Как определить кадастровую стоимость квартиры по адресу

Узнаем кадастровую стоимость квартиры по адресу на сайте Росреестра

Если показано сообщение «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова» — это означает, что введен неправильный адрес или «тормозят» сервера Росреестра (такое бывает). Советуем всё проверить или если адрес верный, то подождите немного, а потом попробуйте сначала.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры

• Открываем сайт Росреестра;
• Переходим на страницу «Справочная информация по объектам недвижимости online»;
• Для того, чтобы определить стоимость объекта, на открытой перед вами странице следует выбрать для начала чекбокс «Адрес», затем щёлкнуть на «ГКН», далее вводится адрес квартиры: область, район, тип населённого пункта, сам населённый пункт, а также тип улицы, её название, номер дома, квартиры и так далее;

Что такое кадастровая стоимость квартиры и как ее узнать по кадастровому номеру или адресу через интернет

• свидетельство о праве собственности на квартиру (в оригинале);
• поэтажный план многоквартирного дома (при его отсутствии заказывается в БТИ);
• экспликацию квартиры (также можно свободно и без лишней бюрократии заказать в БТИ);
• паспорт, если справка заказывается представителем собственника, то оригинал нотариальной доверенности (паспорт и доверенность только предъявляется для подтверждения личности заявителя).

Как узнать кадастровую стоимость квартиры онлайн

Вопрос №1: Я решил продавать комнату в коммунальной квартире. Мне кажется, что кадастровая оценка, указанная в кадастровом паспорте, слишком высокая. Можно как-нибудь переоценить недвижимость и указать актуальную цену, или купля-продажа может быть осуществлена по нынешнему кадастровому паспорту?

Как узнать (рассчитать) кадастровую стоимость квартиры

1. Явиться лично, имея при себе паспорт, документы на квартиру и квитанцию об уплате госпошлины. Способ этот чрезвычайно медленный (в зависимости от загрузки сотрудников Росреестра, может занять от часа до целого рабочего дня), однако хорош тем, что можно побеседовать с принимающим специалистом и на месте исправить возможные ошибки в заявлении о выдаче выписки или в документах.
2. Направить заявление и копию документов по почте. В этом случае не нужно стоять в очереди, но если вы ошиблись в данных, потеряете несколько дней: пока письмо дойдет, будет рассмотрено, будет вынесен отказ на заявление и ответ направлен обратно вам, может пройти 8–10 дней.
3. Воспользоваться сайтом «Госуслуги» или аналогичным, если он действует в вашем городе. Экономится время, можно просто явиться тогда, когда назначен прием, и не стоять в очереди.
4. Воспользоваться услугами специализированной фирмы или организации, оказывающей посредничество в получении документов. Эта организация может быть как коммерческой, так и муниципальной. Здесь плата за документы окажется выше, но благодаря опыту ее сотрудников вероятность ошибки меньше, а скорость получения документов больше.

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости

Услуга предоставляется платно, ее размер установлен Приказом № 343 Минэкономразвития и составляет 200 рублей (стоимость документа в электронной форме – 150 рублей). Срок оформления документа – 5 дней с момента подачи заявления. Для обращения за паспортом объекта недвижимости потребуются такие документы:

Узнать кадастровую стоимость

• Правоустанавливающие документы о владении недвижимостью;
• Удостоверение личности заявителя;
• План помещений в квартире (его можно найти в техническом паспорте на жилье, есть у каждого собственника);
• Детально описание плана квартиры с пояснениями (экспликация).

Как узнать кадастровую стоимость жилья

Если Вам не удалось получить необходимую информацию через портал, то Вы можете запросить справку о кадастровой стоимости объекта в ГКН. Для этого следует обратиться в филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра или МФЦ лично либо послать туда запрос по почте. Если в ГКН содержатся сведения о кадастровой стоимости объекта, то соответствующая справка будет предоставлена б есплатно, не позднее чем через пять рабочих дней со дня получения запроса.

Кадастровая стоимость квартиры

В региональных подразделениях Росреестра до начала 2019 года на каждый объект недвижимости заводился кадастровый паспорт, в котором отражались все параметры, имеющие значение для вычисления стоимости. Сейчас они отменены, но сведения, которые они содержали, есть в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Как узнать кадастровую стоимость квартиры

Специально созданная комиссия занимается рассмотрением жалоб от владельцев недвижимости, формированием которой занимается Министерство экономразвития РФ. Собственник должен подать заявление-обращение в эту комиссию с просьбой пересчёта величины оценки по кадастру. Ему необходимо к этому заявлению приложить пакет документов: