Исковое заявление залив квартиры

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Подсудность исковых требований мировому судье или районному (городскому) суду определяется исходя из общих правил. Иск о возмещении ущерба подается по месту жительства ответчика. Цена иска определяется размером причиненных убытков. Госпошлина оплачивается исходя из заявленной цены иска на общих основаниях.

Для начала необходимо зафиксировать сам факт причинения ущерба – то есть залива квартиры. Затем устанавливается лицо, виновное в причинении ущерба. Далее определяется размер убытков, подлежащих возмещению. Желательно попытаться решить вопрос с причинителем вреда в досудебном порядке. Если решить вопрос добровольно не получится, можно обращаться в суд с исковым заявлением о заливе квартиры.

Исковое заявление о заливе квартиры

Главной задачей истца, несомненно, является составление грамотного искового заявления, где просьба, с которой он обращается к суду, будет предельно четко выражать суть нарушенных прав и содержать требования об их восстановлении, с ссылкой на конкретные нормы российского законодательства. Согласно ст. 131 Гражданского процессуального кодекса РФ, в иске о затоплении квартиры должно быть указаны:

Ни для кого не секрет, что когда добиться возмещения ущерба, полученного в результате затопления помещения, мирным путем не получается, для решения вопроса наследует обратиться в суд. При этом очень важным шагом к решению проблемы является правильное составление искового заявления по заливу, которое следует оформлять в соответствии с требованиями действующего российского законодательства. Также следует знать:

Исковое заявление залив квартиры

После проведения вышеуказанных действий целесообразно встретиться с виновником аварии и попытаться уладить вопрос без обращения в суд. Если виновники не соглашаются в добровольном порядке возместить причиненный вред, то необходимо вызвать независимого оценщика для проведения осмотра повреждений и определения размера ущерба.

При возникновении вреда в связи с заливом квартиры необходимо составить акт, в котором зафиксировать факт залива, установить по возможности предполагаемую причину залива, описать обнаруженные повреждения. Следует учитывать, что обследование поврежденного жилого помещения проводится комиссионно на месте в присутствии:

Образец искового заявления о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры

Взыскать с ____________________ в мою пользу в счет возмещения материального ущерба, причиненного в результате заливов квартиры _______ рубля __ коп., судебные расходы в размере ______ рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере _______ рублей, расходы по оплате государственной пошлины – _____ рублей и компенсацию морального вреда в размере _______ рублей, а всего ________ рублей __ коп.

Исковое заявление о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры. Истцу на праве собственности принадлежит квартира. На протяжении длительного времени, по вине ответчика, проживающего этажом выше, происходили заливы жилого помещения истца, что объективно подтверждается надлежащие составленными компетентной комиссией актами. Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения материального ущерба, причиненного в результате заливов квартиры денежные средства.

Рекомендуем прочесть:  Земля для ведения личного подсобного хозяйства что можно строить

Образец искового заявления в суд при затоплении квартиры

В связи с заливом квартиры, порчей имущества, переживаниями в результате значительных повреждений квартиры, длительным затоплением и не принятием мер управляющей компанией к их устранению, Истцу были причинены нравственные страдания. В связи с вышеизложенным, Истец оценивает компенсацию причиненного ей морального вреда в 10000 рублей.

3) Если в деле имеется 2 результата оценки, предоставленных каждой из сторон спора, при этом вызов оценщиков в судебное заседание не привел к каким-либо результатам (то есть либо оба акта оценки являются аргументированными, либо аргументация обоих оценщиков будет не убедительной), то в таком случае суд в подавляющем большинстве случаев назначит соответствующую судебную экспертизу. Ввиду этого в основу судебного решения, а в частности в определение размера взыскиваемых убытков, будет положено экспертное судебное заключение. Именно на основании данного заключения суд и будет определять размер взыскиваемых убытков либо освобождение от ответственности, если экспертиза установит, что лицо, из помещения которого произошло затопление помещения, является невиновным в произошедшем заливе данного помещения.

Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

Согласно указанному акту, в квартире № 19 произошло разрушение соединительного патрубка между тройником стояка ХВС и шаровым краном, перекрывающим воду на квартиру. Кран был установлен при проведении ремонта в квартире с перепланировкой и переносом инженерных коммуникаций. Работы по переносу инженерных коммуникаций и установке крана на разводку воды по квартире (металлопласт) произведены сторонней организацией, нанятой собственником квартиры.

