Образец договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Отказаться от дарения можно одним простым способом: просто не подписывать договор. Однако если такое произошло, а впоследствии родители или опекуны ребенка решили отказаться от дара, то отказаться от договора они могут только одним способом: через суд потребовать признать дарственную недействительной.

Понятие и образец договора дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку или детям

Договор дарения недвижимости несовершеннолетнему должен быть оформлен соответствующим образом в законодательстве нет ограничений по способу составления данного документа, однако, важно помнить о том, что документ, составленный на компьютере, существенно упростит вам жизнь, а значит и оформление сделки.

Образец договора дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку

Особенностью такой сделки является возраст несовершеннолетнего, которому будет подарена квартира. Если на момент подписания договора ребенку еще нет 14 лет, он считается малолетним лицом, а значит, не может еще самостоятельно принимать решения о крупных сделках и подписывать договор. В таком случае от имени одаряемого документ подписывает законный представитель.

Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего

Единственное исключение из правил, при котором ребенок после достижения 16 лет признается полностью дееспособным и может самостоятельно заключать подобные сделки – процедура эмансипации. Для ее прохождения требуется подтверждение полной финансовой и имущественной самостоятельности ребенка (например, наличие работы по договору или занятие предпринимательской деятельностью), согласие законных представителей и санкция органов опеки.

Рекомендуем прочесть:  Где делать полис новорожденному

Как правильно составить договор дарения несовершеннолетнему ребенку

Для проведения сделки обязательно наличие у малолетнего гражданина документа, подтверждающего личность – паспорта или свидетельства о рождении. Потому как несовершеннолетний не вправе подписывать документы, обязательно должен присутствовать его законный представитель.

Договор дарения несовершеннолетнему

Немаловажным моментом является то, что договор дарения для несовершеннолетнего ребенка нужно заключать с его законным представителем – попечителем, родителем, опекуном, но право собственности после регистрации дарственной будет ребенку принадлежать . Законные представители ребенка могут за подаренную квартиру вносить плату, делать ремонт и перестановку в ней, но любые действия с недвижимостью – продажа, купля, обмен, могут быть сделаны лишь при участии органов попечительства и опеки, которые следят, чтобы были защищены имущественные права ребенка. При наступлении четырнадцатилетнего возраста несовершеннолетним , он сможет распоряжаться самостоятельно своим имуществом под контролем органов попечительства и опеки.

Договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку

5) ФИО детей, от имени которых действует ФИО матери, указанную долю в праве собственности в дар от ФИО принимает. 6) ФИО дарителя гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для нее кабальной сделкой.

Как составить дарственную на квартиру несовершеннолетнему ребенку? Образец договора дарения

Дело в том, что каждая из сторон сделки обладает широким спектром прав и обязанностей. Их необходимо перечислить.

  • Четвертый пункт прописывает меры ответственности сторон, которые могут наступить в случае, если вы не соблюли пункты договора.
  • Следующий пункт посвящен необходимости внесения изменений, а также, расторжению соглашения. Такие моменты тоже необходимо прописать.
  • Далее необходимо указать, какие дополнительные требования стороны предъявляют друг к другу.
  • Затем идет перечень приобщенных документов, ставится дата и подпись.
  • Рекомендуем прочесть:  Как Узнать Сколько Человек Прописано В Квартире Через Интернет По Адресу

    Образец договора дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку

    На практике оспорить или отменить дарственную очень сложно. Для этого нужны доказательства тех обстоятельств, которые требуют расторжения договора. Основаниями, влияющими на оспаривание сделки, являются факты, которые указывают на ее противозаконность. Например, сделка была заключена в результате обмана или шантажа, под давлением или даритель не осознавал по каким-либо причинам своих действий.

    Жилищный Консультант

    Стороны при безвозмездном отчуждении собственности определяются как даритель, выступающий в качестве изначального владельца передаваемого имущества, и одариваемый, осуществляющий его получение. Выступать в качестве участников сделки не могут юридические лица, отдельные категории государственных служащих, сотрудников образования. Договор дарения, на основе которого передается любые ценные материальные объекты, должен обязательно содержать две независимые стороны, учитывать их условия при заключении. Примечательно, что одностороннее дарение квартиры несовершеннолетнему недопустимо, даже если сделка производится в пользу лица, не достигшего 14 лет.

    Ссылка на основную публикацию