Процедура Получения Кадастрового Паспорта На Земельный Участок

Как действовать чтобы быстро оформить и получить кадастровый паспорт на земельный участок

  • общие сведения – адрес местонахождения, площадь определенного участка, вид земли и доступное предназначение, границы межевания, кадастровая стоимость земли, индивидуальный кадастровый номер и дата постановки его на учет в государственном кадастре недвижимости;
  • схематичное изображение участка и чертежный план, выполненный в указанном масштабе с экспликацией;
  • права законного собственника и возможное обременение, если таковое имеет место быть;
  • описание участка с учетом всех его границ, с точным указанием размера и углов;
  • моменты, уточняющие поворотные точки по периметру участка.
  • личное посещение филиала Росреестра или отделения МФЦ с подачей заявления на бумажном носителе;
  • отправка необходимых копий документов посредством почтовой пересылки;
  • использование услуг посредника (представитель при обращении за услугой должен официально подтвердить свои полномочия);
  • подача заявки на официальном интернет-сайте Росреестра;
  • использование соответствующей услуги на Едином портале государственных услуг.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Процедура сбора документов, нужных для государственной регистрации, например договора купли-продажи квартиры, весьма непростая. Один из требуемых документов – кадастровый паспорт. Его получение не назовешь делом хлопотным, но и не лишним будет знать его порядок. Поэтому прежде чем приниматься за дело, следует узнать все ответы на вопрос: «Как получить кадастровый паспорт земельного участка?»

Следующий шаг – зайти на сайт Госуслуг и найти следующую услугу: «Предоставление данных, указанных в государственном кадастре недвижимости». Чтобы подать заявление на предоставление этих сведений, требуется оформить заявление в электронном виде, записав данные о требуемых сведениях и о сведениях заявителя. После оформления заявки система сделает обработку и отправит запрос в Росреестр, чтобы проверить данные, записанные в заявлении, и принять окончательное решение. Чтобы узнать текущее состояние, воспользуйтесь разделом «Мои заявки» в личном кабинете. Когда процесс будет закончен, система даст вам ответ и предоставит результат услуги. При сбое система также доложит об ошибке.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Если участок уже поставлен на учет и информация о нем имеется в ЕГРП, получить паспорт будет нетрудно. Для этого необходимо собрать пакет документов и отнести его в Кадастровую палату. Если же участок еще не зарегистрирован или после регистрации были внесены какие-то изменение в адрес, площадь или границы, все эти данные необходимо предоставить в Кадастровую палату и сначала поставить участок на учет. Последовательность действий:

Обычно постановка на учет длится в течение 20 дней, но бывают и затруднения. Если каких-то документов нет или в них обнаружена ошибка, в день получения документов вам выдадут уведомление о приостановке, в котором подробно укажут причину и конечную дату, до которой нужно донести документы или исправить ошибку. После этого нужно звонить регистратору и узнавать, готовы ли документы.

Процедура Получения Кадастрового Паспорта На Земельный Участок

  1. Самый популярный среди всех способов – это личное обращение в Росеестр или МФЦ (многофункциональный сервис, который есть практически в каждом населенном пункте). В правоохранительный орган требуется принести заявление в письменном виде, создав запрос на оформление кадастрового паспорта. Это может сделать сам человек или лицо, вызывающее у него доверие.
  2. К сожалению, не во всех городах так развита инфраструктура. Если подобной организации в нем нет, а ехать до областного центра далеко, то можно отправить письменное заявление в виде почтового отправление. Его рассматривают в порядке очереди.
  3. Можно найти опытного нотариуса, он сделает процедуру за владельца участка, это значительно сэкономит на получение документа.
  4. Молодому поколению больше по душе оформление заявки в режиме «онлайн». Можно заполнить форму заявления на официальном сайте Росеестра или выслать его фото. В обязательном порядке нужно написать контактные данные о себе для возможности обратной связи.
  5. Аналогичным образом делают запрос на Едином портале государственных услуг.
Рекомендуем прочесть:  Решение суда о выделе доли жилого дома в натуре

Кадастровый паспорт является необходимым документов для тех людей, имеющих собственности (в залоге) недвижимость. Он является основным для совершения многих важных сделок. В обязательном порядке нужно оформить его. Простая процедура займет мало времени (до 1 недели), а польза документа огромная при осуществлении сделок.

Кадастровый паспорт

Для закрепления официального статуса за таким объектом недвижимости, как земельный участок, в отношении него проводится процедура постановки на кадастровый учет. Данная процедура связана с проведением определенных работ и оформлением по их результатам необходимой документации.

Как правило, процедура получения кадастрового паспорта на участок является довольно затратной (как по времени, так и по денежным средствам). Особенно это касается ситуаций, когда для постановки на кадастровый учет требуется предварительное установление границ земельного участка.

Процедура Получения Кадастрового Паспорта На Земельный Участок

Кадастровый паспорт являет собой один из ключевых документов на землю или объект недвижимости. Оформляется и выдается он после прохождения регистрационного процесса, в рамках которого в Росреестр будут внесены все данные относительно объекта собственности, и он официально будет поставлен на учет.

Документ состоит из нескольких частей, каждая из которых отвечает за предоставление определенного типа информации. Так, форма В1 содержит в себе обобщающие данные по земле, в частности, площадь участка и его месторасположение, целевое назначение надела и многое другое. Данный элемент дает возможность предоставления базовой информации по наделу. В то же время форма В2 даст возможность ознакомиться с план-схемой надела. Однако тут имеются свои нюансы.

