Содержание
- 1 Как происходит бесплатная приватизация земельного участка, находящегося под частным домом
- 2 Порядок предоставления земельных участков гражданам и оформления их в собственность
- 3 Коротко о главном: как приватизировать землю
- 4 Как оформить земельный участок в собственность? Сроки, порядок оформления
- 5 Порядок оформления земельного участка в собственность
- 6 Оформление земли в частную собственность
- 7 Оформление земельного участка в собственность: необходимые документы и порядок действий
- 8 Как оформить участок земли в собственность
- 9 Оформление муниципальной земли в собственность
- 10 Пошаговая инструкция как перевести землю из аренды в собственность
Как происходит бесплатная приватизация земельного участка, находящегося под частным домом
- Российский паспорт.
- Документ, подтверждающий законность использования земли: договор аренды, бессрочного владения, наследования.
- ИНН.
- Документы о праве собственности на жилой частный дом, находящийся на приватизируемой земле.
- Техпаспорт и кадастровый паспорт на дом.
- Выписка из ЕГРП – госреестра прав недвижимости.
- Кадастровый паспорт и план участка. Кадастровый план предоставляется «свежий», то есть, текущего года.
- Справка, выдаваемая земельным комитетом, о нормативной стоимости надела.
- Справка из ФНС о размере участка и начисляемом земельном налоге.
Порядок предоставления земельных участков гражданам и оформления их в собственность
Если правоустанавливающие документы утрачены, их необходимо восстановить перед регистрацией права собственности. Для восстановления кадастрового плана необходимо обратиться с заявлением в Федеральное государственное управление «Земельная кадастровая палата».
Коротко о главном: как приватизировать землю
Так, например, плюс в том, что ваша собственность будет защищена от посягательств извне, то есть власти не будут иметь права на снос дома, прокладку дорог или других коммуникаций на территориях, прилегающих к нему, без уведомления и компенсационной выплаты. Кроме того, вы сможете сами благоустраивать и ограждать придомовую территорию.
Как оформить земельный участок в собственность? Сроки, порядок оформления
Обратите также внимание на то, что если имеет место договор аренды, как и без «дачной амнистии», вам придется предварительно выкупить землю и объекты на ней. Сколько стоит сотка земли? Цена, как уже было сказано, устанавливается разная. Но потребуется не рыночная, а кадастровая. Именно по ней следует производить выкуп. Ничего трудного в этом нет.
Порядок оформления земельного участка в собственность
Муниципальный комитет поставит данный земельный участок на кадастровый учет. Делается это сроком ровно на год для того, чтобы владельцы имели возможность заявить о своем праве на собственность. После этого комиссия отправляет дело в суд, где, если в деле есть весомые доказательства того, что участок действительно пустует, признается право муниципалитета на землю. Вам останется лишь взять участок в аренду у властей.
Оформление земли в частную собственность
- Земли, находящиеся в лесном или водном фонде и подлежащие особой охране.
- Государственные заповедники и национальные парки.
- Территории, на которых организованы кладбища.
- Земли, принадлежащие военным судам, находящиеся под объектами ВС РФ.
- Земли, находящиеся в общем пользовании.
Оформление земельного участка в собственность: необходимые документы и порядок действий
Оформление собственности может осуществляться как на одного человека, так и иметь место долевая собственность! Для проведения межевания стоит обратиться в компанию, имеющую лицензию на данный вид деятельности. С результатами должны согласиться собственники участков, граничащих с объектом.
Как оформить участок земли в собственность
Подготовительный этап, включающий в себя документальную работу, может длиться до нескольких месяцев. Причина – сбор документов зачастую сопровождается получением кадастрового плана. Оформление участка земли в собственность, который был приобретен до изменения земельного законодательства (2001 год), сопряжено с получением кадастрового паспорта.
Оформление муниципальной земли в собственность
- на бесплатной основе для льготных категорий населения;
- по праву приватизации (передача по акту от государства в частное владение);
- по праву оформления сделки купли-продажи с муниципалитетом;
- на государственных торгах или аукционах;
- по судебному решению, если собственник отказывается переоформлять землю добросовестному арендатору.
Пошаговая инструкция как перевести землю из аренды в собственность
- подготовительная работа и определение стоимости межевания земельного участка;
- оформляют техпроект;
- уведомляют заинтересованных лиц о предстоящей работе;
- границы участка выносят в натуру — устанавливают межевые знаки;
- по знакам на границах выделенного участка устанавливают координаты;
- определяют площадь участка;
- составляют межевой план.