Соглашение о переводе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка

Перевод прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельных участков

Решением Арбитражного суда Московской области от 05.03.2007 г., оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2007 г., в удовлетворении иска отказано. Суды признали, что истец не является законным арендатором спорных земельных участков и указали на пропуск истцом срока исковой давности по иску.

Передача прав и обязанностей по договору: что, кому и как

Вместе с тем следует иметь в виду, что понятия «долг» и обязанность» не являются равнозначными. Долг представляет собой образовавшуюся задолженность по оплате товаров, работ или услуг. Обязанность такой задолженностью не является, а представляет собой установленную законом или договором необходимость для субъекта выполнять определенные действия или воздерживаться от них. Таким образом, при наличии заключенного договора обязанность может существовать, в то время как долга может и не быть. Практическим последствием данного вывода является то, что правила о переводе долга к соглашению о передаче прав и обязанностей по ранее заключенному договору могут применяться в том лишь только случае, если из договора, права и обязанности по которому передаются, действительно образовалась задолженность.

Иск о переводе на истца прав и обязанностей по договору аренды земельного участка

Кроме того, учитывая отсутствие в договоре аренды земельного участка от 01.03.2010 вышеуказанных сведений о государственном кадастровом учете и о границах земельного участка, являющегося предметом договора, указанный договор также является незаключенным, в виду чего преимущественное право на заключение договора на новый срок у ООО «Содружество «МИГ» не могло возникнуть.

Рекомендуем прочесть:  Образец Заполнения 3 Ндфл Покупка Квартиры В Ипотеку

Соглашение о переводе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка

6.3. Сторона, ссылающаяся на действия форс-мажора, обязана незамедлительно, но не позднее ___ календарных дней, информировать другую Сторону о наступлении и прекращении подобных обстоятельств в письменной форме.В извещении о прекращении форс-мажора Сторона должна указать срок, в который она предполагает исполнить свои обязательства по Договору.

Соглашение о переводе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка

2. Вышеназванный земельный участок отнесён к категории земель населенных пунктов, предназначен для индивидуального жилищного строительства и принадлежит СМИРНОВУ ВАЛЕРИЮ СЕРГЕЕВИЧУ на праве аренды на основании договора аренды земельного участка от 02 июня 2008 года № 899/1.6-08, заключённого с администрацией муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области (далее — договор аренды от 02 июня 2008 года № 899/1.6-08), и акта приема-передачи земельного участка в аренду от 02 июня 2008 года.

Комитет имущественных отношений

1.1.2. Договор аренды заключен после вступления в силу Закона Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции» и не предусматривает обязанность арендатора перечислить денежные средства на развитие городской инфраструктуры (передать имущество в собственность Санкт-Петербурга в счет полного или частичного исполнения обязанности по перечислению денежных средств на развитие городской инфраструктуры), и арендатором на момент согласования залога прав и обязанностей по договору аренды исполнены обязательства по перечислению денежных средств, составляющих арендную плату по договору аренды, за период, составляющий не менее половины оставшегося срока действия договора аренды.

Соглашение о переводе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка

Дело в том, что меня не устраивает такой вариант, поскольку, как я узнал, разведение кур может привести к нарушению плодородного слоя почвы надела. Сложность заключается в том, что я уже получил предоплату, так как изначально был согласен на такой шаг. Подскажите, можно ли признать мое согласие недействительным, а, следовательно, и весь договор?

Рекомендуем прочесть:  Какие нужны документы чтобы выписать ребенка

Договор передачи прав и обязанностей по договору аренды

  • Арендатор является единственным законным и надлежащим владельцем передаваемых прав и обязанностей по Договору аренды;
  • передаваемые права ранее никому не отчуждены, не заложены, иным образом не переданы и не обременены правами третьих лиц;
  • передача прав и обязанностей по Договору аренды не нарушает законных прав и интересов иных лиц и не противоречит никаким обязательствам Арендатора;
  • все права и обязанности по Договору аренды исполнялись Арендатором надлежащим образом, какие-либо основания для досрочного расторжения Договора аренды или изменения целевого использования земельного участка отсутствуют;
  • Арендодатель уведомлен о передаче прав по Договору аренды Новому Арендодателю, что подтверждается (наименование документа об извещении Арендодателя с отметной о вручении);
  • обозначенное право Новому Арендодателю передается не позднее ________ дней после подписания настоящего Договора.

Образец, форма Соглашения о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка

Ф.И.О., гражданин РФ, пол: мужской, дата рождения _____________, место рождения: ______________________, паспорт: серия: __________________ выдан: _______________, __________________________, код подразделения: ____________, зарегистрирован: _________________________________________,

Соглашение о переводе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка

1. По настоящему договору Арендатор передает, а Новый Арендатор принимает все права и обязанности Арендатора по Договору аренды в отношении земельного участка площадью [значение] га, расположенного по адресу [вписать нужное], предоставленного для [указать цели использования].

Ссылка на основную публикацию