Список документов для дарственной на квартиру

Документы, которые потребуются для оформления дарения квартиры родственнику в 2019 – 2019 году

В любом случае помните, что если у вас возникнет желание занизить сумму сделки и она будет существенно отличаться в меньшую сторону от кадастровой стоимости, у специалистов Росреестра при постановке на кадастровый учет могут возникнуть сомнения относительно достоверности вашего договора дарения. Это может повлечь за собой отказ в регистрации права собственности.

Перечень документов для оформления дарственной на квартиру

Как и любой договор, дарственная на квартиру должна быть оформлена правильно. В ней содержатся данные, которые стоит заполнять осторожно, так как люба ошибка может повлечь признание договора дарения недействительным.Именно поэтому без соответствующих документов составление договора дарения нецелесообразно.

Список документов

Но это не значит, что гражданин не может оформить договор дарения на другое имущество, которое ему принадлежит и не имеет такой ценности. Документы для оформления дарственной на дом и землю имеют почти такой же состав, как и документы для оформления дарственной на квартиру. Отличие в их перечне связано со спецификой оформления права собственности на них. Они должны включать в себя свидетельства о правах собственника и техническую документацию на объект недвижимости. В случае с землей это выписка из кадастрового реестра. На дома и квартиры должны быть технические паспорта строений. Все эти документы потребуются для регистрации права на имущество нового собственника.

Рекомендуем прочесть:  Как Узнать Площадь Квартиры По Адресу Онлайн

Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам

Заключая дарственную с родственником, одариваемый автоматически избегает трудностей с оформлением наследства после смерти дарителя, а даритель, в свою очередь, уверен, что квартира принадлежит конкретному лицу, а не другому родственнику. В данной статье будет изложен полный список документов для договора дарения квартиры родственнику в 2019 году.

Акутальный на 2019 год список документов для оформления дарственной на квартиру инструкции как их получить

C июня 2019 года в некоторых случаях обязателен договор дарения в нотариально заверенной форме (п.1 ст.42 Федерального закона N 218-ФЗ). Т.е. сначала надо заверить (удостоверить) договор дарения у нотариуса, и только потом подать его в МФЦ или в Регистрационную Палату для регистрации. Раньше же во всех случаях подходил договор дарения в простой форме. Под простой формой имеется в виду обычный договор, напечатанный на листе А4.

Какие документы нужны для дарения квартиры

Для регистрации дарственной, оформляемой на физическое лицо – не родственника, дополнительно придется сначала получить письменное согласие всех остальных совладельцев квартиры. Например, когда даритель состоит в законном браке, то потребуется согласие супруга, заверенное нотариально.

Какие документы нужны для дарственной на квартиру

Нотариальное оформление является наилучшим вариантом решения вопроса, поскольку исключает появление сложностей в дальнейшем. Наличие независимого свидетеля в лице нотариуса позволит при появлении лиц, желающих признать дарственную недействительной, через суд доказать правомерность и объективность заключенного договора дарения.

Необходимый перечень документов для оформления дарственной на квартиру

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

  • Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

    Рекомендуем прочесть:  Договор дарения долей детям в квартире

    Собираем документы для дарственной на квартиру

    После того, как описанный выше пакет документов окажется на руках дарителя, например, матери, которая намерена подарить сыну недвижимость, составляется договор дарения, в котором подробно описан предмет дарения и обязательно нужны паспортные данные обеих сторон. Составляется он в трёх экземплярах: один остается дарителю, второй одариваемому, третий остается в ФРС. Ниже вы можете скачать бланк и образец для дарственной на квартиру:

    Документы для дарения квартиры

    1. Паспорта обеих сторон.
    2. Правоустанавливающий документ на квартиру дарителя.
    3. Справка о составе семьи в квартире, которая подлежит дарению.
    4. Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество.
    5. Справка БТИ об оценке квартиры.
    6. Если квартира куплена была дарителем в браке, то необходимо согласие второго супруга, заверенное у нотариуса.
    7. Если в квартире проживают дети, необходимо согласие от органа опеки и попечительства.
    8. Если одна из сторон – несовершеннолетний ребенок, необходимо разрешение опекуна на сделку.
    9. Если заключение договора проводится на основании доверенности, то нужно подать доверенность.
  • Ссылка на основную публикацию