Порядок оформления и получения кадастрового паспорта земельного участка

  1. Заявление. Составляет по установленной форме, бланк можно загрузить в интернете или получить в государственном органе.
  2. Национальное удостоверение личности человека, который хочет получить кадастровый паспорт на участок без межевания.
  3. Документальное основание владения землей. Подойдет договор купли-продажи, дарственная, акт наследования.
  4. Квитанция об оплате государственного сбора.
  5. Доверенность. Она заполняется, если процедуру проходит представитель, а не сам владелец земли.

Некоторых людей интересует срок действия кадастрового паспорта на земельный участок. Если обратиться к законодательству, то можно сделать вывод, что бумага является бессрочной. Но все же кадастровый паспорт земельного участка может изменить свой срок действия. Если изменятся какие-либо сведения, содержащееся в данной бумаге, то тогда старый образец можно будет считать недействительным.

Процедура Получения Кадастрового Паспорта На Земельный Участок

В случае приватизации земельного участка коммунальной собственности, переданного в пользование, либо выделения/отведения зем.участка для индивидуального жилищного строительства в собственность или пользование, присвоение кадастрового номера является одним из этапов работ по подготовке документов для оформления госакта на право собственности/пользования. Основанием для разработки документации по землеустройству является соответствующее решение сессии местного совета о передаче зем.участка в собственность/пользование.

Если документы в порядке – земельный кадастр присваивает кадастровый номер и передаёт его обратно исполнителям по документам в земресурсах. В управлении земельных ресурсов на титульном листе документации по землеустройству, плане границ или кадастровом плане земельного участка, ведомостях об обработке теодолитного хода и определения координат поворотных точек границ участка делается отметка/штамп – кадастровый номер, дата его определения, фамилия, инициалы и подпись должностного лица, сделавшего отметку. Также, заявителю выдаётся справка о присвоении кадастрового номера.

Рекомендуем прочесть:  Расстояние от дома до забора соседа меньше 3 метров

Кадастровый паспорт на земельный участок: где получить

  • Перейти на сайт Росреестра в постановку на КУ. При подаче заявления о постановке на учет (справа), необходимо выбрать свои позиции.
  • Нажимается кнопка «Перехода к данным заявителя».
  • Предоставляется форма, где вы подбираете нужные позиции (к какой категории заявителя вы относитесь). Здесь указываются ваши личные сведения: фамилия, имя и отчество, данные паспорта, электронные почтовые данные.
  • При выборе почтового получения, указывается дополнительно и информация об адресе. Отмечается графа согласия о передаче личных данных в Росреестр и производится переход на проверку данных.
  • При условии оплаты на момент заполнения сведений взимаемой оплаты и наличия платежного документа, подписываете и отправляете свой запрос.

В заявлении присутствует графа для указания телефона и электронного адреса, на что следует обратить особое внимание. Указанные реквизиты в обязательном порядке должны быть действующими, поскольку при появлении проблемных моментов, сотруднику кадастровой организации нужно будет связаться с заявителем для обсуждения способов их решения.

Кадастровый паспорт на землю — как его получить и какие трудности могут возникнуть при его получении

Оформить кадастровый паспорт на земельный участок требуется не только для сделок с недвижимости, но и в случае оформления страховки, если недвижимость указывается как залог при банковских операциях, если земельный участок стал предметом разбирательства в суде.

  • цена участка земли (кадастровая стоимость участка соответствует рыночной);
  • кадастровый номер;
  • точный адрес;
  • размер недвижимости;
  • регистрационная дата;
  • предназначение участка и его тип (сельское хозяйство, застройка, личное хозяйство);
  • масштабированный план участка, на котором указываются возведенные сооружения (площадь и размеры каждого сооружения, четкие границы с уточнением углов, поворотных точек, дополнительного разделения участка);
  • персональные данные хозяина (фамилия имя отчество, дата покупки недвижимости, обременен ли участок).

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

  • Путем личного обращения с заполнением заявления на бумажном носителе в Росреестр или в МФЦ.
  • Посредством отправки документов через почту.
  • Воспользовавшись услугами представителя.
  • Через официальный сайт Росреестра.
  • Через Единый портал государственных услуг.
  • Паспорт.
  • Доверенность на представителя.
  • Межевой план.
  • Документ, подтверждающий наличие ограничений на участок.
  • Документ, подтверждающий право собственности на участок.
  • Документ, подтверждающий принадлежность участка к определенной категории земель.
  • Документ, устанавливающий разрешённое использование земельного участка.
  • Если участок находится в общей долевой собственности, то необходимо предоставить заверенные уполномоченным лицом соответствующим образом документы, которые могут подтвердить долю.
  • Если участок в общей долевой собственности, то в общий пакет документов вкладывается документ, подтверждающий согласование плана межевания участка.

Порядок получения кадастрового паспорта земельного участка через Госуслуги

Основным документом на землю выступает кадастровый паспорт, который представляет собой выписной лист из государственного перечня объектов недвижимости. Сведения о принадлежащих гражданам и организациям земельных наделах хранятся в Росреестре. Однако в последнее время появилась возможность получения этой важной бумаги не только непосредственно через указанное ведомство, но и через портал Госуслуги.

В настоящее время наличие кадастрового паспорта на участок земли является обязательным условием для совершения любых сделок с ним. Без этого документа невозможно передать землю в залог, завещать ее или обменивать. К тому же постепенный переход на новую форму расчета налога на недвижимые объекты требует наличие точного значения их кадастровой стоимости, которая прописывается в паспорте.

Ссылка на основную публикацию