Можно ли купить квартиру по военной ипотеке у тещи

Пропустит ли покупку квартиры в ипотеку Зятем у Тещи, может кто знает? (1876 просмотров)

Добрый день. Помогите пожалуйста с информацией. Просто читала в инете, что сбер и втб могут пропустить. Но к сожалению сбербанк отказал, признал фиктивной. Самое интересное, что фиктивности то нет никакой. Моя мама решила продать квартиру и поделить деньги между детьми. Квартира в регионе. Сестре и брату деньги нужны, а мне квартира! Не хотелось бы терять "родовое гнездо". Отказ сбербанка меня выбил из равновесия. Или вообще нет шансов? Может кто сталкивался?

Ипотека: покупаем жилье у родственников

Кроме того, участники зарплатных проектов, могут сберечь деньги за счет пониженной процентной ставки. Еще одним вариантом является получение кредита под залог жилья. Обычно банки охотно рассматривают подобные заявки, т.к. предмет залога уменьшает риск не возврата денег.

Можно ли купить квартиру по военной ипотеке у тещи

— в связи с необходимостью постоянного ухода за отцом, матерью, женой, мужем, родным братом, родной сестрой, дедушкой, бабушкой или усыновителем, нуждающимися по состоянию здоровья в соответствии с заключением федерального учреждения медико-социальной экспертизы по их месту жительства в постоянном постороннем уходе (помощи, надзоре), при отсутствии других лиц, обязанных по закону содержать указанных граждан;

Рекомендуем прочесть:  Какая в россии минималка

Приобретение квартиры по военной ипотеке у родственников

На самом деле существует множество причин для отказа. И данные причины зависят от конкретного кредитного учреждения и информации предоставленной военнослужащим. На данном портале будет описан ответ специалиста Сбербанка при обращении по данному вопросу. Вот что нам ответили:

Купить квартиру у родителей участнику НИС

В жизни жена редко приобретает за деньги у мужа квартиру, а сын у матери или отца. Таким образом, это прикрытие обналичивания денежных средств. Мнимость сделки подразумевает получение денежных средств, а не приобретение жилья. Поэтому такая притворная сделка при проверке банком не пройдет.

Покупка недвижимости по военной ипотеке у родственников или супругами-военнослужащими

Остальные финансовые организации также не одобряют такие сделки, а как известно, причину отказа в выдаче ипотеки банк называть не обязан. Главная причина, по которой кредитные организации отказывают в выдаче военной ипотеки при покупке квартиры у родственников в том, что такая сделка может привести к сговору и обналичиванию средств путем мнимой продажи недвижимости, которая все равно останется в одной семье.

Как по военной ипотеке купить квартиру

  1. Получение свидетельства о праве участия в системе накоплений.
  2. Поиск жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости.
  3. Одобрение со стороны банка по выбранным квадратным метрам.
  4. Сбор документов и подписание кредитного договора.
  5. Заключение соглашения по жилищной программе с государственной компанией ФГКУ «Росвоенипотека» в течение 10 рабочих дней, оно действительно в течение полугода.
  6. Перевод денег в счет первоначального взноса по ссуде из бюджета.
  7. Оформление купли-продажи у нотариуса, договора ипотеки.
  8. Передача имущественных прав по акту приема-передачи.
  9. Регистрация права собственности в государственном реестре.

Рубрики журнала

Обременение всегда снимается исключительно после полного погашения займа и после достижения срока службы, равного 20 годам. То есть, продать жилье, которое военнослужащий приобрел по программе Военная ипотека, можно лишь в случае полного погашения займа и снятия обременения в пользу банка и государства (ст. 10 ФЗ от 20/08/04 №117).

Рекомендуем прочесть:  Договор дарения на квартиру близкому родственнику

Продажа недвижимости по — военной ипотеке

В последние годы о случаях мошенничества при работе с военной ипотекой со стороны банков при передаче денежных средств не слышно. Однако определенная настороженность со стороны продавца не помешает. Собственник должен, в первую очередь, перепроверить находиться ли в сейфовой ячейке все оговоренная сумма. Также необходимо обратить внимание, какие потребуются документы, чтобы вскрыть эту ячейку. К чему быть готовы при продаже жилья по ипотеке? Продавец жилья должен быть готов к тому, что денежные средства за продажу недвижимости он сможет получить только после того, как будет произведена государственная регистрация сделки, то есть через 5−7 дней. В отдельных случаях согласование всей документации может затянуться на несколько недель. Конечно, не каждый продавец квартиры согласится так долго ждать. Однако в свете сегодняшней ситуации на рынке недвижимости продавцы все чаще идут на такие уступки покупателям и соглашаются на оплату по схеме военной ипотеки.

Приобретение квартиры по военной ипотеке без привлечения ипотечного кредита

В случае приобретения строящегося жилья основанием для отказа могут быть: несоответствие застройщика требованиям законодательства, нарушение им сроков выполнения этапов строительства или календарного плана строительства либо непредставление информации об этом (в том числе по ранее заключенным договорам).

Ссылка на основную публикацию