Куда жаловаться на незаконную перепланировку квартиры

Что нужно знать о незаконной перепланировке

Кроме того, если затронуты несущие конструкции, то помимо штрафа суд назначит горе-строителю приведение жилплощади в первоначальный вид. Повторный ремонт влетит в тугую копеечку, поэтому мы советуем перед проведением перепланировки обратиться в местное БТИ и поинтересоваться, что можно делать, а от чего лучше воздержаться. Кроме того, техники БТИ помогут составить план проводимых работ.

Незаконная перепланировка жилых помещений — это довольно частое явление в нашей жизни. Нерадивые жильцы перестраивают квартиру по своему усмотрению, не задумываясь о том, что такие работы угрожают целостности здания. Таких строителей не пугает ответственность и довольно крупный штраф за проведение несанкционированных работ.

Как и куда нужно жаловаться на перепланировку соседей

По факту обращения прокуратура проведет проверку, а ее результат зависит от того, подтвердятся ли факты, изложенные в обращении. Нарушение строительных норм может иметь очень разные последствия. Если действия соседей причинили не только ущерб, но и стали причиной угрозы для жизни и здоровья, тогда итогом разбирательства станет передача дела в полицию и возбуждение уголовного дела по соответствующей статье УК РФ. Другой вероятный исход — передача дела в суд, для получения предписания устранить выявленные нарушения в определенный срок.

Любовь наших сограждан к всевозможным перестройкам, переделкам, даже к банальным ремонтным работам в квартирах — неистребима. Порой чувство меры уступает желанию сделать не так, как «у всех». А между тем, квартира — часть многоквартирного дома. Нарушения строительных норм могут негативным образом отразиться на соседях. Вот почему незаконная перепланировка — повод для самого серьезного беспокойства.

Борьба с незаконной перепланировкой квартиры

Переустройство квартиры соседа, не вписывающееся в рамки закона – это ваше дело, чтобы там не думал по этому поводу «инженер-строитель». Ведь на карту поставлены ваши деньги, здоровье, а в некоторых случаях – даже жизнь. Защищайте свои права – ведь закон на вашей стороне.

А что, если именно вы оказались хозяином нехорошей квартиры? Прожив в ней много лет, решили продать и выяснили: квартира и её план несколько отличаются друг от друга. Бывший владелец наворотил, а вам теперь отдуваться? Куда сообщить о незаконной перепланировке? И здесь возможны варианты.

Куда обращаться при незаконной перепланировке квартиры

Бывают случаи, когда соседи принципиально не желают показывать документацию (кстати, имеют на это право, так как вы не являетесь инспектором жилищной инспекции), тогда необходимо обратиться в инспекцию вашего района с запросом о разрешении на перепланировку в жилом помещении вашего соседа. Если соответствующая документация отсутствует, то можно оформить жалобу на перепланировку квартиры.

И, в-третьих, при выполнении операции с жильем сотрудники бюро инвентаризации, скорее всего, обнаружат несоответствие с планом БТИ, что ведет к трудностям в части распоряжения объектом недвижимости до приведения жилплощади к изначальному виду, или до узаконивания произведенной перепланировки.

Куда жаловаться на незаконную перепланировку соседей

В том случае, если вы, по какой либо причине, не желаете направлять свою жалобу в письменном виде, то пожаловаться на незаконную перепланировку в квартире соседей можно лично. Для этого необходимо записаться на приём к руководителю жилищной инспекции или начальнику подразделения.

Если случилось так, что ваша квартира страдает от ремонта, который делают соседи, то, скорее всего, их действия выходят за рамки разрешённых. В таких случаях стоит привлечь внимание властей к проблеме. Куда жаловаться на незаконную перепланировку квартиры, куда обратиться, что бы прекратить произвол соседей, мы расскажем в нашей статье.

Куда жаловаться при незаконной перепланировке квартиры

Чтобы не оказаться в неловком положении нужно убедиться, что у владельцев соседской квартиры нет разрешения на перепланировку. Можно попросить соседей предъявить разрешение. Если они откажутся, то можно направиться в эксплуатационное учреждение, в котором обязательно имеется копия выданного разрешения. Даже если в эксплуатационном учреждении нужной копии не оказалось, то это не подтверждает то, что перепланировка проводится незаконно. Это связано с тем, что жилищная инспекция не считает необходимым рассылать копии разрешений во все учреждения. Поэтому следующим этапом станет посещение жилищной инспекции.

Самовольная перепланировка квартиры – это изменения конфигурации и конструкции объекта недвижимости без согласования с ответственными жилищными учреждениями и получения разрешений. Незаконной также считается перепланировка, несоответствующая поданному проекту, на который было дано разрешение. Выявить факт самовольного изменения квартиры могут регулярные проверки коммунальных служб, соседи или владельцы помещений. При этом собственник объекта недвижимости имеет право без уведомления кого-либо осуществлять косметический ремонт, проводить замену систем коммуникации, модифицировать или демонтировать внутри квартиры перегородки, которые не являются несущими.

Что является незаконной перепланировкой

1. косметический ремонт помещений;
2. установка и разборка встроенной мебели;
3. монтаж электрических теплых полов;
4. изменение внутренней схемы освещения;
5. замена оконных и дверных блоков без изменения их размеров и положения;
6. остекление лоджий;
7. установка кондиционеров или дополнительных электрических обогревательных устройств;
8. замена оборудования инженерных сетей на аналогичное по техническим параметрам.

• направить предполагаемому нарушителю уведомление о предстоящем комиссионном обследовании его квартиры.
• Если на момент осмотра его не будет дома, направить повторное уведомление.
• Если после повторного уведомления они не попадут в квартиру, то обратиться с жалобой на нарушителя в суд.