Кто может претендовать на долю в квартире после смерти владельца

Порядок наследования приватизированной квартиры

После смерти владельца квартира перейдет по наследству его родственникам или совершенно чужому человеку. В этом случае все зависит от того, каким образом осуществлен порядок наследования. Если же было составлено завещание, то собственник может записать в наследники любого человека, даже чужого.

В свою очередь судебная коллегия по гражданским делам по второму случаю считает, что при решении действительности договора, нужно применять ч.2 статьи 165 ГК РФ не только в случае, когда сторона не участвует в удостоверении сделки нотариусом, но и когда она не может принимать участия ввиду смерти.

Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию

Если приватизированная квартира принадлежала единолично умершему, наследование происходит по общим правилам. Но если умерший был только одним из нескольких владельцев этого жилья, наследованию подлежит только его доля. В связи с этим иногда возникают вопросы и недоразумения.

Совладельцам следует обратиться к нотариусу и составить соглашение о разделе совместной собственности. Поскольку мы рассматриваем конкретную ситуацию с унаследованной приватизированной квартирой, это может быть соглашение о разделе унаследованной приватизированной квартиры. В данном соглашении указывается размер доли каждого из владельцев – доли могут быть неравными, если совладельцы достигли согласия в этом.

Приватизация квартиры после смерти владельца

Наследование является одной из популярнейших в нашей стране формой владения недвижимостью или другой собственностью. Многие из нас сталкивались с процедурой получения или оформления наследства. Но очень часто этот процесс затягивался по вполне понятным причинам: неосведомленности в законах и правовых актах РФ.

Если приватизацией собственности занимались оба супруга, то по закону они имеют равные доли в ней. Поэтому половина недвижимости принадлежит либо жене, либо мужу. Если умирает кто-то из них, одна часть переходит в наследование по закону или завещанию, а вторая закрепляется за оставшимся в живых.

Доля в квартире после смерти

Вот мы и ознакомились с тем, как делится квартира после смерти собственника. Есть еще несколько нюансов, именно о них мы и поговорим ниже, а сейчас немного про порядок наследования и оформления права собственности, если нет завещания. Для начала от вас потребуется собрать все необходимые документы, доказывающие ваше право вступления в наследство. В тот момент, когда вы уже доказали свои права, наступает время серьезных действий. Вам нужно обратиться к нотариусу, чтобы заверить все необходимые документы и составить заявление о готовности принять имущество. Только после этого шага вы получите на руки свидетельство, подтверждающее ваше право на имущество. К сожалению, в Росреестр вам все равно придётся ехать, ведь необходимость зарегистрировать жилье еще не отменено. Многие заблуждаются насчет свидетельства и считают, что на этом мытарства закончены. Но если не зарегистрировать официально права собственности на квартиру или долю квартиры в Росреестре то впоследствии эту недвижимость или её часть нельзя будет продать, завещать или подарить.

На сегодняшний день одним из самых часто интересующих вопросов является такой: кому достанется доля в квартире после смерти? Если опираться на законодательство, то ответ очевиден – наследникам. Это объясняется тем, что доля квартиры является недвижимым имуществом, пусть только частью, но всё же! Вступление в права наследства движимого и недвижимого имущества зачастую является довольно хлопотным и трудоёмким делом, которое сопровождают различные трудности, сложности и подводные камни. Непосвященному человеку в тонкости юридической деятельности иногда бывает трудно понять или прийти к какому-либо решению, связанному с наследованием. Именно поэтому, в век цифровой технологии люди, вместо того, чтобы обратиться за помощью к профессионалам юриспруденции начинают искать ответы в интернете.

Кто наследует квартиру после смерти собственника

Когда наследник недвижимости не один, а на квартиру претендует еще кто-то, вы можете узнать стоимость только вашей доли в наследстве. Завещание является законным документом для наследования имущества умершего, хотя, в некоторых случаях, оно может быть оспорено другими претендентами.

Будущему собственнику жилья не стоит забывать о необходимости обращения в регистрационную службу, где ему обязаны выдать справку о правах на жилье. Также нужно уточнить все вопросы, касающиеся долговых обязательств умершего владельца жилья. Эту информацию можно получить в местном отделении налоговой службы.

