Содержание
- 1 Руководство, как правильно заполнить 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры
- 2 Порядок заполнения декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры
- 3 Онлайн журнал для бухгалтера
- 4 Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при покупке квартиры
- 5 Декларация на возмещение НДФЛ при покупке квартиры
- 6 3-НДФЛ за 3 года
- 7 Как заполнить декларацию 3 НДФЛ и получить имущественный налоговый вычет
- 8 Как заполнить декларацию (ндфл3) при покупке квартиры
- 9 Как заполнить 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры — инструкция с видео
- 10 Образец заполнения 3-НДФЛ 2019
Руководство, как правильно заполнить 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры
В 2019 году А.В.Кондратовой произведен расход на покупку квартиры у физического лица на сумму 2 500 000 рублей. 11.09.2019 года оформлено свидетельство на право собственности на имя Кондратовой А.В., 13.09.2019 года был оформлен акт приема-передачи данного объекта недвижимости.
Порядок заполнения декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры
Васильев Николай Антонович в 2019 году приобрел за счет накопленных средств квартиру за 2 750 000 руб. В справке 2-НДФЛ, полученной от его работодателя, указан облагаемый НДФЛ (13%) доход за 2019 год в сумме 484 000 руб. (НДФЛ удержанный работодателем — 57 720 руб.).
Онлайн журнал для бухгалтера
- Копия договора купли-продажи жилья.
- Справка о доходах за 2019 год от налогового агента по форме 2-НДФЛ (напрямую закон не обязывает прилагать).
- Выписка из ЕГРН (ведет Росреестр).
- Копия платежного документа.
- Копия акта приема-передачи квартиры (обычно – при ипотеке).
Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при покупке квартиры
- Номер корректировки – «0» в том случае, когда декларация подается впервые, «1» или «2», когда представляется уточненный отчет.
- ИНН, если такой имеется (вписывать его нужно на каждой странице).
- В пункте для отображения налогового периода стоит вписать число 34 (код отчетного года).
- Код (четыре цифры) уполномоченного органа, куда подается документация.
- В пункте для отражения категории плательщика налога стоит вписать код 760 (для физлица). Если декларацию оформляет ИП – это код 720, нотариус – 730, адвокат – 740, ИП-фермер – 770.
- ОКАТО, который можно уточнить у представителя инспекции.
- ФИО (полностью).
- Номер телефона.
Декларация на возмещение НДФЛ при покупке квартиры
- Лист А – это сведения по облагаемым НДФЛ доходам, полученным физлицом в отчетном периоде,
- Лист Д1 – здесь производится непосредственно расчет вычетов по налогу при покупке жилья,
- Раздел 2 – рассчитывается налог по доходам,
- Раздел 1 – по результатам расчета указывается сумма налога к доплате или к возврату,
- Титульный лист – указываются реквизиты налогоплательщика, период, код ИФНС, количество страниц декларации на возмещение НДФЛ при покупке квартиры, и подтверждающих право на вычет документов, ставится подпись и дата,
- Остальные листы заполняются при необходимости.
3-НДФЛ за 3 года
Так как право на получение вычета возникло у Вас в 2012 году, за покупку недвижимости в 2012 году, то Вы вправе подать декларацию 3-НДФЛ за 2012, 2013, 2014 и 2015 годы. Но, вернуть налог можно только за три последних налоговых периода (3 последних года), поэтому в 2019 году Вы можете задекларировать свои доходы за 2013, 2014 и 2015 годы. Соответственно вернуть налог только за эти 3 года.
Как заполнить декларацию 3 НДФЛ и получить имущественный налоговый вычет
Для жилья, приобретенного после 1 января 2014 года, ограничение суммарного вычета в 2 000 000 руб. действует в отношении каждого гражданина. То есть и муж может получить вычет с 2 000 000 рублей (260 000 руб.), и жена может получить вычет с 2 000 000 руб. (260 000 руб.).
Как заполнить декларацию (ндфл3) при покупке квартиры
- стр. 010 и 030 – общий доход декларанта за 2019 год (год, соответствующий покупке квартиры);
- стр. 040 – налоговые вычеты (здесь должна быть стоимость жилья);
- стр. 080 – общая сумма налога (здесь ставится размер налога, уплаченного в связи с покупкой жилья);
- стр. 140 – налог, подлежащий возврату (дублируется показатель стр. 080).
Как заполнить 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры — инструкция с видео
Для этого необходимо воспользоваться справкой 2-НДФЛ, полученной у работодателя. В ней указаны точные суммы всех видов начисленных доходов, а также их коды в соответствии с определенной законодательством классификацией. Данные сведения необходимо вручную перенести в программу.
Образец заполнения 3-НДФЛ 2019
Если вы подаете декларацию 3-НДФЛ для получения имущественного налогового вычета по расходам на покупку квартиры и получали доходы из нескольких источников, например, если вы работаете на основном месте работы и по совместительству в разных организациях с разными ИНН и с разными кодами ОКТМО, то для каждого кода ОКТМО необходимо заполнять отдельный подраздел Листа А декларации 3-НДФЛ. Сколько разных ИНН и кодов ОКТМО у источников ваших доходов, столько подразделов Листа А нужно заполнить. Сумму вычета следует в этом случае разделять пропорционально между разными ОКТМО. Код ОКТМО работодателя (вашего налогового агента) можно увидеть в справке о доходах 2-НДФЛ, которую необходимо получить по месту работы.