Заказать поэтажный план квартиры и экспликацию в мфц

Как заказать экспликацию БТИ

1. Чтобы ввести объект в эксплуатацию. Выдается вместе с поэтажным планом и техпаспортом.
2. Чтобы поставить многоквартирный дом на кадастровый учет. Некоторые подразделения Росреестра требуют обязательное прикрепление к техплану ведомости помещений.
3. Чтобы оформить ипотеку. Помимо паспорта финансовые учреждение обязательно требует поэтажку вместе с экспликацией.
4. Если нужно провести внеочередную техинвентаризацию, то потребуется предъявить данный документ.

• адрес местонахождения;
• указание этажа, на котором находится объект недвижимости;
• когда в последний раз проходило обследование помещения;
• на каком основании было совершено обследование;
• характеристики каждой комнаты и отдельных помещений;
• информацию о площади квартиры.

Поэтажный план и экспликация квартиры — что это такое и где получить

При обращении в центр процесс изготовления экспликации или поэтажной планировки может затянуться на несколько дней, так как сотрудник государственного органа сначала проверяет предоставленные гражданином бумаги, а затем направляет их непосредственно в БТИ.

• удостоверение личности;
• заявление установленного образца (бланк обычно выдаётся работником государственного органа);
• документ, который смог бы подтвердить наличие у гражданина прав на квартиру (к примеру, договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о вступлении в наследственные права, выписка из ЕГРП и т. п.).

Поэтажный план и экспликация цена в мфц

На нем указываются следующие данные:

1. Площадь (общая, жилая, нежилая, балконы, лоджии).
2. Инвентарный номер каждого помещения.
3. Конфигурация каждого помещения.
4. Высота потолков.
5. Оконные проемы.
6. Встроенные шкафы и хозяйственные помещения (например, кладовки).
7. Несущие стены и все внутренние перегородки.

Кроме того, туда вносятся данные о том:

1. имеется ли балкон;
2. сколько комнат;
3. какой площади кухня, ванная и коридор.

Следует учитывать, что в соответствии с действующим законодательством, к общей площади не присоединяются балконы. На сегодняшний день БТИ не выполняет функции технического учета.

Поэтажный план БТИ дома, квартиры — где и как заказать

• паспорт гражданина;
• нотариально заверенная доверенность, если заявление оформляет доверенное лицо;
• правоустанавливающие документы;
• проект будущих переделок, если заявка на выдачу плана связана с предстоящей перепланировкой;
• гарантийное письмо, если заказ оформляется на нежилое помещение.

5. Посреднические организации. Если план БТИ не единственный документ в подготавливаемом пакете, то для экономии времени целесообразно будет воспользоваться услугами третьей организации. За определенное денежное вознаграждение специалисты в короткие сроки соберут всю необходимую документацию. Также возможен заказ плана через посредников онлайн. Недостатком такого пути являются значительные денежные растраты за услуги.

Экспликация и поэтажный план квартиры как получить в мфц

При наличии в помещении квартиры какой-либо перепланировки, что не соответствует первоначальному плану, который находится в базе данных БТИ или же Ротехинвентаризации, техником будет прорисована данная перепланировка красными линиями с последующей постановкой штампа, свидетельствующем о незаконном переустройстве.

Заметим, что у последних нет прав на выполнение технического паспорта на квартиру, который важен для согласования таковой. По данной причине владельцам таких квартир необходимо обращаться непосредственно в адрес Ростехинвентаризации для заказа еще одной повторной инвентаризации.

Экспликация и поэтажный план квартиры из БТИ

Иногда, помимо БТИ и Ростеха, заказать документацию можно в МФЦ – многофункциональном центре. Такие организации специально созданы для уменьшения нагрузки на бюро технической инвентаризации и позволяют гражданам экономить собственное время. Для получения экспликации и поэтажного плана квартиры в МФЦ необходимо подавать все тот же пакет бумаг, что в БТИ. После этого сотрудники государственного органа передают бумаги в БТИ без участия владельца квартиры.

1. Инвентарные номера всех помещений, входящих в состав объекта, которые присваиваются им изначально.
2. Наличие и расположение перегородок (антресолей, кладовых помещений, встроенных шкафов и т.д.), несущих стен, дверных и оконных проемов.
3. Дату замеров, для проведения которых техник выезжает на объект, лично осматривает и обмеряет его.
4. Наименование организации, которая проводит инвентаризацию и в дальнейшем может предоставить владельцу поэтажный план.

Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план

Кроме этого, если по причине отсутствия осведомленности об авторе обмеров здания вы обратитесь в МФЦ за поэтажным планом БТИ, ваш запрос будет возвращен обратно, ответа на него в ваш адрес направлено не будет, в связи с чем вы просто потратите время впустую.

При наличии в помещении квартиры какой-либо перепланировки, что не соответствует первоначальному плану, который находится в базе данных БТИ или же Ротехинвентаризации, техником будет прорисована данная перепланировка красными линиями с последующей постановкой штампа, свидетельствующем о незаконном переустройстве.

Поэтажный план и экспликация

Собственники квартиры в многоквартирном доме, гражданка «В» и гражданин «С» решили сделать перепланировку. Так как сбор документов и процедура по согласованию перепланировки могла затянуться на длительное время, собственники решили сначала осуществить мероприятия по перепланировке, а после и узаконить ее.

Для того, чтобы узаконить перепланировку, необходимо для начала обратиться с пакетом документов в специализированные учреждения для изготовления поэтажного плана и экспликации. Данные документы будут являться основанием для оформления изменений квартиры. После чего необходимо будет обращаться еще в ряд учреждений для получения необходимых заключений.

Процедура получения экспликации и поэтажного плана из БТИ

Так, поэтажный план помещения без обследования специалиста по тарифу БТИ будет стоить 5 руб. 71 коп. за квадратный метр. Изготовление плана жилого фонда с детальным обследованием помещений новостроек и объектов, подвергшихся реконструкции, обойдется заявителю в 20 руб. 30 коп. за кв.м., при условии, что площадь объекта будет менее 1 тыс. кв.м., и 10 руб. 30 коп. – при площади более 1 тыс. кв.м.

Кроме получения архивных копий заявителю может понадобиться новое изготовление поэтажного плана, с указанием текущей даты проведенного обследования помещения. Такую услугу также оказывают территориальные отделы БТИ, сроки изготовления остаются прежними, как и перечень документов, отличается действие только по его стоимости.

Поэтажный план и экспликация

Планируя совершить сделку с недвижимостью, зачастую могут понадобиться документы из БТИ, а именно: поэтажный план и экспликация. Часто эти документы нужно получить в короткие сроки и как правило требуются они для ипотеки, и именно поэтому мы предлагаем вам услуги по ускорению этих документов. У нас вы можете заказать и получить необходимые документы за 1 день как по Москве так и по Московской области.

Поэтажный план – чертеж, выдается БТИ в виде графического изображения объекта, в котором размещается квартира, и включает план самой квартиры. В нем отражается расположение стен, перегородок и перемычек; оконных и дверных проемов; подсобных помещений, кладовых, антресолей и пр.