Образец Искового Заявления На Выписку Из Квартиры Через Суд

Как выписать человека из квартиры через суд: исковое заявление о снятии с регистрационного учета, его виды и образцы

Составить исковое заявление можно и самому, но лучше все-таки обратиться к профессиональному юристу. Это обосновано тем, что незначительные с виду юридические ошибки могут привести к отказу в рассмотрении дела судом. Так же стоит помнить, что в заявлении необходимо как можно более точно и подробно обосновать выписку лица из жилого помещения.

Что касается длительности процедуры, суд может идти не один месяц. Поэтому справиться, по-быстрому не выйдет. Если вам принципиальна скорость выписки, лучше попробовать убедить жильца самому подать заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Заявление о выписке из квартиры через суд

Через суд такие вопросы решаются в соответствии с законодательством РФ. Чтобы эти особенности не застали вас врасплох, необходима помощь опытного правоведа, который поможет ускорить выселение из жилого помещения и подскажет, что необходимо именно в вашей ситуации.

• фактическое проживание квартиранта в другом месте;
• неоплата коммунальных услуг в установленные сроки, хотя квитанции приходят вовремя (муниципальное жилье);
• окончание родственных связей – расторжение брачных отношений или лишение прав родителя и пр.;
• желание собственника приватизировать жилое помещение;
• квартирант портит имущество, находящееся в жилом помещении;
• созданы условия невозможности совместного проживания (скандалы с соседями, конфликты и пр.);
• приводы в органы полиции, претензии со стороны собственника квартиры игнорируются.

Оформляем иск о выписке из квартиры

• у жильца нет возможности проживать в другом помещении — право пользования жильем истца может быть сохранено на определенный судом срок;
• собственник выплачивает алименты жильцу — суд вправе обязать истца обеспечить ответчика другим жилым помещением;
• ответчик проживал в жилом помещении на момент его приватизации и дал согласие на приватизацию без своего участия (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ)

Перед тем, как подавать иск на выписку из квартиры через суд, не лишним будет направить жильцу уведомление в произвольной форме о необходимости добровольно освободить помещение и выписаться в отведенные сроки. Один экземпляр вручите жильцу, а на втором получите его подпись, ФИО и дату получения.

Исковое заявление на выписку из квартиры

• нужно обеспечить подготовку необходимой документации, которая прямо касается судебного разбирательства: свидетельства, подтверждающего факт разрыва брачного союза, документов платежной формы, доказывающих, что выплата за жилье совершалась конкретным лицом;
• составляется судебный иск. В обязательном порядке, этот документ должен содержать: точные реквизиты того суда, куда будет направляться иск, с обозначением участников спора. То есть должны быть обозначены все данные об ответчике и истце, с указанием их паспортных данных, места регистрации, отображения сути заявленного иска, обоснованных аргументов верности позиции. Следует подкрепить свои доводы соответствующими законодательными нормами. В зависимости от обстоятельств дела, отображается конкретная просьба, а также перечень прилагаемой к заявлению документации;
• оплачивается установленный объем госпошлины. Подавая заявление в суд, истец оплачивает пошлину самостоятельно. Если в документе обозначается лишь просьба о выписке, то сумма будет составлять 200 р. Перечисление оплаты выполняется на действующие реквизиты того суда, где заявление подлежит рассмотрению;
• направляется исковое заявление. Это право есть и у физических лиц, чьи жилищные права были нарушены, а также у муниципалитетов. Есть возможность непосредственно обратиться через судебную канцелярию, подав заявление, но можно направить заявление и почтовой корреспонденцией (с помощью заказного письма). Следует обратить внимание на тот факт, что число экземпляров подготовленного документа должно обеспечить распределение его на каждого из участников судебного рассмотрения.

С того момента, как производство по рассмотрению иска будет открыто, суд назначит дату начального слушания дела. Чтобы участвовать в таком процессе, необходимо обладать юридическими познаниями, ведь не у каждого есть возможность отстоять личные права через суд.

