Какие документы нужны в бти для получения технического паспорта на квартиру

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Техпаспорт можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) и в МФЦ (Многофункциональный Центр). Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер. Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. В принципе, и в БТИ и в МФЦ техпаспорт заказывается и выдается одинаково, но в БТИ немного быстрее.

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Технический паспорт БТИ

Оперативность работы государственного аппарата, к сожалению, до сих пор слишком мала — и людей интересует, как быстро отреагируют на их обращение. Однако закон устанавливает, что передать полностью готовый и пригодный для той же продажи недвижимости паспорт гражданину обязаны самое большее через 10 суток. Отсчет ведется с момента поступления полного комплекта документации.

Но сроки ожидания в БТИ или в МФЦ могут быть уменьшены существенно. И для этого не обязательно знать до мелочей все законодательные и нормативные акты. Требуется только лишь своевременно обратиться за помощью в «Кадастровый центр». Больше не придется ждать подолгу при оформлении документов БТИ.

Какие документы нужны для БТИ

  • Документ, свидетельствующий, что Вы законный собственник этой недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, договор мены, дарения и другое).
  • Справка от начальника ЖЕКа, главы кооператива или председателя сельсовета об отсутствии долгов.
  • Письмо-заявка на специальном бланке
  • Свидетельство о регистрации юридического лица (Копия)
  • Свидетельство из Статистики (Копия)
  • Доверенность на оформление техпаспорта, если оформлением занимается доверенное лицо.
  • Письменное заявление о выполнении работ на специальном бланке (в нем нужно указать перечень объектов и адрес) – 2 экземпляра;
  • Исполнительную документацию (чертежи исполнительной съемки или их регистрационные номера) на весь объект;
  • Акты приемки инженерных коммуникаций в эксплуатацию гос. комиссией. Могут быть представлены документы, в которых указывается факт приемки-передачи объекта на баланс;
  • План земельного участка с номерами земельного кадастра, если оформлены земельные отношения.

Какие документы нужны в бти для получения технического паспорта на дом

А если тех. паспорта у вас нет, то для изготовления кадастрового паспорта для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Управлении федеральной регистрационной службы по г.Москве необходимо предоставить в ГУП «Мосгоргеотрест» (отдел № 12) следующую документацию: * Письменный запрос(гарантийное письмо) в двух экземплярах (на фирменном бланке) на имя Управляющего ГУП «Мосгоргеотрест» Антипова А.В.

Наиболее часто граждане запрашивают следующие: поэтажный план недвижимого объекта; экспликация; техпаспорт жилого объекта; документ, подтверждающий точность адреса; справка по первой форме А; документ, в котором прописывается инвентаризационная стоимость; выписка из бюро ; выписка из техпаспорта; план земельного надела; иные документы.

Рекомендуем прочесть:  При продаже квартиры платится ли налог

Какие документы нужны в бти для получения технического паспорта на дом

Чтобы максимально сократить время на получение документов БТИ мы предлагаем Вам обратиться к услугам наших специалистов. Вы можете заниматься работой и распределять свое личное время на более важные дела, а оформлением документов БТИ и могут заняться наши специалисты.

  1. получение кадастрового на недвижимость,
  2. получения разрешения на реконструкцию и снос стен,
  3. осуществления перепланировки помещения,
  4. изменения статуса помещения (например, перевод жилого в непригодное для жилья),
  5. определения инвентаризационной стоимости недвижимости.

Перечень документов для получения технического паспорта в БТИ

  1. Паспорт или другой документ удостоверяющий личность.
  2. Свидетельство о праве владения недвижимостью, на которую оформляется техпаспорт. Нужна копия и оригинал. Если такового документа нет, например квартира не приватизирована, подойдет лицевой счет, его можно запросить у ЖКХ.
  3. Если квартира досталась на праве наследования, то необходимо свидетельство о смерти в копии или оригинале. Бумаги, которые подтверждают переход права собственности относительно технической документации. Если пока что эти документы на стадии оформления, то паспорт наследника.
  4. Справка формы №7, если техпаспорт изготовляется с целью приватизации квартиры. В этом случае также нужен договор найми или ордер.
  5. Если документы подает доверенное лицо, то заверенная в соответствие с законом доверенность.
  6. Квитанция про оплату госпошлины. Размер ее зависит от того оформляет физическое или юридическое лицо. Также она может отличаться в зависимости от региона и других факторов. Но заплатить придется не менее 900 рублей. Если получение нужно срочно, то сумма еще больше.
  7. Заявление. В нем следует указать, по какой причине нужен технический паспорт. Если потребность возникала в результате потери или владелец хочет сделать дубликат, то заполнять нужно определенную форму, она называется №3. Отличается этот бланк тем, что не нужен вызов техника.
  • При покупке недвижимости в ипотеку. Многие банки, сейчас включают его набор обязательных документов. Так как на основании его можно определить реальную рыночную стоимость жилья.
  • Иногда нужен для прописки чужого человека в квартире.
  • Если проводится экспертная оценка технического состояния жилища. Без данных отображенных в техническом паспорте ее осуществить невозможно.
  • Для формирования налога на недвижимость. Для определения точной суммы, нужны данные инвентаризации и точная сумма оценки. Причем инвентаризационная цена ниже рыночной, так что владельцу выгодно иметь технический паспорт.
  • Для уточнения тарифов от комунальщиков. В таком случае без него не обойтись, ведь многие платежки рассчитываются на основании площади квартиры.

Какие документы нужны в бти для получения технического паспорта на квартиру

В свою очередь технический паспорт на отдельные квартиры представляет собой «урезанный» вариант, в котором сохранены все описывающие объект недвижимости разделы. При изготовлении технического паспорта на квартиру и иные помещения, не относящиеся к ней, на чертежах не обозначаются.

  • Материалы, которые удостоверяют права на землю, где возведен жилой дом либо на его аренду. Порядок предусматривает, что ими могут быть акты местных советов о передаче надела в пользование без срока или о владении пожизненно.Если земля была наследована, то предоставляются подтверждающие данный факт документы.

Какие документы нужны в бти для получения технического паспорта на дом

Затем выясняем, какие документы для кадастрового учета квартиры нам потребуются. Читайте на нашем сайте о том, чем отличается кадастровый паспорт на квартиру от технического. Где это можно узнать? Перечень документов для постановки квартиры на кадастровый учет можно уточнить в отделении Росреестра, Кадастровой Палате, БТИ, наконец, в МФЦ и в интернете: на сайтах, Росреестра, Госуслуг.

О том, как узнать кадастровую стоимость квартиры по кадастровому номеру либо по адресу, а также о том, как оспорить её, вы можете узнать на нашем сайте. С чего начнем? Какие документы для постановки квартиры на кадастровый учет потребуются? Первое, что нужно выяснить, где оформляются кадастровые паспорта. Затем какие документы для этого понадобятся. Ну и последнее – порядок их оформления, выдачи. Естественно, стоимость и сроки. Обратите внимание, что порядок с 2015 года упростился. Теперь нужный документ можно получить вместе с ключами от квартиры. Для этого достаточно включить в договор с застройщиком дополнительный пункт об оформлении паспорта.

Как получить технический паспорт на квартиру

  • Полные координаты обследуемого об ъекта;
  • Номер этажа, где расположена квартира;
  • Количество комнат;
  • Общая площадь помещения в целом и каждой комнаты в отдельности;
  • Материал, из которого выстроен дом, стены и перегородки;
  • Присутствие коммуникаций, водопровода и электроснабжения;
  • Характерные сведения о фундаменте;
  • Стоимость по инвентаризации;
  • Дата строения здания;
  • Данные о проведенных капитальных ремонтах;
  • Характерные сведения об отоплении.
  1. Обратиться в Бюро Технической Инвентаризации, где написать заявление с указанием причины необходимости получения документации;
  2. Для оформления бумаг работнику бюро, имеющему лицензию, необходимо лично осмотреть квартиру. При обнаружении проведенных незаконных перепланировок, получения документа будет невозможным до получения соответствующего разрешения. Кроме этого на хозяина жилья будет наложен административный штраф;
  3. После обследования квартиры, составляется ряд необходимых документов и изготовляется план квартиры. На основании результатов проведенных обследований, будет составлена инвентаризационная оценка жилья;
  4. Готовую документацию можно будет получить по истечении указанного срока. Срок изготовления можно существенно сократить, заплатив за скорость оформления, в разы увеличенную суммы;
  5. Техпаспорт на жилье срока давности не имеет, если же в квартире произошел перенос стен, изменения месторасположения сантехнического оборудования, изменения вентиляционного отверстия, то документ необходимо изменить на основании законного разрешения на перепланировку.

Документы, необходимые для получения технического паспорта на объект недвижимости в БТИ

  • документ, устанавливающий право владения объектом. Это соглашение о купле-продаже, дарении, наследовании, приватизационный документ и т.д. Подавать необходимо подлинники, а после завершения регистрации их передадут обратно собственнику. Одновременно с оригиналами предоставляются копии документа, устанавливающего право владения, но их следует заверить в нотариальной фирме. Все копии по завершению регистрационной процедуры хранятся в бюро;
  • паспорт, ИНН, ксерокопии. Копии также остаются в архивах, а подлинники передаются обратно заявителю после проверки;
  • технический паспорт. Также предоставляется оригинал вместе с ксерокопией, заверенной нотариусом. Если технический паспорт отсутствует, его нужно получить, так как без него совершение дальнейших действий невозможно.
  1. Размер государственной пошлины определяется исключительно на уровне конкретного региона, поэтому он не установлен ни в одном из законодательных актов. Примерный размер – от тысячи рублей.
  2. Бюро технической инвентаризации, являясь государственным ведомством, может вести коммерческую деятельность, поэтому такие услуги, как проведение замеров в квартире вызванными специалистами, оценка осуществленных изменений – тоже являются платными.
Ссылка на основную публикацию