Может ли прописанная в квартиру внучка претендовать на долю в квартире после смерти собственника при наличии наследников первой линии

Вы в вопросе пишите, что наследники хотят продать квартиру и поделить деньги соразмерно долям, а на самом деле у Вас другая ситуация, Вы излагаете вопрос на эмоциях, нам же нужны факты, исходя из Ваших дополнений следует, что двое хотят продать квартиру, а третий наследник не хочет (или хочет?) именно из-за таких сложностей наследственные дела стоят у юристов и адвокатов на особом счету, поэтому Вам нужно сделать все как предписывает закон: вступить в наследство, а когда станете наследниками только тогда решать как поступить с квартирой, выписать собственника квартиры из его квартиры (его дочь, внучка или внучку, вам никто не позволит).

Здравствуйте. Вопрос такой: собственник квартиры умер, права на наследство имеют 2 сына и дочь (три наследника первой линии поровну). Но в квартире прописана дочь одного из наследников. Она там никогда не жила, но после смерти собственника квартиры быстро переехала в нее со своим мужем. На данный момент она беременна, из квартиры выписываться не хочет. 6 месяцев со дня смерти собственника еще не прошло. По прошествии 6 месяцев наследники хотят продать квартиру и поделить деньги поровну.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника — порядок наследования

Завещание выступает односторонней сделкой, и соответственно завещатель имеет право по личному усмотрению лишить наследства кого-то из родственников или передать приватизированную квартиру в наследство по завещанию постороннему гражданину, юрлицу или даже государству без кого-либо уведомления заинтересованных лиц.

1. В первую очередь к наследованию призываются дети, родители и супруг наследодателя. Не имеют права на получение наследства супруги, разведенные на момент смерти одного из них, мать и (или) отец, лишенные родительских прав в отношении наследодателя.
2. Во вторую очередь включаются братья и сестры (в том числе по одному из родителей), бабушки и дедушки.
3. Наследники третьей очереди — дядя и тетя умершего собственника.
4. В четвертую очередь входят прадедушки и прабабушки.
5. В пятую очередь наследуют двоюродные бабушки, дедушки, внуки.
6. В качестве наследников шестой очереди выступают двоюродные правнуки, племянники, дяди и тети.
7. Если кровных родственников предыдущих очередей нет, то в наследовании могут участвовать мачеха, отчим, пасынки, то есть лица официально не усыновившие или не усыновленные наследодателем.
8. В последнюю очередь наследуют нетрудоспособные лица не являющиеся родственниками умершего, перечисленными в предыдущих категориях, но проживавшие с наследодателем и находящиеся на его иждивении не менее года до даты смерти. К числу таких граждан относят несовершеннолетних, пенсионеров по старости, инвалиды.

Кому достанется квартира после смерти одного из собственников жилья

Открытие наследства может произойти в том случае, если собственник скончался и есть свидетельство о его смерти. Возможен вариант, когда человек признается умершим по решению суда, о чем имеется соответствующий документ. Решать, кто именно получит квартиру и какими будут доли, можно будет только после того, как откроется наследство.

К претендентам второй очереди относят дедушек и бабушек, родных братьев и сестер. Они могут получить в наследство имущество лишь в том случае, если первоочередники отсутствуют или не стали его принимать. Не участвуют в разделе двоюродные братья и сестры, тети и дяди и прочие родственники.

Наследство после смерти мужа без завещания: доли детей и жены

Перед смертью Грибинюк М.В. успел составить завещание, по которому 2-х комнатная квартира общей стоимостью в 3 миллиона рублей должна перейти исключительно сыну. Но, при этом дочка еще при жизни своего отца получила инвалидность 2 группы, что привело к тому, что она является обязательной участницей в делении имущества вне зависимости от того, вписана она в завещание или нет.

• статьей №1152 Гражданского Кодекса РФ, которая регулирует процесс вступления в наследство;
• статьей №1153 ГК РФ, которая регулирует порядок принятия самого наследства;
• статья №1154 ГК РФ, которая четко определяет временные рамки, которые следует соблюдать для вступления в наследство;
• статья 1157 ГК РФ, которая предусматривает возможность отказать от наследства в пользу другого родственника.

Наследование квартиры по закону после смерти правообладателя: процедура оформления

Если в наследственные права вступает супруг правообладателя, перед распределением наследственной массы он приобретает причитающуюся ему долю имущества, приобретённого в браке. Оно не входит в наследственную массу. При наличии подтверждающих документов вопросами выдела супружеской доли занимается нотариус. Как вступить в права наследства после смерти мужа подробнее тут. При возникновении затруднений они решаются в суде.

Распорядиться квартирой после смерти можно и посредством наследственного договора. Договор наследования квартиры и прочего имущества – явление в юридической практике новое, во многом он схож с договором пожизненного содержания. Используется подобное волеизъявление редко, поскольку: