Содержание
- 1 Как продать землю в рассрочку
- 2 Договор купли-продажи жилого дома в рассрочку: скачать бланк-образец договора купли-продажи дома с рассрочкой платежа
- 3 Договор купли-продажи жилого дома
- 4 Особенности договора купли-продажи земельного участка в рассрочку
- 5 Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа
- 6 Договор купли продажи дома в рассрочку образец
- 7 Образец договора купли-продажи с рассрочкой платежа
- 8 Договор купли продажи дома с рассрочкой платежа
- 9 Договор купли продажи земельного участка с рассрочкой платежа образец
- 10 Договор купли-продажи земельного участка в рассрочку: условия и правила оформления
Как продать землю в рассрочку
Приобретение участка всегда сопряжено с существенными затратами, поэтому многих покупателей привлекает именно приобретение в рассрочку. Это растягивает полную оплату на время, позволяя быстрее совершить покупку. Продавцам такой вид продажи тоже выгоден, особенно когда спрос на землю небольшой, а стоимость высокая. Возможность приобретения участка в рассрочку привлечёт больше покупателей, что соответственно уменьшит сроки продажи.
Договор купли-продажи жилого дома в рассрочку: скачать бланк-образец договора купли-продажи дома с рассрочкой платежа
Оформляя договор купли-продажи дома в рассрочку, не поленитесь удостовериться в полномочиях продавца на проведение сделки. Особое внимание обратите на действительность доверенности представителя собственника, которому поручена продажа недвижимости. Продажа дома без земельного участка проводится достаточно редко. Поэтому обратите внимание на наличие у продавца документов, подтверждающих его право собственности на землю. Составить наиболее полную преамбулу с учетом всех особенностей позволит наш конструктор документов ProstoDOCS, в котором необходимо только заполнить выбранные позиции.
Договор купли-продажи жилого дома
[Ф. И. О. Продавца], [значение] года рождения, паспорт: [серия, номер, выдан кем и когда], зарегистрированный по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и [Ф. И. О. Покупателя], [значение] года рождения, паспорт: [серия, номер, выдан кем и когда], зарегистрированный по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
Особенности договора купли-продажи земельного участка в рассрочку
Таким образом, договор одновременно включает в себя положения, характерные для договоров займа и купли-продажи. В частности, при оформлении таких соглашений часто предусматривается внесение предварительного платежа, вносящегося в момент подписания соглашения.
Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа
Указанные земельный участок и жилой дом принадлежат Продавцу по праву собственности на основании Договора купли-продажи (купчей) земельного участка, с недостроенным жилым домом № в реестр 111111 от 01.01.2004 г., удостоверенного нотариусом Петушинского нотариального округа Владимирской области Залепиной Л.П. о чем на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.01.2004 года сделана запись регистрации № 1101/01-01/2004-464, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 01 января 2004 года, бланк серия 33 АВ № 1111111; на жилой дом, сделана запись регистрации № 33-33-13/011/2011-…. что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 01 января 2011 года, бланк серия 33 АЛ № 1111111.
Договор купли продажи дома в рассрочку образец
Сделки с недвижимостью предполагают особый порядок их оформления с обязательным составлением договора купли-продажи. Согласно статье 549 Гражданского Кодекса РФ данный документ представляет собой договорённость о передаче одним лицом (продавцом) какого-либо объекта в собственность другого лица (покупателю) за определённую плату.
Образец договора купли-продажи с рассрочкой платежа
- помимо общих обязательных условий для всех сделок по продаже имущества, в отношении данных видов договоров предусмотрены дополнительные существенные условия — ст. 488 ГК РФ;
- в случае невнесения очередного платежа в срок покупатель признается удерживающим чужие денежные средства, за что несет ответственность — ст. 395 ГК РФ;
- продавец в случае невнесения платы (ее части) покупателем имеет право расторгнуть сделку, возвратив полученную часть средств — ст. 328 ГК РФ.
Договор купли продажи дома с рассрочкой платежа
И. О. полностью], проживающий (ая) по адресу: [вписать нужное], паспорт серии [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [число, месяц, год] [наименование выдавшего органа], код подразделения [вписать нужное], именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: Договор купли-продажи с отсрочкой платежа – это соглашение между продавцом и покупателем о передаче товара на платной основе.
Договор купли продажи земельного участка с рассрочкой платежа образец
- — договор купли-продажи: земля переходит к покупателю, но при возможной полной оплате стоимости;
- — договор займа, обеспеченный залогом земли: продавец передаёт покупателю деньги, составляющие стоимость земли. Поскольку эти деньги потом переходят обратно от покупателя к продавцу, реальной передачи и даже их наличия на руках не требуется.
Договор купли-продажи земельного участка в рассрочку: условия и правила оформления
Порядок оформления договора с рассрочкой мало чем отличается от ситуации со стандартной сделкой — он составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения. Обязательным требованием является государственная регистрация сделки в Росреестре, для проведения которой необходимо предоставить такие документы: