Внж через покупку недвижимости

Вид на жительство при покупке недвижимости в Европе

Чтобы иммигрировать в Европу, необязательно покупать дорогостоящую недвижимость. Для желающих открыть бизнес в Европе есть хорошая возможность сделать это в Словакии. ВНЖ через бизнес-иммиграцию сюда обойдется переселенцу гораздо дешевле, чем в любой другой европейской стране. После получения желаемого документа вести бизнес необязательно, заявитель может быть владельцем фирмы-нулевки. Наличие вида Словакии позволяет своему обладателю посещать страны Шенгенской зоны без визы.

1. проживать в стране дольше 90 дней в течение полугода (если страна входит в зону Шенгена);
2. получить статус ПМЖ и гражданство;
3. работать дольше 90 дней за полгода (понадобиться ВНЖ для работы);
4. бесплатно лечиться;
5. претендовать на получение льгот;
6. брать кредиты и ссуды;
7. объединиться с семьей;
8. учиться в европейских школах и ВУЗах, в том числе бесплатно;
9. вести бизнес в европейских странах;
10. посещать страны Шенгенской зоны без виз;
11. открывать счета европейских банках.

ВНЖ за покупку недвижимости

В Латвии – территориальное разделение. Если вы хотите недвижимость столице и ведущих регионах страны – Юрмала, Адажи, Бабите, Балдоне, Царникава, Гаркалне, Икшкиле, Кекава, Марупе, Олайне, Ропажи, Саласпилс, Саулкрасты или Стопинский край, – то €250 000 надо потратить на один объект. Если же выбираете провинцию, то за ту же сумму можно взять два объекта.

Это уникальный материал – в одном тексте Prian.ru собрал информацию о самых востребованных программах «Золотая виза». Здесь есть все самое важное о том, как получить вид на жительство за покупку недвижимости в Европе: цены, требования, правила, нюансы. Полезный совет – листайте до конца (внизу – самое интересное).

Где можно получить вид на жительство при покупке недвижимости

Но есть некоторые другие государства, которые активно привлекают иностранных инвесторов, готовых вложить средства в этот вид имущества. Собираясь использовать данный способ на пути к удостоверению законного жителя выбранной страны, имейте в виду, что, скорее всего, будет установлен минимальный предел суммы, которую вы должны будете потратить на приобретение дома или квартиры.

Купить недвижимость для ВНЖ в этой стране нужно на сумму от 124,5 тысяч евро. Срок данного документа не ограничен временными рамками, но он не дает права на полную натурализацию. Это значит, что статус гражданина вы получите только при выполнении всех других условий. К тому же правительство намерено повысить установленный ценз до 249 тысяч.

Внж через покупку недвижимости

Пожалуй, самый заметный шаг навстречу иностранным покупателям сделала Латвия. В июле прошлого года там был принят закон, согласно которому вид на жительство сроком до пяти лет смогут получить иностранцы, купившие недвижимость в стране на определенную сумму. В Риге и ее окрестностях минимальная сумма, обеспечивающая право на получение ВНЖ, составляет 100 тыс. латов (около €140 тыс.), в любом другом регионе — 50 тыс. латов (около €70 тыс.).

Благожелательное отношение к иностранцам приобретающим недвижимость за рубежом выражается неодинаково: одни считают, что милая улыбка сама по себе является весомым бонусом, другие же к улыбке прилагают вполне ощутимые льготы и преференции: доступную ипотеку с низкими ставками, вид на жительство и даже паспорт. В кризис вторых стало заметно больше. Разумеется, меры по смягчению политики в отношении иностранцев, приобретающих недвижимость в стране, чаще всего были вынужденными. Причем наблюдалась занимательная закономерность: чем хуже обстояли дела в государстве, тем выше был уровень лояльности к иностранным инвесторам.

ВНЖ через покупку недвижимости в Европе 2019 году

Похожий закон действует в соседней стране – Португалии. Программа «Золотая виза» подразумевает выдачу ВНЖ при покупке недвижимости на сумму не менее 500 000 евро. Данное государство особенно подходит тем людям, которые планируют свою иммиграцию лишь через какое-то время, а на данный момент хотят лишь инвестировать средства в зарубежной стране и продолжить бизнес на родине, потому как даже налоговая система Португалии сопутствует развитию.

На данный момент получить ВНЖ в Малайзии можно, купив жилье стоимостью от 124 500 евро и выше. Однако правительство планирует повысить эту планку до 249 000 евро. Вид на жительство в этой стране не ограничен временными рамками и действует до тех пор, пока недвижимость остается во владении. Однако данный тип ВНЖ не дает права на натурализацию, то есть получение гражданства.

