Содержание
- 1 Получаем кадастровый план земельного участка! Где, как и сколько он стоит
- 2 Выписка из кадастрового плана земельного участка
- 3 Кадастровая выписка о земельном участке
- 4 Где получить кадастровую выписку на земельный участок
- 5 Как получить кадастровую выписку на земельный участок
- 6 Как получить кадастровую выписку о земельном участке
- 7 Кадастровая выписка о земельном участке
- 8 Кто и как может получить кадастровую выписку о земельном участке
- 9 Кадастровая выписка о земельном участке: как получить
- 10 Получение кадастровой выписки о земельном участке
Получаем кадастровый план земельного участка! Где, как и сколько он стоит
- Неправомочность заявителя, если он не является собственником и не представил доверенность.
- Допущенные при оформлении ошибки, отсутствие требующегося документа, в том числе – квитанции об уплате пошлины.
- Неправоспособность участка, если его границы не установлены.
- Кому (начальнику отделения Росреестра) и от кого (собственные данные) подаётся.
- В отношении какого земельного участка, с указанием технических и кадастровых характеристик ЗУ и адреса места расположения.
- Причина заявления – предоставление сведений в виде выписки из кадастрового плана.
Выписка из кадастрового плана земельного участка
Вниманию владельцев недвижимости и прочих заинтересованных лиц, начиная с января 2019 года, данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, квартиры и дома представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.
- Кадастровый номер.
- Наименование объекта.
- Сведения о собственнике.
- Вид права: собственность, аренда, безвозмездное пользование. Кроме того, существует ещё один вид вещного права – постоянное пользование, на котором может быть предоставлена земля отдельным категориям землепользователей: религиозным организациям, государственным учреждениям и т. д.
- Категория земли.
- Вид использования.
- Дата и основание постановки на учёт: договор, распорядительный акт органа, свидетельство о наследстве и т. д.
- Наличие ограничений, обременений использования.
- Точные координаты и границы объекта.
- Сведения о предыдущих участках и кадастровых номерах. Указанный раздел заполняется в случае, если участок был образован путем раздела или присоединения объектов.
- Кадастровая стоимость.
- Другие сведения.
Кадастровая выписка о земельном участке
Кадастровая выписка – информация, подготовленная на основе запроса заявителя и в соответствии с ним. Содержит сведения об объекте недвижимости: жилом или нежилом помещении, земельном участке, внесенном в государственный кадастр недвижимости (ГКН), который ведет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
- межевания земельного участка и оформления землеустроительной документации;
- уточнения границ и площади земельного участка;
- постановки на учет расположенного на участке объекта капитального строительства;
- проверки правильности расчета величины земельного налога;
- получения сведений о кадастровой стоимости земельного участка;
- уточнения факта наличия или отсутствия сведений об объекте недвижимости в ГКН, и т.д.
Где получить кадастровую выписку на земельный участок
Вы решили приобрести конкретный земельный участок, но не знаете, кто его владелец и есть ли он, мы вам поможем. Узнать, кто является владельцем данного земельного участка, поможет кадастровая выписка, в этом случае в «ПРАВОЗЕМ» для ее получения потребуется указать номер выбранного вами земельного участка.
план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения.
Как получить кадастровую выписку на земельный участок
Существуют 2 информационных банка о недвижимом имуществе: Единый государственный реестр прав (ЕГРП) и Государственный кадастр недвижимости (ГКН). В 1-м содержатся все сведения о правах и правообладателях, во 2-м — уникальные характеристики объекта, его статус, стоимость и разрешенное использование.
Если вы направляете запрос по почте (желательно заказным письмом с уведомлением), то высылайте его только на адрес учреждения, территориально расположенного в месте нахождения недвижимости. В этом случае придется составить заявление самостоятельно согласно требованиям приказа Минэкономразвития от 27.02.2010 № 75. К нему следует приложить оригинал документа об оплате госпошлины.
Как получить кадастровую выписку о земельном участке
- Уточнить наличие сведений о конкретном образце недвижимого имущества в едином реестре. И проверить, какой номер присвоен данному объекту.
