Военная ипотека материнский капитал

Военная ипотека материнский капитал

— отобрания ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, у лица, указанного в частях 1 и 3 статьи 3 указанного Федерального закона, в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации (на период отобрания ребенка).

Однако, при направлении средств МСК на погашение задолженности по ипотечному кредиту (займу) необходимо принимать во внимание тот факт, что согласно требованиям ст. 11 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» приобретаемое с использованием целевого жилищного займа и (или) ипотечного кредита (займа) жилое помещение оформляется в собственность только военнослужащего. Согласно ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» «жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению».

Как вложить материнский капитал в военную ипотеку

С 2012 года женщина, получившая сертификат на денежную сумму после рождения второго ребенка вправе использовать его для погашения ипотечного кредита, в том числе взятого и по военной ипотеке. То есть семья военнослужащего получает возможность досрочно рассчитаться со своими долгами, что особенно важно, если офицер уходит со службы раньше, чем сможет расплатиться с банком.

• сертификат на маткапитал;
• документы, удостоверяющие личность заявителей и свидетельства о рождении каждого малыша;
• документы, подтверждающие гражданство — заявителя, и того новорожденного, на которого были выданы материнское состояние;
• обязательство оформления жилья в долевую собственность с соблюдением прав каждого члена семьи;
• предварительный договор с банком, если удалось достигнуть соглашения об использовании маткапитала в качестве первоначального взноса;

Материнский капитал может участвовать в сделках по военной ипотеке

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

ФГКУ «Росвоенипотека», созданное в ведении Минобороны России в 2006 году, обеспечивает функционирование накопительно-ипотечной системы. В числе задач учреждения — учет накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах военнослужащих-участников системы, оформление и выдача им целевых жилищных займов, а также предоставление участникам военной ипотеки накоплений после возникновения права на их использование.

Военная ипотека и материнский капитал

В настоящее время военная ипотека является приоритетным направлением в решении жилищного вопроса, который, как и всегда, остро стоит для каждого, кто служит безопасности страны. Военная ипотека – накопительная ипотечная система, благодаря которой военнослужащие обеспечиваются жильем. С 2005 года для участия в программе военной ипотеки военнослужащие могут подать рапорт о включении в реестр, чтобы стать заемщиками по данной программе. Это дает им право получить субсидию от государства на приобретение недвижимости.

Субсидия – не одноразовая выплата, а поступающие в виде ежегодных выплат на счет военнослужащего средства, которые через некоторое время накапливаются на счете в количестве, достаточном для приобретения недвижимости. Средства перечисляет Министерство обороны Российской Федерации. Перед тем, как воспользоваться кредитной программой для военнослужащих, нужно убедиться, что выбранный банк работает с данной программой.

Военная ипотека и материнский капитал

Для выполнения этого требования закона собственник недвижимости должен предоставить в Пенсионный фонд письменное нотариально оформленное обязательство о том, что он обязуется в течение 6 месяцев произвести распределение прав собственности на недвижимость в равных долях на всех членов семьи.

В случае покупки недвижимости с использованием военной ипотеки, собственником жилья становится непосредственно военнослужащий. Но в том случае, если для погашения ипотеки привлекаются средства материнского капитала, закон предписывает обязательное оформление общей долевой собственности на жилье, причем в равных долях не только на супругов, но и их детей. Таким образом законодатели постарались защитить владельца сертификата на получение материнского капитала и детей, рождение которых дало право на его использование, от нецелевого расходования средств.

Можно ли использовать материнский капитал с военной ипотекой

Основная сложность объединения указанных программ финансирования состоит в том, что сумма, предоставляемая в кредит для покупки квартиры, и сумма, получаемая матерью после появления в семье второго ребенка, выдаются разными государственными организациями, которые должны взаимодействовать друг с другом для совместного предоставления гражданам положенных им по закону субсидий.

​Благодаря программе накопительного ипотечного кредитования военнослужащих в настоящее время офицеры (мичманы или прапорщики) имеют отличную перспективу решить свою жилищную проблему, так как они могут, не дожидаясь увольнения из армии, приобрести в период службы квартиру в собственность. При совмещении же предоставленной военным ведомством субсидии для покупки жилья с полученным при рождении второго ребенка материнским капиталом у молодых семей военнослужащих появляется возможность существенно улучшить условия своего проживания, потратив на погашение суммы займа меньше времени.

Нюансы применения материнского капитала с программой «Военная ипотека»

Скорое снятие обременения с жилья. При использовании льгот залоговые обязательства с объекта недвижимости снимаются раньше предусмотренного срока. Это значит, что и вступление в законные права владельца, которые позволяют осуществлять различного рода сделки с квартирой, наступит раньше.

1. Военнослужащий должен иметь стаж в вооруженных силах не менее трех лет.
2. Приобретаемая за счет военной ипотеки квартира должна быть в пределах границ Российской Федерации.
3. При использовании материнского капитала брак между супругами должен быть зарегистрированным официально, через отдел ЗАГСа.

Как погасить ипотеку материнским капиталом

Материнский капитал используется так же, как и при обычном кредите. То есть ответ на вопрос, можно ли материнским капиталом погасить часть ипотеки, определенно положительный. Казалось бы, зачем гасить, если платит государство? А затем, чтобы быстрее получить квартиру в полную собственность, снять обременение и жить спокойно.

• Паспорта мужа и жены, свидетельства о рождении всех детей. Делайте копии основной страницы паспорта и прописки обязательно.
• Сертификат на капитал. Оригинал и копия обязательно. Иногда могут попросить справку о состоянии счета на данный момент, чтобы убедиться, что вы никакие средства не потратили. Но это запрашивается в самом же Пенсионном Фонде. Поэтому в случае необходимости никуда ходить не нужно.

• СНИЛС. Берите все на всех членов семьи с копиями.
• Возьмите все договоры, которые вам выдал банк при получении кредита. Даже если вам кажется, что эта бумага не нужная, берите. Хорошо, если все эти бумаги вы держали вместе. Все, что есть, копируйте.
• До того, как пойти в Пенсионный фонд, возьмите справку у того лица, что выдал вам кредит (его фамилия имя отчество указаны в договоре). Идите к нему и просите справку, в которой должно быть прописано, сколько составляет ваш долг на данный момент, с печатями и подписями.
• Там же берете выписку с лицевого счета. Ее копировать обычно не требуют, а забирают оригинал.
• Если квартира оформлена на одного члена семьи, он приносит обязательство, в котором обещает выделить всем доли в течение определенного промежутка времени. Это нужно будет сделать обязательно в юстиции по месту прописки.
• Берете с собой свидетельство о праве собственности на квартиру. Если собственников несколько, возьмите все с копиями.

Материнский капитал и военная ипотека

Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 мая 2019 г. № 627 внесены изменения в пункт 91 Правил предоставления участникам НИС целевых жилищных займов. Изменения законодательно закрепили не только право военнослужащего – участника НИС использовать средства материнского (семейного) капитала для частичного или полного погашения ипотечного кредита, но и для уплаты первоначального вноса при его получении, а также для уплаты части стоимости жилья в случае приобретения жилья без кредита.

Cогласно статистике ФГКУ «Росвоенипотека» количество детей в семьях военнослужащих – участников НИС превышает средний по стране показатель. Об этом косвенно свидетельствует и живой интерес военнослужащих к возможности увеличить стоимость приобретаемого жилья (или улучшения жилищных условий) по программе военная ипотека за счет средств материнского капитала.

Военная ипотека и материнский капитал в 2019 году

• Важно помнить о том, что если квартира взята в кредит по военной ипотеке, то она полностью оформляется на мужа.
• Если женщина вносит на погашение кредита средства семейного капитала, то квартира должна оформиться в общую долевую собственность.
• Это должно защитить женщину от неправильного использования своих денег.

• Военная ипотека – программа, действующая с 2005 года, по которой каждый военнослужащий может написать заявление с просьбой зачислить его в списки заёмщиков.
• Те, кто попал в этот перечень, ежегодно получают субсидию на свой счёт, когда размер накоплений будет достаточным для покупки квартиры – можно обращаться в банк.
• Нередки случаи, что вступая в эту программу, семья планирует покрыть задолженности военной ипотеки, используя материнский капитал.