Вид на жительство Греции

После въезда в Грецию по национальной визе типа D необходимо подать документы на получение вида на жительство (как финансово-независимого лица) в миграционную службу Муниципалитета по месту жительства в Греции. На Вашем счету в Греческом банке должно быть от €24 000 и, дополнительно к данной сумме, 20% на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет). А также, вы документально должны подтвердить свой доход в размере от €2000 в месяц, как доказательство своей финансовой независимости. На начальном этапе выдаётся справка о том, что все необходимые документы поданы в миграционную службу, а затем в течение месяца выдаётся сама вклейка в паспорт. Через несколько месяцев после покупки недвижимости и подтверждения своей обеспеченности, Вы получаете ВНЖ сроком на 2 года с правом продления еще на 3 года. С таким ВНЖ Вы обязаны проживать в Греции не менее 183 дней в году. Кроме этого, Вам не предоставляются гарантии получения данного вида ВНЖ, поэтому советуем обратить внимание на получение ВНЖ Греции через покупку недвижимости.

Вы должны обратиться в Генеральное Консульство Греции в стране проживания для того, чтобы получить национальную визу типа D (право нахождения на территории Греции 180 дней в году), которая даёт право уже потом, на территории Греции, подать документы в миграционную службу на получение ВНЖ.

Визы, ВНЖ и гражданство в Латвии

С 1 июля 2010 г. латвийские власти объявили о том, что покупатели недвижимости смогут получить разрешение на проживание в стране на срок, не превышающий пяти лет. В этом случае основным требованием получения ВНЖ нерезидентами становится покупка одного или нескольких объектов недвижимости, за исключением сельскохозяйственных земель, стоимостью от 143 000 евро в Риге, Юрмале и других крупных городах Латвии.

За время действия данного закона в него были внесены дополнительные поправки. Помимо всех вышеперечисленных условий должно соблюдаться еще одно — общая кадастровая стоимость недвижимости, приобретенной в Риге, Рижском регионе планирования или городах республиканского значения, на момент покупки должна составлять не менее 30 000 латов (около 42 000 евро). А общая кадастровая стоимость жилья, купленного за пределами этих районов, на момент покупки должна быть не менее 10 000 латов (примерно 14 000 евро). Если кадастровая стоимость объектов ниже указанных сумм, необходимо предъявить заключение сертифицированного оценщика, подтверждающее, что общая рыночная стоимость недвижимости является не менее установленной законодательством минимальной суммы приобретения недвижимости.

Внж через покупку недвижимости

Последние полгода правящая коалиция долго не могла прийти к общей договоренности по вопросу выдачи ВНЖ через приобретение недвижимости. Но в свою очередь, большинство членов народнохозяйственной комиссии концептуально утвердило предложение о том, что переданные президентом на повторное рассмотрение поправки к Иммиграционному закону должны начать работать с 1 января 2015 года. Позже депутаты не утвердили это предложение, и проект изменений в Законе об Имиграции снова вернули на обсуждение в комиссию.

29 апреля 2014 года, депутаты комиссии Сейма по народному хозяйству пришли к обоюдному мнению, что планируемые в ближайшее время, изменения по программе получения вида на жительство (ВНЖ) через покупку недвижимость в Латвии должны начать действовать с 1 сентября этого года.

По чемоданам

Ещё дешевле можно получить ВНЖ В Латвии, приобретя любую недвижимость на сумму от 71,5 тысяч евро. Правда, для Риги и близлежащих окрестностей эта сумма составит уже 143 тысячи евро. ВНЖ будет выдан сроком на пять лет, но потребуется ежегодное подтверждение права собственности, и продать в эти сроки недвижимость у вас не получится, не лишившись ВНЖ. Спустя пять лет можно просить ПМЖ.

Получить ВНЖ в Греции можно при условии покупки любой коммерческой либо жилой недвижимости на сумму от 260 тысяч евро. Эта сумма может быть разделена на обоих супругов. Также есть возможность заменить покупку долгосрочной арендой на ту же сумму при условии единовременной выплаты сразу за всё время вперёд.

Получение ВНЖ в Греции через покупку недвижимости

Вид на жительство — наиболее распространенный документ, дающий возможность легально находиться в солнечной Элладе и наслаждаться ее неповторимой красотой, благоприятным климатом, размеренным ритмом жизни и приветливостью местных жителей. Получить его не так просто, однако для определенных категорий иностранцев процесс не занимает слишком много времени.

В правительстве Греции внесли изменения в миграционные законы и запустили интересные программы для привлечения средств финансово обеспеченных иностранцев. Взамен инвесторы получают массу преимуществ — от безмятежного отдыха на побережье Эгейского моря в собственной вилле до возможности дать достойное образование своим детям и обеспечить им все доступные европейцам блага. Несколько лет назад сразу несколько стран запустили аналогичные предложения, однако греческая отличается финансовой доступностью и рядом других преимуществ.