Содержание
- 1 Что нужно делать, чтобы купить квартиру на средства материнского капитала
- 2 Покупка дома под материнский капитал: какие документы нужны
- 3 Как можно купить дом на материнский капитал в 2019 году
- 4 Правила покупки дома на средства материнского капитала
- 5 Как купить дом за материнский капитал
- 6 Как купить дом за материнский капитал: пошаговая инструкция
- 7 Покупка дома под материнский капитал
- 8 Материнский капитал на покупку жилья
- 9 Покупка дома под материнский капитал
- 10 Покупка дома под материнский капитал в 2019 году – пошаговая инструкция, практика и опыт советы, как избежать обмана при покупке жилья под мат капитал
Что нужно делать, чтобы купить квартиру на средства материнского капитала
- Составляем договор с помощью юристов. В его тексте обязательно указывается, что квартира приобретается через средства материнского капитала. Также прописывается сумма сделки (стоимость квартиры), сроки перечисления, размер доплаты собственных средств семьи. В ПФ можно взять образец договора.
- Подаем договор на госрегистрацию в Регистрационную палату. В течение пяти дней семья получает документ – право собственности на квартиру. До этого срока должен быть осуществлен первый взнос продавцу. Это может быть и банковский кредит, и собственные средства.
- Когда семья имеет жилье в собственности, надо обратиться в ПФ с заявлением, в котором указываются реквизиты получателя – продавца квартиры. Сдается в фонд и сертификат, право собственности, паспорта.
- Через два месяца в случае положительного ответа деньги перечисляются на счет продавца.
Покупка дома под материнский капитал: какие документы нужны
- Потратить материнский капитал за дом разрешается для погашения уже имеющегося кредита/займа/ипотеки. Соответственно, сертификат помогает ускорить процесс расплаты с кредитором.
- Если оформляется жилищный кредит. Маткапитал в таком случае является первым взносом. Это весьма распространенное явление.
Как можно купить дом на материнский капитал в 2019 году
- приобретение жилой недвижимости, в том числе с использованием кредитных вариантов;
- работы по ремонту и реконструкции жилья;
- финансирование накопительной части пенсии женщины;
- оплата образовательного процесса для несовершеннолетних граждан;
- покупка специальных средств реабилитации детей с ограниченными возможностями.
Правила покупки дома на средства материнского капитала
Воспользоваться капиталом на приобретение дома можно после того, как второму рожденному, или усыновленному ребенку исполнится три года. Все операции связанные с финансами материнского капитала осуществляются и контролируются Пенсионным Фондом Российской Федерации. Именно Пенсионный Фонд принимает решение об удовлетворении или отказе в выдаче финансовых средств на осуществление покупки жилой недвижимости.
Как купить дом за материнский капитал
Недействительность сделки влечет в свою очередь отсутствие правовых результатов по ней. Проще говоря, если сделка о покупке жилья за материнский капитал признана недействительной, дом возвращают в собственность прежнему владельцу, а деньги должны быть возвращены в бюджет государства.
Как купить дом за материнский капитал: пошаговая инструкция
Стоит отметить, что приобретать на средства материнского капитала дома у родителей и близких родственников запрещено. Но многие люди стараются обойти закон, и фиктивно покупают квартиры у родственников, тратя материнский капитал на свои нужды. Но стоит отметить, что это нарушение закона, которое может быть наказуемым.
Покупка дома под материнский капитал
- копия первой страницы сберкнижка, где указаны ФИО владельца и номер счета;
- справка из банка, подтверждающая наличие открытого счета в банке или договор банковского вклада (должно быть указано, что справка направлена именно в Пенсионный фонд, так как она нужна не только для подтверждения наличия счета, но и для проведения платежа);
- если сделка оформляется по договору купли-продажи с рассрочкой платежа — справку продавца о размерах остатка неуплаченной суммы по договору.
Материнский капитал на покупку жилья
- бронирование квартиры (при этом необходимо сразу предупредить менеджера о том, что часть стоимости будущей квартиры вы собираетесь вносить за счет средств материнского капитала);
- подготовка договора долевого участия, в котором указывается оплата с рассрочкой (ПФР перечисляет деньги в течение 2 месяцев);
- регистрация в Росреестрве договора участия в долевом строительстве;
- оплата обязательств по договору долевого участия:
- внесение собственных средств на счет застройщика;
- обращение в ПФР с заявлением о распоряжении средствами по сертификату и нужными документами;
- перечисление мат. капитала по указанным в заявлении реквизитам в двухмесячный срок после принятия положительного решения.
Покупка дома под материнский капитал
Добрый вечер. Хочу приобрести дом с земельным участком с использованием СМК. я И МОИ ДВОЕ ДЕТЕЙ 8-МИ И 15-ТИ ЛЕТ. Вопрос на обход нотариуса — что значит единственный продавец? Если у него четверо взрослых детей и супруга, он является единственным? И можно ли в таком случае оформить со стороны всех членов семьи отказ от данного объекта недвижимости чтобы не привлекать нотариуса?
Покупка дома под материнский капитал в 2019 году – пошаговая инструкция, практика и опыт советы, как избежать обмана при покупке жилья под мат капитал
Жильё не должно быть ветхим и аварийным. Обязательно наличие коммуникаций, удобств и прочих условий полноценного проживания. Все эти требования справедливы для любого объекта недвижимости, приобретаемого под семейный капитал. Подробнее об этом – в следующем разделе.