Какие Документы Нужны Для Завещания На Квартиру У Нотариуса

Завещание на квартиру

Согласно ст. 1153 ГК РФ дистанционно можно только принять наследство. Оформить его можно только при личном визите к нотариусу. Исключения составляют случаи, когда человек физически не может явиться в нотариальную контору. В данных случаях необходимо получить подпись заверителя, что было указано выше по тексту. Это главный врач больницы, начальник тюрьмы и прочие граждане согласно действующему законодательству.

Дарение – это более сложный процесс, который подразумевает сбор большого количества документов и прохождения оформления в соответствующих инстанциях, в т.ч. в Росреестре, а также уплату пошлин. Кроме того, после того, как квартира передана по договору, даритель лишится всех своих привилегий, и оплата коммунальных услуг будет проводиться по полному тарифу: стоить будет дороже.

Какие документы нужны для оформления завещания на квартиру у нотариуса

Завещание – это волеизъявление, которое фиксируется при жизни, а вступает в силу после кончины человека. Поэтому оформляться постфактум оно не может, так как не имеет юридической значимости. Также нотариусы предъявляют ряд требований к гражданину, который примет осознанное решение оставить после себя основание для раздела. Завещатель должен находиться в дееспособном состоянии, здравом уме и светлой памяти, а также иметь личное имущество.

В права наследства вступает наследник первой очереди — считающийся самым близким по степени родства человек или несколько людей. При отсутствии возражений на передачу своего имущества законным наследникам, владельцу составлять специальные распоряжения на случай своей смерти не нужно.

Порядок оформления завещания на квартиру у нотариуса

Во второй ситуации – о пунктах, описанных в нем, осведомлен только завещатель. В соответствии со статьей 1126 ГК, документ составляется лично физическим лицом, находится в заклеенном конверте, который передается нотариусу при двух свидетелях. На нем ставятся росписи присутствующих граждан и сведения о приеме. Указанию подлежит дата, время, место, личные данные (согласно паспорту) присутствующих людей.

• граждане, которые состоят в родственных связях, либо не имеют этого статуса (в том числе дети, зачатые при жизни составителя завещания, либо родившиеся живыми после начала действия срока вступления в наследство);
• организации, ведущие свою деятельность на момент смерти;
• государство, субъекты;
• муниципальные округа;
• иностранные государства и зарубежные компании.

Документы, необходимые для завещания квартиры

Необходимо заранее собрать все документы для составления завещания на квартиру. После чего стоит прийти к нотариусу, без официального заверения которого завещание будет считаться недействительным. Правильное составление завещания обеспечит не только соответствие всех нюансов с действующим законодательством, но и уменьшит риск аннулирования или исправления в дальнейшем этого документа в судебном порядке.

• Паспорт завещателя – или другое удостоверение личности. Необходимо будет при встрече с юристом или с нотариусом, и непосредственно при составлении завещания;
• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Их желательно иметь при себе во время составления завещания;
• ИНН;
• Медицинская справка, подтверждающая психическое здоровье завещателя. Такая справка обязательна, делается для того, чтобы в дальнейшем никто не смог оспорить завещание. Ведь дееспособность и здравый смысл завещателя играют очень важную роль при составлении текста завещания. Справку нотариус или юрист может потребовать, если завещатель старше 50 лет. Тогда завещатель должен пройти медицинский осмотр у психоневролога. Врач должен подтвердить, что завещатель психически здоров. Это доказательство, что он в здравом смысле передаёт собственность наследникам, и чья воля свершится после его смерти;
• Личная информация о наследниках. К такой информации относят: имена, фамилии, адреса, контактные телефоны, данные паспортов.

Документы для завещания на квартиру

1. Подготовить документы, какие нужны для завещания на квартиру.
2. Установить круг лиц, которые будут участвовать в наследовании.
3. Определить долю каждого из них, произвести соответствующие расчеты, определить порядок перехода имущества к наследникам.
4. Заверить завещание удостоверительной подписью нотариуса. Возможно заказать выезд нотариуса, если человек находится в тяжелом физическом состоянии и при некоторых иных обстоятельствах.
5. Нотариус проверяет составленный документ на соответствие нормам права. Также он может сам оформить завещание со слов наследодателя.

1. Закрытым, когда с его текстом не может ознакомиться даже нотариус. Документ передается в запечатанном виде. Удостоверительные надписи должен проставить не только нотариус, но и 2 свидетеля. Содержание завещания будет известно только наследодателю.
2. Открытым, когда нотариус знакомится с текстом документа. Также он может принять участие в его оформлении. Наследодатель перед визитом к нотариусу не должен употреблять алкоголь или запрещенные препараты, которые способны вызвать сомнение в его адекватности.