- Если надо оспорить стоимость имущества, указанного в кадастре.
- Оценить, правильно ли взимается налог за владение данной собственностью.
- При необходимости – внести в реестр сведения об объекте капитального строительства, который возводится на участке.
- Уточнить, изменить границы территориальных владений.
- Провести межевание.
- Подготовить полный пакет землеустроительных документов.
- и др.
- КВ. 1. Информация, касающаяся вида разрешенного использования объекта. Имеются данные о категории и площади надела, уникальном адресе, о собственнике, уникальном номере.
- КВ. 2 План территории, вместе с коммуникационными постройками и обычными объектами на территории.
- КВ 3 и КВ4 – формы, доступные лишь в той ситуации, когда есть информация о межевании. При невыполнении этого условия можно рассчитывать на получение формы КВ1.
- КВ4 – схематичное место расположения участка, включающее дирекционные углы и адреса других наделов, со сведениями по владельцам, адресами и фамилиями.
- КВ6. Информация о точках поворота на участке. Рассказывает о способах закрепления, с использованием системы координат в плоскостях XY.
Кадастровая выписка о земельном участке
Кадастровая выписка о земельном участке представляет собой документ, который содержит все сведения, характеристики этого участка в полном объёме, точнее и подробнее, чем в любом другом документе. Все данные берутся из ГКН – государственного кадастра недвижимости.
Первое, что необходимо сделать – оплатить госпошлину в размере четырёхсот рублей. Это в том случае если необходима выписка на бумаге с мокрыми печатями. Причём неважно как заказывать – в кадастровой палате лично или через интернет. Если достаточно будет электронной выписки, соответственно, без печатей, то оплатить нужно 170 рублей.
Кто и как может получить кадастровую выписку о земельном участке
Если первый документ вмещает в себя различную техническую информацию, которую выдают на основании специального запроса заявителю, то второй документ — кадастровый паспорт, выдается собственнику земельного участка и содержит в себе все основные сведения: как он границах, поворотных точках и точных координатах участка земли, так и спутниковые снимки, и схематическое изображение ЗУ.
Все структуры предоставляют общую информацию на основе оформленного запроса, который делает заявитель. А вот документы-основания (договоры о совершении различных сделок с недвижимостью), а также их копии предоставляются лишь законным представителям по нотариальной доверенности и владельцам.
Кадастровая выписка о земельном участке: как получить
- KB1: ключевая информация про земельный надел (адрес, площадь, вид разрешённого использования земли, номер в кадастре, данные о хозяине и прочее);
- KB2: детальный план земли (в виде схематичного рисунка показано местонахождение объектов, различных коммуникаций, газопроводов);
- КВ3-КВ4: заполняется выборочно, если надел имеет межевание (точно установленные границы);
- КВ5: подробная информация о границах (уточнение углов) кадастровые номера участков поблизости, данные про их владельцев;
- КВ6: описание поворотных точек касаемо границ участка;
Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).
Получение кадастровой выписки о земельном участке
Такая выписка как правило содержит в себе информацию: об адресе участка, площади, кадастровой стоимости, виде разрешенного использования, категории земель, кадастровой стоимости и ее удельном показателе для соответствующей территориальной зоны, а так же дату внесения сведений в кадастр недвижимости. В особых отметках такой выписки указывается ссылка на то, что границы земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством. Для внесения сведений о границах земельного участка в кадастр недвижимости производится уточнение границ земельного участка. Кадастровая процедура уточнения границ подразумевает собой комплекс геодезических и землеустроительных работ включающий определения координат границ участка на местности, согласование границ со смежными землепользователями, подготовку межевого плана с последующим внесением сведений о границах участка в кадастр недвижимости.
Кадастровая выписка – это свод документированных сведений из Государственного кадастра недвижимости представленный в бумажном виде, либо на электронном носителе. Такой документ содержит в себе информацию о конкретном земельном участке в текстовом, и в графическом виде.