Заявление к ндфл 3 на возврат налога при покупке квартиры

Как правильно заполнить заявление в налоговую на возврат НДФЛ при покупке квартиры? Бланк и образец заполнения формы 3-НДФЛ

Если был возмещён НДФЛ от стоимости квартиры, приобретённой до 2014 года, но не процентов от платежей, они могут быть возмещены от другой квартиры. Об этом сказано в письме Минфина № 03-04-05/8507 от 24 февраля 2015 года. Но для каждого вида возврата налога оно возможно только один раз.

Образец заявления на налоговый вычет при покупке квартиры

1. Соглашение о приобретении квартиры. Здесь важно учитывать, что с 2014 года в сумму вычета включаются затраты на строительные и отделочные работы. Если вы покупаете недвижимость, зная, что придется потратиться на отделку, то включите этот пункт в договор.
2. Свидетельство, подтверждающее права собственности на объект.
3. Документация, указывающая на произведенные расходы (чеки, квитанции и т.д.).
4. Декларация 3-НДФЛ.

Заявления и другие документы на вычет

Вы можете скачать образец заявления для работодателя (или иного налогового агента) в формате doc, пройдя по этой ссылке. При помощи этого заявления, получив предварительно в налоговой инспекции уведомление о праве на вычет, вы сможете получить вычет у своего работодателя.

Онлайн журнал для бухгалтера

В последнем случае к собранному пакету документов, подтверждающих фактические затраты и право на вычет при приобретении имущества, необходимо приложить в 2019 году заполненный образец заявления к 3-НДФЛ за покупку квартиры. Делают это по окончании года, в котором состоялась соответствующая сделка с жильем. То есть документ о праве собственности (выписка из ЕГРН) мог быть получен как в 2019 году, так и ранее.

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

• по отношению к доходам, облагаемым по ставке 13%;
• при наличии права на собственность, которое подтвердит соответствующее свидетельство, оформленное при покупке объекта, или акт приемки-передачи при долевом участии в строительстве;
• по расходам, имеющим документальное подтверждение и осуществленным налогоплательщиком лично, не за счет бюджетных средств (или средств материнского капитала) и не при покупке у взаимозависимого лица;
• каждым из собственников на полную сумму при покупке в совместную или долевую собственность;
• при приобретении родителями жилья, оформляемого на детей, не достигших 18 лет.

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

Получив декларацию и документы, инспекторы до 3-х месяцев проводят по ним камеральную проверку (п. 2 ст. 88 НК РФ). В ходе «камералки» выясняется, правильно ли заполнена 3-НДФЛ, все ли документы приложены, насколько верно исчислен налог и применены налоговые ставки, обосновано ли право на получение вычета. При наличии ошибок придется сдать декларацию еще раз. Если же все верно и налоговая дает добро на вычет, по НДФЛ образуется переплата, которая возвращается физлицу по его заявлению (п. 6 ст. 78 НК РФ).

Заполнение декларации 3 НДФЛ при покупке квартиры

• Максимальной стоимостной границей, составляющей 2 миллиона рублей. Т.е. вернуть 13% можно только от этой суммы независимо от того, сколько средств пришлось отдать за жилье.
• Ежегодно можно вернуть не более той суммы, которая была перечислена в бюджет в качестве подоходного налога. Возвращать при этом можно столько лет, сколько необходимо для покрытия всей суммы.

Как сформировать заявление на возврат по декларации 3-НДФЛ

1. Делал пожертвования в различные социальные организации и некоммерческие реабилитационные центры.
2. Обучался платно сам или оплачивал обучение своим родным – детям, подопечным, супругу, брату или сестре на очной форме обучения на основании контракта.
3. Получал платные медицинские услуги сам, или оплачивал эти услуги своим родителям, детям или подопечным, а также второму супругу по договору.
4. Платил взносы по договору негосударственного пенсионного обеспечения за себя, за членов своей семьи, а также за близких родственников.
5. Платил дополнительные взносы на накопительную часть трудовой пенсии на себя.

Как писать заявление на налоговый вычет

• справку по форме 2-НДФЛ (выдает работодатель по запросу);
• договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий приобретение жилья;
• свидетельство о праве на квартиру (если квартира оформлена в собственность после 15.07.2019 — выписка из ЕГРП);
• документы по допрасходам на отделку;
• квитанции, банковские выписки и прочие платежные документы, свидетельствующие, что расходы на покупку квартиры и отделку фактически произведены;
• заявление на вычет (пишется на имя руководителя ИФНС).

Заявление к ндфл 3 на возврат налога при покупке квартиры

10. Укажите код ОКТМО (общероссийский классификатор территорий муниципальных образований). ОКТМО — это код региона где налог платился. Если речь идет о транспортном налоге — это код по вашему месту жительства (прописке). Если речь идет о налоге на имущество — это код места нахождения имущества, по которому вы платили налог. Узнать ОКТМО можно по этой ссылке. Если вы платили налоги по квитанции, полученной из налоговой инспекции, то этот код там есть.