Признание Права Собственности В Силу Приобретательной Давности Решение Суда

Признание Права Собственности В Силу Приобретательной Давности Решение Суда

Местоположение земельного участка с кадастровым номером по адресу:, с разрешенным использованием: для индивидуальной жилой застройки, площадью 653 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, данные о его правообладателе отсутствуют, что следует из кадастровой выписки на земельный участок от, выданной филиалом ФГУП «ФКП Росреестра» по Курганской области.

Истец просил суд признать за ним право собственности на 1/5 долю жилого дома, ссылаясь на то обстоятельство, что является собственником 4/5 доли данного жилого дома, а сведения о втором собственнике 1/5 доли в праве с 1949 года отсутствуют. Просил суд признать за ним право собственности на основании ст. 234 Гражданского кодекса РФ (по праву приобретательной давности).

Решение о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности

Майоров П.П. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в январе 1991 года он приобрел у Королева П.С. жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На момент продажи дом и земельный участок принадлежали на праве собственности продавцу на основании выписки из похозяйственной книги и свидетельства на право собственности на землю соответственно. За вышеуказанное недвижимое имущество истцом Королеву П.С. были переданы денежные средства в размере <данные изъяты> После получения денежных средств истцу были переданы ключи от дома, домовладение и земельный участок. В связи с юридической неграмотностью сделка купли-продажи недвижимого имущества в установленном порядке оформлена не была. После приобретения жилого дома и земельного участка в январе 1991 года и по момент обращения в суд с настоящим исковым заявлением истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом, как своим собственным, произвел ремонт жилого дома, обрабатывал земельный участок.

Из текста искового заявления следует, что в январе 1991 года истец приобрел у Королева П.С. жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. За вышеуказанное недвижимое имущество истцом Королеву П.С. были переданы денежные средства в размере <данные изъяты>.

Решение Октябрьского районного суда г

Таким образом, государство, в лице Октябрьского районного финансового отдела, затем Государственная налоговая инспекция Октябрьского района г. Ижевска, направляя нам извещения об уплате налогов на землю и строение по указанному выше адресу, и принимая оплату, фактически определило правовой статус используемого истцом земельного участка — предоставление его истцу на праве постоянного бессрочного пользования, а также объекта недвижимости.

Свидетель П.А.А. в судебном заседании показал, что знаком с истцом Мальцевой Н.В. и ее мужем М.Ю.И. Примерно с 1980 года они проживают по соседству. Изначально на земельном участке Мальцевых стоял домик, затем ими были произведены улучшения, построен пристрой, хотя домик стоит и ныне. Указанный домик был приобретен Мальцевыми в восьмидесятых годах.

Решение суда о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности № 2-377

Данный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ДД.ММ.ГГГГ №. Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области».

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены с.т. «Мечта» и с указанного времени открыто и добросовестно владеет спорным земельным участком, как своим собственным, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские и иные взносы.

Юридические услуги в Курске — Юрист Умеренков О

— давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Приобретательная давность на недвижимое имущество

• истец не смог подтвердить добросовестность владения при рассмотрении спора Верховным судом Российской Федерации от 07.10.2015 по делу № 304-ЭС15-13516;
• случается, что истцы не могут доказать сам факт владения спорным объектом (постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 22.03.2016 по делу № Ф06-6715/2016).

• добросовестность (лицо в момент получения имущества не знало и не должно было знать об отсутствии у него основания для возникновения права собственности);
• открытость (лицом не скрывался факт владения, за исключением принятия обычных мер по обеспечению сохранности);
• непрерывность (владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности);
• владение как своим собственным (без каких-либо договорных оснований).

Как выиграть судебный процесс на признание права собственности по приобретательной давности

Но для срока приобретательной давности такие нюансы не играют роли. Презумпция срока давности опирается на то, что права на вещь необходимо предъявлять своевременно. Если лицо пользовалось вашим объектом как своим собственным – вы упустили возможность им владеть по своей инициативе.

Признание права собственности в силу приобретательной давности – право лица, которое оно получает на владение имущественным объектом (вещью) в результате длительного пользования. Возникает в условиях добросовестного, открытого и полноправного владения и распоряжения.

Практика применения норм по приобретательной давности на недвижимое имущество

Здравствуйте, Альберт! У меня вопрос о признании права собственности «Кооператива Погребок-Н» по эксплуатации овощехранилища, существующего с 1995 года, зарегистрированного как юридическое лицо марте 2015 года, постановлено на учёт в ИФНС. В овощехранилище 95 ячеек. Применима ли статья 234 ГК, в какой суд обращаться, есть ли образец иска? Может знакомы с судебной практикой такого рода? Спасибо.

Правопредшественник и правопреемник близкие родственники (родные сын и мать), а правопредшественник (адвокат), является ещё и представителем истца в данном судебном процессе. Они НЕ могли НЕ знать о том, кто нарушитель права истца, а значит обязаны были знать и могли подать иск до истечения срока исковой давности, но не сделали этого. Уважительных причин пропуска СИД у них нет.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от N 58-КГ16-26

Собанова Л.К. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» (далее — муниципальное образование) о признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <. >, в порядке приобретательной давности.

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

Решение суда по приобретательной давности на квартиру

Для многих данная тема является непонятной, это не странно, ведь приобретательная давность — это достаточно сложный и непохожий на другие процесс перехода имущества в собственность фактическому владельцу, который распоряжается имуществом, не имея на то полноценных законных прав.

Также после подачи иска, государственные органы должны постараться найти ответчика, изучив документы на недвижимость. Бывает так, что ответчика уже давно нет в живых, он может числиться без вести пропавшим или просто он может проживать в другой стране и не проявлять никакого интереса к недвижимости.

Признание права собственности в силу приобретательной давности

Давайте представим, что Вы получили наследство, в состав которого входит дом. Дом был построен на земельном участке в советские времена. Наследодатель проживал в данном доме, но никаких документов о принадлежности ему дома не имеется в наличии. Вы знаете, что наследодатель долгие годы жил в доме, ремонтировал его, поддерживал его в нормальном состоянии. Когда Вы начали заниматься оформлением наследственных прав Вы обнаружили, что нет никаких документов, подтверждающих выделение земельного участка наследодателю и подтверждающих его право собственности на дом. Что Вам делать в таком случае? Нотариус Вам не выдаст свидетельства о праве на наследство на указанный дом, так как Вы не сможете предоставить ему документы, подтверждающие право собственности наследодателя, на дом.

Согласно статье 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г.и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признаётся открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

Приобретательная давность на земельный участок: судебная практика

Одним из вариантов получить земельный участок в собственность является оформление права собственности на него в силу приобретательной давности. Правовую основу данного юридического действия составляет ст. 234 Гражданского кодекса РФ, согласно которой любой гражданин, длительное время фактически владеющий каким-либо имуществом, в том числе и земельным участком, имеет право оформить данное имущество в собственность. Признание права собственности в такой ситуации осуществляется в судебном порядке.

Исключить такие спорные моменты можно только в том случае, если в отношении долевого имущества произвести выдел доли в натуре. Ведь раздел дома в натуре или раздел участка в натуре позволяют сформировать самостоятельные объекты прав, что значительно сокращает вероятность возникновения спора о праве собственности на данный объект или его часть.