Какие документы нужны для завещания квартиры в 2019 году

Остальных наследодателей законодательство наделяет широким перечнем правомочий относительно составления посмертных распоряжений. Они вправе выбрать любого наследника, включая иностранное государство или международную организацию, а также установить для них особые условия правопреемства. В качестве таких условий может стать выполнение указанного обязательства, например, уход за домашним животным или предоставление указанному лицу определенного материального блага, права проживания в квартире и т. п.

Несмотря на установленную законом возможность дееспособного гражданина аннулировать или изменять акт волеизъявления, содержание его рекомендуется определять взвешенно, ведь наследодатель не всегда может предугадать дальнейшие события в своей жизни. Потеря дееспособности, тяжёлая болезнь или смерть сделают составляемый документ последним и закрепят его юридическую силу окончательно.

Как правильно оформить завещание на квартиру

Оставить конкретные распоряжения относительно судьбы своего имущества после смерти можно, только завещав его. Поэтому перед многими собственниками рано или поздно встает вопрос, как оформить завещание на квартиру. Эта процедура регулируется положениями 5 раздела ГК РФ.

Особый порядок предусмотрен для оформления закрытых завещаний. В этом случае содержание бумаг остается неизвестным никому вплоть до смерти завещателя. Они пишутся и подписываются гражданином лично, после чего в присутствии двоих свидетелей (их присутствие в этом случае обязательно) в запечатанном конверте, на котором они расписываются, запечатываются во второй, на котором записываются сведения о завещателе, ФИО и адреса свидетелей, данные о дате и месте составления.

Порядок оформления завещания на квартиру: документы — какие могут быть нужны

Принимая пациента врачи дают свое заключение о состоянии больного. В случае, если оно удовлетворительное и нет никаких причин сомневаться в том, что лицо отдает себе отчет в осуществляемых действиях, то нотариус будет работать с этим гражданином и составлять от его имени завещание.

В преклонном возрасте люди начинают задумываться о том, чтобы избавить своих любимых, близких родственников от возможных склок и скандалов, и самостоятельно составляют завещание в виде последней воли. В завещании прописывается кому именно и какая доля наследства перейдёт.

Порядок оформления завещания на квартиру и стоимость всех процедур

Собственник квартиры может составить завещание как в открытом виде, так и заверить свою подпись на запечатанном конверте с текстом завещания — такое волеизъявление будет называться закрытым завещанием и содержание его станет известно только после его смерти после официального оглашения в присутствии наследников.

Вопросы, возникающие у собственника перед тем, как оформить завещание на квартиру: сколько стоит оформление своего волеизъявления у нотариуса, в каком статусе должна быть квартира, какие документы необходимы, обязательно ли составлять завещание, регулируются наследственным правом, закрепленным в соответствующих статьях Гражданского Кодекса Рф.

Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса

Ежедневно в мире люди рождаются и умирают. Никто не может заранее запланировать исход жизни, поэтому собственники имущества часто задаются вопросом: какие документы нужны для оформления завещания на квартиру у нотариуса. Взрослые рациональные люди предпочитают решать проблемы по-взрослому, не оставляя после себя нерешённых и неразрешимых задач.

Завещатель должен понимать, что несовершеннолетние и недееспособные дети или нетрудоспособные родители, супруги, а также иждивенцы, которые находились более года на попечении адресата, гарантировано вступят в права наследования, даже при наличии завещания на долю квартиры. Факт юридического основания устанавливается на момент кончины собственника имущества. Их нельзя добровольно лишить доли, потому что на их стороне государство.

Оформление завещания: этапы, требования и необходимые документы

Завещание является единственным способом, при помощи которого человек может распорядиться своим имуществом после смерти. Особенностью данного документа является момент его вступления в силу – только после смерти завещателя. Поэтому в случае возникновения споров или при наличии ошибок в документе он может быть признан недействительным, вследствие чего последняя воля завещателя не будет исполнена.

Также собственник может распорядиться своей квартирой при помощи деления ее на части и передачи этих частей (долей) разным наследникам. Такой способ также допускается и является абсолютно законным. При этом деление квартиры может происходить двумя способами:

Документы для оформления завещания на квартиру

Завещание является одним из важнейших документов, позволяющих наследодателю передать принадлежащее ему имущество не только членам семьи, но и юридическим лицам. Документы для завещания на квартиру или другого имущества собрать просто, так как девяносто пять процентов от их объема уже имеются у завещателя. Однако есть некоторые нюансы, которые необходимо учитывать оформляя распоряжение.

• паспортом или другим документом, удостоверяющим личность;
• подготовленными набросками распоряжения с указанием всех нюансов;
• подробной информацией о завещаемой жилой недвижимости. Эти данные необходимы для того, чтобы детально описать в распоряжении квартиру, которая будет передана наследникам. Чем более подробными они будут, тем меньше шансов на то, что завещание смогут аннулировать.