Содержание
- 1 С чего начать приватизацию? Приватизация земли: пошаговая инструкция
- 2 Как приватизировать жилой дом? Порядок получения документов по закону
- 3 Порядок приватизации дома
- 4 Приватизация дома: права, порядок, документы
- 5 Какие нужны документы для бесплатной приватизации земельного участка
- 6 Приватизация частного дома
- 7 Как приватизировать деревенский дом и землю под ним
- 8 Приватизация земельного участка
- 9 Как происходит бесплатная приватизация земельного участка, находящегося под частным домом
- 10 Необходимо ли приватизировать частный дом
С чего начать приватизацию? Приватизация земли: пошаговая инструкция
- Паспорт.
- Справка (форма №3), которая подтверждает, что гражданин еще не участвовал в бесплатной приватизации, т.к. ее можно оформлять только один раз. Эта справка выдается в паспортном столе.
- Техпаспорт с планом жилого помещения. Оформляется в БТИ.
- Заявление о желании приватизировать жилой дом. Его подписывают все зарегистрированные в доме. Тем самым прописанные в доме граждане выражают свое согласие на приватизацию. Заявление подается в жилищный департамент.
- Постановление о передаче недвижимости (дома) в собственность из жилищного департамента.
- Ордер на данное жилое помещение либо договор социального найма.
- Заявление в ФРС.
Как приватизировать жилой дом? Порядок получения документов по закону
Однако если с приватизацией квартир на практике особых проблем не возникает, то приватизация жилых домов, а также земельных участков вызывает ряд затруднений. Это связано с тем, что закон о приватизации формулирует лишь основные общие принципы приватизации без какой-либо конкретики.
Порядок приватизации дома
Денационализация жилого фонда в РФ – задача государственной важности, поскольку даёт шанс всем желающим стать собственниками жилья и заботиться о своих квадратных метрах и своей земле по своему усмотрению, а также передавать по наследству своим потомкам.
Приватизация дома: права, порядок, документы
Если же вы решили вести процесс самостоятельно, следует четко уяснить себе процедуру оформления перехода жилья в собственность — куда именно вам предстоит обратиться, какие документы для приватизации дома и в каком количестве подлежат сбору и в течение какого периода времени действительна та или иная справка.
Какие нужны документы для бесплатной приватизации земельного участка
Они касаются граждан – членов садоводческих, огороднических и дачных товариществ и кооперативов, которые давно приобрели участок в товариществе или кооперативе, но до сих пор не оформили его в собственность. Самое время это сделать! Ведь новые правила позволяют получить участок в собственность совершенно бесплатно. При этом не имеет значения, когда вы стали членом товарищества или кооператива.
Приватизация частного дома
Участие в приватизации – это право всех лиц, проживающих совместно с ответственным квартиросъемщиком, а именно лицом, которому дом предоставлен на условиях социального найма. Кроме того, любое из указанных лиц вправе отказаться от участия в проведении процедуры в пользу одного или нескольких членов семьи.
Как приватизировать деревенский дом и землю под ним
Приватизировать объекты можно своими силами либо при помощи посредников. Посреднические организации, как правило, делают это гораздо быстрее (максимум за месяц), однако и плату за свои услуги берут немалую. Обычно этот вариант используется в случаях, когда владелец дома ограничен во времени, например, жилье приватизируется для последующей срочной продажи или оформления дарственной.
Приватизация земельного участка
Бесплатно приватизировать землю вправе все граждане РФ, но только 1 раз в жизни. Во всех остальных случаях земля может быть только выкуплена у муниципалитета по ее кадастровой стоимости, вычисляемой по ставке земельного налога для данной категории землепользования.
Как происходит бесплатная приватизация земельного участка, находящегося под частным домом
- Российский паспорт.
- Документ, подтверждающий законность использования земли: договор аренды, бессрочного владения, наследования.
- ИНН.
- Документы о праве собственности на жилой частный дом, находящийся на приватизируемой земле.
- Техпаспорт и кадастровый паспорт на дом.
- Выписка из ЕГРП – госреестра прав недвижимости.
- Кадастровый паспорт и план участка. Кадастровый план предоставляется «свежий», то есть, текущего года.
- Справка, выдаваемая земельным комитетом, о нормативной стоимости надела.
- Справка из ФНС о размере участка и начисляемом земельном налоге.
Необходимо ли приватизировать частный дом
- С помощью специализированных фирм. Специалисты таких компаний не только окажут содействие в сборе необходимых документов, но и соберут нужные подписи, избавив клиента от утомительных посещений разных учреждений и экономя ему время. Этот способ чаще всего выбирают занятые люди или те, кто не уверен в том, что сможет правильно подготовить необходимый пакет документов. Деньги, потраченные на оплату услуг компаний, окупаются тем, что у человека остаётся свободное время.
- Самостоятельное оформление права собственности. В этом случае человек вынужден заниматься всем комплексом необходимых мероприятий самостоятельно. Сэкономив деньги на оплате услуг специализированных компаний, придётся тратить личное время (и очень часто много времени).