Исковое заявление о выписке из квартиры

Гражданские иски о выписке из квартиры рассматриваются с позиции доказательной базы. Истцу нужно составить грамотное заявление и обосновать свою правоту вескими аргументами. Только тогда суд сможет принять решение на основе сложившейся ситуации. Но к сожалению, не все придают этому значение. Порой истцы думают – написал заявление по образцу и дело сделано. Такой подход в корне не верный! Выписка из квартиры через суд произойдет только при соблюдении важных условий. О них и пойдет речь в нашей статье.

Известны случаи, когда суд обязывал заплатить не одну, а несколько госпошлин. Простой пример: собственник подаёт два иска – один о выписке жильца, а второй – о возмещении ущерба, нанесённого владельцу квартиры от неузаконенной перепланировки жилища. Требования относятся к разным категориям – неимущественной и имущественной, соответственно. Общая сумма исковых требований – 600 рублей.

Исковое заявление на выписку из квартиры через суд — образец и порядок оформления

Получив все документы, судья принимает решение. Оно обязательно для всех участников процесса и государственных органов, осуществляющих учет населения. ЖЭКи, паспортные столы не обладают данной функцией, они выполняют функцию посредника между гражданами и МВД. В действительности же регистрацией по месту жительства или пребывания занимается отделение МВД.

Пример оформления основной части: «Я, Иванов Степан Петрович, являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д. 24, кв. 56. Указанное жилое помещение перешло ко мне в порядке наследования от бабушки, Ивановой Ирины Николаевны, в 2006 году (документы прилагаются). В 2012 я заключил брак с Овчинниковой (впоследствии Ивановой) Мариной Алексеевной. В этом же году я зарегистрировал ее по месту жительства в своей квартире. Однако семейная жизнь не сложилась, в сентябре 2017 мы развелись (свидетельство о расторжении брака прилагаю). Вместе более не живем.

Образец заявления на выписку из квартиры через суд

Собственник (или другая заинтересованная сторона) подают заявление в районный суд. Сотрудник канцелярии принимает бумаги в работу, выдает расписку о получении. Назначается дата первого заседания, о чем стороны предварительно уведомляются по почте. Произойти это может в течение 60 календарных дней с момента обращения.

1. Полное название судебной инстанции.
2. ФИО, адрес, контактные данные всех заинтересованных сторон – истца, ответчика, соседей, арендаторов и т.п.
3. Изложение обстоятельств дела: реквизиты свидетельства о собственности квартиры, судебные решения (о разводе, лишении родительских прав), протоколы полиции (о нарушениях порядка, злостной неуплаты за коммунальные услуги и т.п.).
4. Отсылка к нормам законодательства, на основании которых истец просит суд о выселении гражданина, например:
5. Просительная часть – собственно требование о выселении.
6. Приложения – сюда относятся документы, подтверждающие позицию истца:

• копия паспорта;
• документы на квартиру;
• решения суда (о разводе, о лишении родительских прав, о признании без вести пропавшим и т.п.);
• свидетельские показания соседей;
• протоколы полиции;
• квитанция, которая подтверждает оплату пошлины.

1. Подпись, расшифровка подписи (фамилия, инициалы), дата.

Составляем исковое заявление о выписке из квартиры

Примечание: оформляя иск, можно допустить ошибку. В том случае, если ошибки являются существенными (например, не указаны необходимые сведения), суд обязан, согласно статье 136 ГПК РФ, вынести определение об оставлении заявления без движения, предоставив истцу время на исправление допущенных ошибок.

1. Прекращение семейных отношений с собственником квартиры, если соглашением между ним и выписываемым лицом не определено иное, согласно статье 31 ЖК РФ.
2. Утрата собственником права пользования квартирой (например, при ее продаже или дарении), согласно статье 292 ГК РФ. Все проживавшие ранее с ним граждане (члены его семьи) в данной ситуации также утрачивают имевшееся у них право проживания.

