Содержание
- 1 Дарственная на квартиру на несовершеннолетнего ребенка
- 2 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 3 Договор дарения детям
- 4 Что надо знать при оформлении дарственной на несовершеннолетнего ребенка
- 5 Дарение несовершеннолетних
- 6 Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка
- 7 Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку, оформление сделки
- 8 Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего
- 9 Дарственная на квартиру несовершеннолетнему ребенку: правила оформления
- 10 Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка в России
Дарственная на квартиру на несовершеннолетнего ребенка
Не все знают, можно ли написать дарственную на несовершеннолетнего ребенка или нужно ждать исполнения 18 лет. Закон разрешает владеть собственным имуществом с момента рождения. Однако, оформление договора дарения на недвижимость в пользу малолетнего имеет свои нюансы и характерные особенности.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Гражданин, не достигший 18-ти лет, также, как и любой другой совершеннолетний россиянин, может получить безвозмедно в дар любой подарок, даже такой крупный, как квартира. В то же время несовершеннолетний по закону не имеет всех прав и обязанностей, как взрослый человек, следовательно, договор дарения квартиры несовершеннолетнему составляется с учетом некоторых нюансов.
Договор дарения детям
Кроме того, в рамках борьбы с коррупционными преступлениями законодателем установлен запрет на участие в дарении в качестве одаряемого некоторых субъектов по их профессиональному признаку. Так¸ в рамках своей профессиональной деятельности не могут получать подарки работники медучреждений, образовательных и социальных организаций, муниципальные и госслужащие (п. 2 и 3 ст. 575 ГК).
Что надо знать при оформлении дарственной на несовершеннолетнего ребенка
При самостоятельном составлении договора нужно обязательно описать его существенные условия, без указания которых последний будет считаться незаключенным. Для соглашения о передаче дара единственным существенным условием является его предмет. Предмет – это то, что даритель передает в дар, а одаряемый принимает в дар. Необходимо подробно описать индивидуальные признаки предмета дарения, по которым его можно идентифицировать, а также данные дарителя и одариваемого.
Дарение несовершеннолетних
- договор в трех экземплярах (для каждой из сторон и регистрирующей службы);
- выписка из ЕГРН;
- выписка из домовой книги с указанием граждан, прописанных в квартире на момент подписания документа;
- разрешение со стороны супруга на проведение процедуры;
- кадастровый паспорт;
- справка о проведении инвентаризационной оценки;
- заявление в Росреестр от каждой из сторон о регистрации права собственности;
- подтверждение о перечислении налога;
- согласие представителей ребенка на оформление сделки;
- документ об оплате госпошлины;
- доверенность на представителя, если в процедуре участвуют третьи лица.
Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка
Юридическая помощь поможет избежать неточностей и не упустить детали при оформлении. Нотариальное заверение договора обойдётся в серьёзную сумму (0.3-0.5% от стоимости дара + услуги нотариального представителя за правовую и техническую работу), а потому остаётся исключительно на усмотрение сторон.
Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку, оформление сделки
- Дата составления договора .
- Гражданские документы обеих сторон .
- Справка из медицинской организации о том , что даритель здоров и может действовать адекватно и на добровольной основе .
- Технический паспорт из БТИ .
- Иные сведение о квартире ( оценочная стоимость и по какому адресу находится жилье ).
- Информация об обременениях .
Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего
Регистрировать договор необходимо по месту нахождения недвижимости или имущества в Регистрационной или Кадастровой палате либо в МФЦ. Полный список необходимых для регистрации документов лучше уточнять в консультационном отделе по месту регистрации договора. После уплаты пошлины, предоставления документов и подписания дарителем и одариваемым заявления у регистратора через 10 рабочих дней одариваемый получает свидетельство о праве собственности на недвижимость. Стоимость оформления – 1000 рублей.
Дарственная на квартиру несовершеннолетнему ребенку: правила оформления
- город, где проводилась сделка;
- дата сделки;
- данные паспорта дарителя, одаряемого и законного представителя от одаряемого;
- данные о рождении из свидетельства (для несовершеннолетнего лица);
- упоминания о душевном здравии дарящего;
- описание самого объекта;
- его место нахождения;
- указание о не нахождении имущества под арестом, либо залогом, а так же о том, что она не представляет, к примеру, предмет спора;
- дата вступления владельца в право собственности;
- сведения о количестве копий договора, находящихся у сторон;
- подписи всех сторон
Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка в России
Например, при дарении ребенку жилплощади, на которой прописан больной туберкулезом, проходящий длительную реабилитацию и лечение в специализированном центре, органы опеки могут отказать в сделке на основании, что совместное проживание ребенка с инфицированным больным создает угрозу здоровью ребенка.