Содержание
- 1 Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка в России
- 2 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 3 Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего
- 4 Дарение несовершеннолетних
- 5 Дарственная на квартиру на несовершеннолетнего ребенка
- 6 Дарственная на квартиру несовершеннолетнему ребенку: правила оформления
- 7 Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку, оформление сделки
- 8 Договор дарения детям
- 9 Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка
- 10 Что надо знать при оформлении дарственной на несовершеннолетнего ребенка
Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка в России
- ФИО, полные данные удостоверения личности ребенка;
- ФИО и данные паспорта представителей;
- место жительства ребенка и его представителей;
- предмет соглашения о дарении;
- данные об объекте дарения;
- права и обязанности субъектов соглашения;
- сведения о возможных обременениях;
- данные о согласии опеки на дарение;
- процедура разрешения споров.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- в преамбуле – место и время заключения соглашения (указываются город и дата буквами);
- название договора;
- данные дарителя, одаряемого и законного представителя одаряемого: данные паспорта, Ф.И.О., место рождения, место прописки и проживания, контактные телефоны;
- в основной части – данные об объекте дарения: его местонахождение, технические данные (этажность, структура, площадь, количество комнат и т.д.);
- документы, дающие основание владения квартирой;
- указание на отсутствие обременений на квартире;
- стоимость квартиры;
- количество долей, передаваемых в дар;
- в заключении – момент вступления договора в силу (если отсутствует, то им считается момент подписания договора);
- количество копий соглашения и их местонахождение;
- подписи сторон.
Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего
Регистрировать договор необходимо по месту нахождения недвижимости или имущества в Регистрационной или Кадастровой палате либо в МФЦ. Полный список необходимых для регистрации документов лучше уточнять в консультационном отделе по месту регистрации договора. После уплаты пошлины, предоставления документов и подписания дарителем и одариваемым заявления у регистратора через 10 рабочих дней одариваемый получает свидетельство о праве собственности на недвижимость. Стоимость оформления – 1000 рублей.
Дарение несовершеннолетних
- простой порядок оформления;
- право собственности появляется с момента вступления несовершеннолетнего во владение ею;
- отрицательным моментом является необходимость оплатить налог в размере 13%, если сделка заключается между людьми, не состоящими в родственных отношениях;
- в ряде случае дарственная может быть аннулирована;
- после перехода имущества даритель утрачивает все права на него;
- допускается расторжение договора на любой стадии оформления;
- при наличии ошибок или неточностей ответственный орган отказывает в регистрации документа;
- низкая госпошлина.
Дарственная на квартиру на несовершеннолетнего ребенка
Помимо стандартных пунктов договор дарения с несовершеннолетним может содержать дополнительные требования для получения полных прав на владение недвижимостью. Например, получение образования или создание семьи. При этом запрещено обязывать одаряемого содержать дарителя или передавать в ответ какие-либо ценности.
Дарственная на квартиру несовершеннолетнему ребенку: правила оформления
Интересы ребенка, не являющегося совершеннолетним, должны защищать его представители, так как на самостоятельное решение о заключении сделок он еще не имеет полноценных прав. Представителем может выступать родитель, опекун или усыновитель. Этот факт должен быть включен в договор. При передаче недвижимости даритель обязан подготовить документ из инспекции по налогом, в котором говорится о неимении налоговых долгов на данный объект.
Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку, оформление сделки
- Если родители оформили дарственную на своего несовершеннолетнего ребенка , а потом приняли решение о ее продаже , осуществить сделку до совершеннолетия хозяина жилплощади невозможно .
- Дарящее лицо не может отметить в дарственной такую условность , как соглашение ренты .
Договор дарения детям
Однако нередки случаи, когда дарение ребенку осуществляется со стороны родителя в неполных семьях, с одной матерью или отцом, особенно в случаях смерти одного из них или лишении родительских прав. При таком стечении обстоятельств действуют правила представительства (п. 3 ст. 182 ГК), запрещающие одному лицу выступать в качестве и дарителя, и одаряемого.
Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка
- паспорт дарителя;
- паспорт ребёнка или свидетельство о рождении (до 14 лет);
- договор дарения;
- уплата госпошлины за регистрацию собственнических прав по дарственной (2000р НК ст.333.33);
- правоустанавливающие документы на собственность;
- правоподтверждающие документы на собственность;
- технические документы на предмет дарения (справка бти и выписка из домовой книги либо документы на машину и др.);
- документы с указанием стоимости дара (кадастровые документы на жильё или справка из страховой компании об оценке авто);
- справки об отсутствии долгов, ареста, залога;
- согласие родителей/опекунов, представляющих интересы ребёнка.
Что надо знать при оформлении дарственной на несовершеннолетнего ребенка
Закон не содержит требования об обязательном нотариальном заверении соглашения о передаче в дар, в том числе и недвижимости. Поэтому, если стороны договора ограничены в материальных средствах, им вполне под силу самостоятельно оформить сделку в простой письменной форме и зарегистрировать ее в Росреестре, при условии что дарится недвижимость.