Исковое заявление на выписку из квартиры

Сам же суд не занимается вопросами непосредственной выписки, поэтому осуществить таковую владелец квартиры может, обратившись в учреждение Федеральной миграционной службы по месту данного жилья с требуемыми документами и постановлением суда. В качестве заявителя выступает либо собственник приватизированного объекта недвижимости, либо его доверенное лицо, либо муниципалитет, если речь идёт о социальном найме.

При добровольной выписке проблем обычно ни у кого не возникает. Процедура осуществляется через отделение Федеральной миграционной службы по месту нахождения квартиры, с заполнением бланка и при наличии личного паспорта заявителя. Но в том случае, когда гражданин выступает против снятия его с регистрации или с ним длительное время вовсе нет связи, собственнику жилья необходимо составить и подать в суд исковое официальное заявление на выписку из квартиры. При этом необходимо основательно мотивировать данное исковое заявление, форма которого будет рассмотрена далее, поскольку суд будет принимать решение, опираясь на доказательные причины подобного прошения. И если доказательная база будет недостаточной, собственника жилплощади попросту ждёт отказ.

Исковое заявление в суд на выписку бывших собственников из квартиры

Для жителей Москвы и области за составлением искового з заявления советую обратиться в наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». Специалисты бюро внимательно выслушают, ознакомятся с ситуацией и правильно составят исковое заявление, которое точно примут в суде. Стоимость составления заявления около 7 тыс.руб., полную стоимость скажут после того, как ознакомятся с вашей ситуацией. Для посетителей данного сайта предусмотрена скидка от 5% до 10% на все услуги. Для получения скидки, при обращении назовите кодовое слово «проживём» или скажите, что Вы обратились с сайта «Проживем.com». По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

Истцы — собственники квартиры. Ответчики — бывшие собственники и члены их семьи. Члены семьи — это не только близкие родственники. По закону члены семьи — это все кто прописан в квартире, родство не учитывается. Например, если собственники прописали посторонних людей, которые даже не является им родственниками, они также становятся членами их семьи. Всех их также можно выписать вместе с бывшими собственниками.

Процедура выписки из квартиры через суд

Истец пытается выписать своего брата из квартиры. Суд готов удовлетворить иск, так как родственник собственника не проживал по месту прописки более 10 лет и его настоящее место пребывания неизвестно. Следовательно, истец на судебных слушаниях не появлялся, и дело было рассмотрено в его отсутствие. Суд принял решение в пользу заявителя, основываясь на ст. 83 ЖК РФ.

• Ознакомиться с постановлением суда, подробно изучить исполнительный лист.
• Поставить в известность все стороны конфликта относительно начала исполнительного производства. Каждому должно прийти уведомление в письменной форме. К примеру, извещение должно быть передано как нанимателям-нарушителям, так и собственнику жилья.
• Повлиять на нанимателей, чтобы они в добровольном порядке, но согласно решению суда, освободили квартиру.
• В случае получения отказа от нанимателей относительно их выселения, совершить выезд по месту нахождения объекта недвижимости с целью выселения недобросовестных жильцов.

Исковое заявление о выписке из квартиры: образцы, форма, подача в суд

• наименование подразделения уполномоченного органа;
• Ф.И.О. лица, которого необходимо выписать;
• реквизиты паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность выписываемого лица;
• адрес жилища, из которого осуществляется снятие с регистрации;
• реквизиты решения суда, если выписка осуществляется по заявлению собственника в принудительном порядке;
• подпись и дата направления заявления.

• после подачи иска судебная канцелярия принимает и оформляет заявление в течение недели;
• общий срок для рассмотрения искового заявления в суде установлено в один месяц;
• в особо сложных случаях, когда рассмотрение дела требует изучения большого объема документов и доказательств судам дается возможность рассматривать иск на протяжении двух месяцев.