непредоставлению вам жилого помещения по договору социального найма. В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как получить служебное жилье

Вместе с тем следует обратить внимание на ст. 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ, устанавливающую, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введе­ния в действие ЖК РФ (т. е. до 1 марта 2005 г.), не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых поме­щений, если их выселение ранее не допускалось ЖК РСФСР 1983 г.

В.Е. Фортушин отмечает, что ранее действовавший ЖК РСФСР (ст. 33) устанавливал общее правило, предусматривавшее предоставление жилых помещений (в том числе служебных) гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности. В действующем ЖК РФ отсутствуют подобные универсалии17.