Документы, разрешающие перепланировку и перенос инженерных коммуникаций предоставлены небыли.
Квартире №15 нанесены следующие повреждения: В комнате S=24m2 видны следы протечки потолка (в/э краска) по всей площади с частичным отслоением окрасочного слоя и 4-ех стен, намокли импортные обои, залит паркетный пол и деформировался, образовались щели на стыках, залита эл. проводка. В комнате S=13m2 на потолке (в/э краска) видны следы протечки по 2-ум рустам, намокание обоев на 3-х стенах, частично вздулись и отошли от основания на стыках полотен, залита эл. проводка, паркетный пол деформировался, образовались щели на стыках. В коридоре залита стена, намокание импортных обоев с эл. щитком. В туалете залит вентиляционный короб и 3 стены с отслоением окрасочного слоя. На кухне залит потолок (в/э краска) и 3 стены, намокание и отслоение обоев, залит пол (линолеум). В ванной комнате видны следы протечки на потолке (в/э краска) вокруг стояков, на стояках и по стене из вентиляционной решетки (кафельная плитка). В маленьком коридоре залита антресоль и встроенный шкаф.

Исковое заявление залив квартиры

Цена иска определяется размером взыскиваемой суммы. В цену иска не включаются судебные расходы (госпошлина, расходы на представителя, расходы на проведение экспертизы и проч.). То есть, в том случае, когда размер ущерба согласно отчету об оценке восстановительных работ составил, например, 70000 рублей, к тому же вы заплатили оценщикам 5000 рублей за сам отчет об оценке, услуги юриста в размере 20000 рублей, то госпошлину за рассмотрение дела судом следует платить исходя из цены иска в 70000 рублей (это будет сумма в 2300 рублей), а остальные расходы (20000 + 5000, а также 2300 рублей — госпошлины) вы будете просить взыскать с ответчика как расходы судебные, в цену иска они не включаются.

Рекомендуем прочесть:  База данных для усыновления

Есть два варианта доказывания размера ущерба. Первый – оценка ущерба профессионалом – т.е. оценщиком. Его деятельность урегулирована законом РФ «Об оценочной деятельности». Оценщик, после того, как вы вместе с представителем управляющей компании (ТСЖ, ЖСК, созданной в вашем доме, или управляющей организацией) составите акт о залитии («о заливе», «о затоплении» и т. д. — может именоваться по-разному) с указанием причин и последствий, в дело вступает оценщик, который производит осмотр поврежденных заливом частей квартиры, описывает их (принимая во внимание и ранее составленный акт о заливе). Итоговым документом оценщика является «Акт о стоимости восстановительного ремонта…», где указано сколько вам надо потратить денежных средств для приведения поврежденного имущества в прежнее состояние. Вполне возможно, что будет и заключение о том, что какая-то часть имущества не подлежит восстановлению – в таком случае подлежит взысканию стоимость утраченного (не подлежащего восстановлению) имущества.

Суд по заливу квартиры

Таким образом, большое значение при разрешении спора, возникшего в результате залива (затопления) помещения, будут играть действия сторон, совершенные ими после соответствующего затопления. И в данном случае при разрешении вопроса о размере взыскиваемого ущерба большое значение будут иметь результаты оценки квартиры после залива для суда, которая была проведена стороной (сторонами) спора.

  • Мировой судья рассматривает такое дело, если размер иска не превышает 50 000 рублей (пп. 5 п.1 ст. 23 ГПК РФ);
  • Районный суд рассматривает дело, если размер иска превышает 50 000 рублей (ст. 24 ГПК РФ);
  • Арбитражный суд рассматривает дело, если обеими сторонами данного спора являются предприниматели (п.1 ст. 27 АПК РФ), будь то индивидуальный предприниматель или коммерческая организация.

Возражения на исковое заявление по заливу квартиры

Если мы еще раз посмотрим исковое заявление по заливу квартиры, то увидим в пункте 2 следующее требование: «Взыскать с Ответчика в пользу Истца ущерб, причиненный заливом квартиры, в сумме 79 185 рублей«. Возразил я на это требование следующим образом:

Учитывая, что в исковом заявлении было достаточно много пунктов, касающихся взыскания самых разнообразных сумм убытков, то прежде чем выкладывать вам своё возражение на исковое заявление по затоплению квартиры, полагаю не лишним будет вначале показать вам сам иск.

Исковое заявление о заливе квартиры

Следует подчеркнуть, что при разрешении вопроса о величине взыскиваемого ущерба немаловажное значение имеет оценка залива квартиры. Представлена такая оценка, может быть как одной из сторон спора, так и ими обеими, что естественно, окажет воздействие на ход судебного разбирательства и вынесение окончательного решения по делу.

Разумеется, в зависимости от специфических особенностей дела рассмотрение его может существенно превысить указанные сроки, однако как показывает практика, по делам подобного рода обычно проводится не более 4 заседаний. Их вполне достаточно, для того чтобы исследовать все обстоятельства дела и определить величину взыскиваемого ущерба, и соответственно, вынести решение либо в пользу истца, либо освободить предполагаемого виновника залива от ответственности.

Ссылка на основную публикацию