Как Составить Завещание На Квартиру Образец

Как оформить завещание на квартиру

Завещание — это предоставляемое законодательством право распорядиться собственностью на случай смерти, оно гарантируется всем дееспособным лицам. В Российской Федерации дееспособность наступает в восемнадцать лет. Этот возраст может быть понижен до шестнадцати, но лишь при условии полного самообеспечения, то есть для постоянно работающих граждан. Лица, злоупотребляющие алкоголем, имеющие психические отклонения и наркозависимые могут быть по решению суда ограничены в действиях. Следовательно, всерьез задуматься о составлении завещания может любой совершеннолетний российский гражданин, являющийся собственником.

На практике чаще всего причиной признания завещания недействительным является его душевное состояние — злоупотребление алкоголем, прием сильнодействующих препаратов, психическая неуравновешенность. Иногда даже требуется посмертная экспертиза, подтверждающая или опровергающая наличие отклонений у покойного.

Как правильно составить завещание

В роли завещателя может выступать гражданин, который имеет паспорт гражданина России. Также подписать договор может иностранец, если у него есть иностранный паспорт с российской регистрацией или же у него оформлен вид на жительство в РФ. В некоторых ситуациях завещателем может быть лицо, которое имеет удостоверение беженца.

Наследователь должен лично присутствовать в момент заверения документа. Завещание является недействительным , если его удостоверение произошло только с присутствием доверенного лица собственника. В некоторых случаях, если документ составляется в критических ситуациях, при заверении завещания в дополнение должны присутствовать не менее двух свидетелей.

Составление завещания на квартиру

  • проверит дееспособность наследодателя;
  • откроет наследственное дело с присвоением персонального номера;
  • заверит документ подписью и печатями, внесет документ в базу данных росреестра;
  • с данного момента дело будет считаться открытым и отправится в архив для хранения в нотариальной конторе;
  • дело после смерти по истечении 6 месяцев на руки наследнику будет передано право вступить в наследство и переписать на себя завещанное имущество.

При желании внести поправки, дополнения и изменения в документ наследодателю также нужно вновь обратиться к нотариусу, пояснить причину внесения соответствующих изменений либо составить новое завещание и пройти процедуру в таком же порядке. Действующим будет считаться последнее завещание, составленное при жизни наследодателем.

Образец завещания на квартиру

Завещание – письменный и нотариально заверенный документ, который содержит прямой и однозначный порядок перехода имущества в собственность наследников, порядок пользования и распоряжения имуществом. Предметом завещания может быть любое имущество — дом или квартира, транспортные средства, денежные сбережения.

  • Принятие решения о передаче имущества в собственность избранных лиц — наследников, выбор наследников, распределение между ними имущества;
  • Подготовка документов;
  • Составление письменного документа (самостоятельно или с помощью нотариуса), подписание лично наследодателем и нотариальное заверение.

Образец завещания на квартиру на 2019 год

Однако такую бумагу наследники могут оспорить. Некоторые особо проворные граждане пробуют даже подделать бумагу. В этом случае последняя воля будет искажена, а если обман раскроется, наследникам не миновать долгих судебных разбирательств. Юристы рекомендуют завещать недвижимость, несмотря на все риски: оформленная по правилам последняя воля дает гарантии перехода имущества по желанию наследодателя.

Рекомендуем прочесть:  Постоянная регистрация по месту жительства мфц

Если решено завещать квартиру в 2017 году, сделан правильный выбор. Недвижимость лучше всего завещать, ведь при дарении она сразу же переходит в собственность одаряемого. При завещании квартиры в любой момент реально поменять наследника или доли наследников, также в завещанной квартире можно жить.

Завещание: Образец

Завещание — это воля гражданина на определенный момент времени. Если воля продолжает быть такой, как написано в завещании, то завещание имеет силу и дальше. Если же гражданин решил изменить свою волю, то необходимо существующее на такой момент завещание отменить или изменить. Или написать новое.

Письменная нотариальная, или иным образом заверенная форма завещания по закону выдается на руки гражданину, его оформившему. Такая же информация должна содержаться у официального лица, его зарегистрировавшего. Кстати, не всегда в нотариальном централизованном архиве находится завещание, удостоверенное по всем правилам. Есть технологии его поиска в иных архивах.

Как оформить завещание на квартиру

Также следует помнить об обязательной доле некоторых категорий наследников. Нетрудоспособные наследники первой очереди и иждивенцы не могут быть полностью лишены имущества. При наследовании по завещанию, исключающему их из списка наследника, такие лица получат половину от объема, который они б наследовали по закону. Если в наследственную массу входит доля в квартире, то и обязательные наследники получат свою часть.

Завещать можно имущество, которое находится во владении либо будет находиться. Допускается указание получателем любого лица; разделение долей в имуществе либо распределение наследства разрешено производить наследодателем в тексте завещания. Не будет нарушением, если автор просто перечислит наследников. В таком случае все они автоматически получат равные доли.

Как оформить завещание на квартиру

Договор дарения квартиры – письменное согласие владельца полностью отдать свое имущество (конкретную квартиру) в право владения другому лицу. Такой документ может быть оформлен лишь в нотариальном порядке либо по месту регистрации самого владельца, либо по месту регистрации имущества. Как правило, процесс расторжения подобной сделки довольно сложный, а результат абсолютно непредвиденный. Поэтому следует тщательно обдумать решение, […]

У большинства из нас при слове “наследство” возникают положительные образы: дом, квартира, машина, счет в банке, драгоценности. Мало кто задумывается о том, что “подарком” родственника могут стать его долги. Если вам все же повезло и вам завещали что-то ценное, нужно знать, как вступить в наследство. 1 Вступить в наследство можно двумя способами: по месту его […]

Как составить завещание правильно, чтобы его не оспорили: образец

Зовите только незаинтересованных лиц. Желательно, чтобы свидетели присутствовали во время написания завещания, а также у нотариуса. Обратите внимание на то, что в таком случае завещательный документ запечатывается наследодателем в конверт (это делается, даже если собственник имущества действует в одиночку), затем он подписывается. Необходимо поставить дату составления бумаги, затем приглашенные в качестве свидетелей ставят свои подписи.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли подарить долю в доме без выделения в натуре

Особое внимание следует уделить случаям, когда речь идет о квартире или доме. Есть наследники, которые в обязательном порядке получат по закону свою часть наследства в данной недвижимости. Сделать кого-то 100% владельцем квартиры или дома можно только тогда, когда наследники самостоятельно напишут отказ от обязательных долей. Но, скорее всего, граждане все равно будут пытаться оспорить завещание.

Образец завещания: правила написания

  • завещать наследство можно одному или сразу нескольким наследникам, их количество не ограничивается законом;
  • недвижимость и другое имущество может быть поделено в завещании между наследниками на доли;
  • не обязательно указывать в документе причины, в соответствии с которыми вы решили лишить наследника (-ов) прав на наследство.
  1. Имеет дееспособность в полном объеме. Сделки, в том числе завещание, будут считаться недействительными, если они составлены не полностью дееспособным лицом или несовершеннолетними гражданами.
  2. Отдавать распоряжения, касающиеся имущества и его передачи по наследству, можно только, используя услуги государственного представителя. Запрещается составлять завещание на дом, землю, квартиру через доверенное лицо.
  3. Составлять завещание может только один человек. Этим вопросом не может заниматься группа людей, даже если они являются близкими родственниками.

Как составить завещание на квартиру образец

Завещание представляет собой волеизъявление человека касательно распоряжения его собственностью после смерти. Как выглядит завещание на квартиру? Содержание этого документа определяется наследодателем. К примеру, бумага может включать в себя дополнительные условия, поставленные наследнику наследодателем. Но, в любом случае, распоряжение должно соответствовать основным правилам. В частности, на нём обязательно ставится роспись завещателя, а также дата составления. Без этого документ не будет действительным.

Особое внимание следует уделить случаям, когда речь идет о квартире или доме. Есть наследники, которые в обязательном порядке получат по закону свою часть наследства в данной недвижимости. Сделать кого-то 100% владельцем квартиры или дома можно только тогда, когда наследники самостоятельно напишут отказ от обязательных долей. Но, скорее всего, граждане все равно будут пытаться оспорить завещание.

Что необходимо знать при составлении завещания на квартиру

Главными наследниками умершего собственника квартиры являются люди, относящиеся к первой очереди. При отсутствии распоряжения на квартиру именно они и получат всю его недвижимость в равных долях. Преемственные права родственников, относящихся ко второй очереди, возникают только в том случае, если отсутствуют наследники первой очереди. Право на квартиру у людей, относящихся к третьей преемственной очереди, возникает только тогда, когда у умершего не было более близких родственников.

Недопустимо написание завещания через доверенных лиц. Гражданин должен лично распорядиться собственным имуществом. Если по причине недуга собственник квартиры не может самостоятельно подписать свое распоряжение, тогда вместо него это имеет право сделать другой человек, что обязательно должно быть отображено в содержании документа. При составлении завещания должна учитываться последняя воля только одного гражданина, документ на наследство не могут составить два или больше человек.

Ссылка на основную публикацию