Как взять в сбербанке ипотечный кредит

Как взять выгодный кредит в Сбербанке в 2019 году — виды вкладов, условия, проценты и требования к заемщикам

• займ без обеспечения. Ссудополучателю предлагается взять выгодный заем на сумму от 30 тыс. до 3 млн российских рублей. Период погашения долга – 3–60 месяцев. Рассмотрение заявки происходит за максимум 2 дня, а зарплатные клиенты получают ответ уже спустя 2 часа после подачи заявления. Процентная ставка зависит от ряда факторов и колеблется в пределах от 12,9% до 19,9%.
• под поручительство физически лиц. Если понадобилась большая сумма, Сбербанк готов прокредитовать до 5 млн рублей но для этого придется обеспечить гарантию в виде поручительства (максимум 2 человека). Процентные ставки составят 12,9–18,9%. Период погашения – 3–36 месяцев.
• для военнослужащих – участников НИС. Военнослужащие, оформившие либо собирающиеся взять ипотеку в Сбербанке при помощи накопительно-ипотечной системы вправе рассчитывать на дополнительные деньги, использовать которые можно по собственному усмотрению. При предоставлении обеспечения можно претендовать на 1 млн рублей под 13,5%, а без него банк предоставит 500 тыс. под 14,5%.
• для ведущих личное подсобное хозяйство кредитор предоставляет до 1,5 млн рублей под 17% годовых сроком до 5 лет. Однако необходимо будет предоставить поручительство физического лица и выписку из похозяйственной книги.
• Нецелевая ссуда под залог недвижимости. Сроком до 20 лет банковская организация предлагает взять выгодный заем, предоставив в залог имеющуюся в наличии недвижимость. Максимальная сумма по кредиту составит 10 млн рублей, но не более 60% от оценочной стоимости залога (квартира, дом, земельный участок, гараж). Минимальная ставка по кредиту – 12%.

Банк занимает доминирующие позиции в сфере кредитования всего банковского сектора России. Большое число людей обращаются к ссудодателю за заемными средствами, поэтому программы в этой области постоянно совершенствуются. Кроме этого, Сбербанк предлагает выгодные условия для отдельных категорий граждан, например, молодых семей либо же лиц, вышедших на заслуженный отдых.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке

Если семья соответствует требованиям государственной программы «Обеспечение жильем молодых семей», это будет оптимальный способ взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке. Ставка по займу составит от 10,5% годовых, размер займа – до 8 миллионов рублей, срок ссуды – до 30 лет.

Услуга рефинансирования кредитов достаточно широко распространена в настоящее время. Кроме того что она позволяет получить более комфортные условия кредитования, это еще и возможность взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке. Отзывы воспользовавшихся данной услугой чаще положительные. Это понятно, ведь при перекредитовании клиенты получают ипотеку в крупнейшем банке страны на срок до 30 лет по выгодной ставке от 13,75% годовых с удобными условиями оплаты.

Виды кредитов без поручителей в Сбербанке

Доступ к кредитным средствам заемщик получает на протяжении 14 календарных дней с момента принятия Сберегательным банком положительного решения о кредитовании. Деньги перечисляются на вклад, открытый в Сбербанке, и позволяющий производить расходные операции или на карту банка, в день заключения и подписания кредитного договора.

• Минимальный возраст гражданина/гражданки РФ — 21 год.
• Максимальный (учитывается на дату полного возврата кредита) — 65 лет.
• Трудовой стаж для «сторонних» клиентов Сберегательного банка должен составлять от полугода на данном (текущем) месте работы и от одного года суммарного стажа за пять лет, предшествующих выдаче кредита.
• На лиц, получающих доходы/зарплату через Сбербанк, требование об общем стаже не распространяется, а минимальный стаж на текущем месте трудоустройства равен трем месяцам.

Ипотечный кредит Сбербанка на приобретение готового жилья

Срок рассмотрения заявки на кредит составляет 5-10 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов. Но сбор полного пакета документов (в особенности по квартире) занимает обычно около месяца, так что планируйте кредит заранее. Кредит предоставляется гражданам в филиалах ОАО "Сбербанк России" по месту их регистрации. Погашение кредита осуществляется равными (аннуитетными) платежами.

Как это и принято при ипотеке, Сбербанк требует залог кредитуемого помещения. Важный момент: если кредитуется дом, то потребуется под залог и земельный участок, на котором находится данный дом. Это важный момент, ведь в большинстве случаев дома оформлены в собственности, а вот с правом собственности на землю вопрос часто не решен.

Как взять ипотеку в Сбербанке: условия 2019-2019 гг

Как взять ипотеку в Сбербанке в том случае, если квартиру продает не собственник, а лицо, им уполномоченное? Это бывает, например, если собственник не может физически оформлять сделку по причине болезни или если он проживает в другом городе и поручает продажу квартиры своим родственникам/знакомым и т.п. Тогда необходимо предоставить банку нотариально заверенную доверенность.

Итак, ближе к делу. Вам понадобится 2 пакета документов: 1-й для подачи и одобрения заявки на ипотеку, 2-й уже для покупки жилья. Сначала поговорим о первом. Документы для ипотеки в Сбербанке, которые нам понадобятся для рассмотрения заявки (дадут ли вам ипотеку?) представлены ниже.

Официальный сайт Сбербанка России

• Простое, удобное и быстрое оформление. Например, при продлении договора страхования, Вам не нужно самостоятельно передавать его копию в Сбербанк, документы отправляются автоматически
• Наличие возможности решения вопроса в режиме онлайн: от подписания договора страхования до урегулирования убытков по страховому случаю
• Условия программ страхования соответствуют Требованиям к условиям предоставления страховой услуги в рамках кредитных продуктов Сбербанка 1
• Тариф по страхованию/стоимость страхования при пролонгации договора страхования на второй и последующие годы на 10% ниже
• При наступлении страхового события можно обратиться в любое отделение Сбербанка, независимо от того, где был оформлен договор
• Оформить полис можно в любом отделении Сбербанка или за несколько минут на сайте страховых компаний – ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни», либо в отделении Сбербанка.

• Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
• Свидетельство о рождении ребенка;
• В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке России

Если ипотека без первоначального взноса выдается банком на строительном этапе, то до регистрации на недвижимость всех необходимых прав, что фактически значит рассмотрение объекта недвижимости как залога, ставка процентов увеличена будет на 1,25 %. В такой ситуации заемщику необходимо будет представить в залог какой-нибудь иной объект недвижимости или привести поручителя. В случае кредитования загородного строительства, может послужить залогом земельный участок — тот, на котором это данное строительство ведется.

Так же, следует помнить о "тринадцатом платеже". В данном случае говорится о страховке — как самого жилого помещения, так и здоровья, жизни заемщика. Ежегодный взнос может составлять размер суммы, приблизительно равной стандартному ежемесячному платежу (отсюда и само название). Такой первый платеж полностью вносится по факту предоставления ипотечного кредита заемщику, после чего возникает два варианта: копить в течение года нужную сумму на депозите или договариваться с банком и со страховой компанией о рассрочках.

Плюсы и минусы ипотеки от Сбербанка

Куда удобнее, если можете зайти в ближайшее к Вам отделение банка и проконсультироваться по интересующему вопросу, уточнить размер первоначального взноса, проценты по разным программам кредитования. Вы можете прямо сейчас зайти в офис и узнать, как получить наиболее выгодный займ.

Ипотечные займы распространяются на уже готовое жилье, в которое сразу можно будет въехать или только строящееся. Сберанк подготовил для молодой семьи или для корпоративных клиентов возможность выбрать самую подходящую для себя программу ипотечного кредитования.

Кредиты от Сбербанка на строительство жилого дома

Кредитный продукт Сбербанка обладает неоспоримым достоинством — низкими годовыми процентами, которые придется заплатить заемщику за пользование одолженными деньгами. В 2019 году минимальный процент за пользование кредитом составляет 12,50%. Помимо этой выгоды, есть и другие:

Заявителю понадобится три вида документов: удостоверяющие его личность, подтверждающие платежеспособность и планы на постройку дома. Также нужно заполнить специальную анкету-заявление, которую выдадут в отделении. Для рассмотрения кредитной заявки банку потребуются:

Как взять ипотеку в Сбербанке: пошаговая инструкция

Сумма и сроки, на которые оформляется договор, напрямую зависят от вида и стоимости дома (участка), размера авансового взноса и платежеспособности клиента. Практически у каждого кредитного учреждения имеется данный продукт в ассортименте, но самые выгодные условия только у одного из них. Далее вы узнаете, как взять ипотеку в Сбербанке.

Это ипотека для пары, в которой любой из супругов не достиг 35 лет, с уменьшенным первоначальным взносом (10% для семьи с одним ребенком, 15% — в остальных случаях). Созаемщиками по данной программе могут быть родители молодоженов. При этом банк будет учитывать не только официальный доход (зарплата, пенсия), но и дополнительные источники поступления денежных средств. Если ребенок в семье рождается уже после подписания документов, то финансовое учреждение может предоставить годовую отсрочку по выплате кредита.