Содержание
- 1 Можно ли купить квартиру у родственников на материнский капитал
- 2 Правила покупки доли в квартире или доме на средства материнского капитала
- 3 Покупка доли в квартире на материнский капитал
- 4 Можно ли выкупить долю в квартире у родственников на материнский капитал, как это сделать законным путем
- 5 Возможна ли покупка жилья у родственников на материнский капитал
- 6 Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
- 7 Покупка квартиры у родственников с материнским капиталом
- 8 Можно — ли купить долю в — жилом помещении на — средства материнского капитала
- 9 Можно ли купить долю на материнский капитал
- 10 Покупка доли в квартире на материнский капитал
Можно ли купить квартиру у родственников на материнский капитал
То обстоятельство, что платеж по договору купли-продажи будет произведен материнским капиталом, вписывается в текст документа, как и расчетный счет продавца, куда переведут эти деньги. Точно также в договоре указывается точный срок, до которого покупатели обязаны подать документы в ПФР вместе с заявлением на распоряжение средствами маткапитала. За нарушение сроков может быть назначен штраф.
Правила покупки доли в квартире или доме на средства материнского капитала
- паспорт;
- сертификат на материнский капитал;
- заявление на использование материнского капитала с указанием сферы направления и суммы;
- документ о государственной регистрации собственности;
- договор купли-продажи объекта недвижимости;
- выписка из ЕГРП об отсутствии обременения на него;
- письменное обязательство о включении в собственники всех членов семьи.
Покупка доли в квартире на материнский капитал
На практике часто оказывается так, что дом, в котором два хозяина, при его разделе «в натуре» получает статус двухквартирного жилого дома. Средства семейного капитала можно потратить на приобретение доли в данном доме только после того, как в установленном порядке будет произведен его раздел.
Можно ли выкупить долю в квартире у родственников на материнский капитал, как это сделать законным путем
Использование средств маткапитала контролируется и проверяется сотрудниками Пенсионного фонда. Достаточно часто граждане при обращении в ПФ с просьбой направить семейный капитал на покупку доли в квартире у родственников получают отказ. Государственные органы неохотно одобряют сделки между родственниками, поскольку существует вероятность мошенничества.
Возможна ли покупка жилья у родственников на материнский капитал
Согласно пункту 3 статьи 37 Гражданского Кодекса РФ правоохранительные органы могут усмотреть в этом мошеннические действия, направленные на получение денежных средств по материнскому капиталу. Согласитесь, проблемы с законом никому не нужны, поэтому лучше всего сразу отвергнуть подобный вариант. Поэтому, прежде чем думать, можно ли выкупить с материнским капиталом у мамы её квартиру, взвесьте все стороны вопроса.
Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
- недвижимость, приобретенная с использованием мат. капитала, должна быть оформлена как общее долевое имущество родителей и всех несовершеннолетних детей;
- законность сделок, в результате которых, жилье передается только во владение детей, может быть поставлена под сомнение.
Покупка квартиры у родственников с материнским капиталом
На сколько мне известно, при оформлении договора купли-продажи квартиры с использованием МК есть свои особенности (также, как если покупать через ипотеку). Поэтому важно еще и найти грамотного специалиста (или хорошее агентство недвижимости), иначе можно просто испортить сделку неправильно оформленными документами.
Можно — ли купить долю в — жилом помещении на — средства материнского капитала
Однако, далеко не всегда дома, даже фактически разделенные на две половины оформлены в долевую собственность, чтобы каждой половине соответствовала своя доля. Часто такой жилой дом продолжает оставаться одним жилым помещением, находящимся в совместной собственности без выделения долей. Либо юридически доли в праве общей долевой собственности являются «идеальными», т. е. не позволяют конкретно определить какое жилое помещение (комната или комнаты) принадлежит каждому из сособственников, что делает затруднительным выдел приобретаемого объекта недвижимости в «натуре».
Можно ли купить долю на материнский капитал
С 2007 года семьи, в которых воспитывается 2 и более ребенка, могут улучшить свои жилищные условия за счет материнского капитала. Выделяемой суммы может и не хватить на покупку квартиры или дома, а вот купить обособленную часть недвижимости возможно. Направить деньги на покупку доли недвижимости можно тогда, когда второму или последующему ребенку исполнится 3 года.
Покупка доли в квартире на материнский капитал
- По факту заключения договора купли-продажи, через продавца. Но придется в этом случае ждать обязательные 3 года после рождения ребенка, чье появление на свет дало право на использование МК. Поскольку закон определяет именно такой срок до момента использования материнских денег.
- Заключение кредитного договора с банком. В этом случае с продавцом доли покупатель расплачивается кредитными средствами, а банку долг отдает с помощью МК.