Содержание
- 1 Оформление и регистрация права собственности
- 2 Регистрация права собственности на земельный участок
- 3 Перечень документов для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи
- 4 Как и где проходит регистрация права собственности на земельный участок: от А до Я
- 5 Документы для регистрации прав собственности на землю
- 6 Как зарегистрировать право собственности на землю и получить свидетельство
- 7 Порядок регистрации права собственности на земельный участок
- 8 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- 9 Получили документы о собственности на земельный участок
- 10 Перечень документов — для регистрации правана недвижимое имущество — земельный участокоснование: сделка по приобретению земельного участка
Оформление и регистрация права собственности
По результатам проведенной регистрации выдается свидетельство о праве собственности на участок либо выписка из Единого по всей стране реестра недвижимости. Это и будет являться правоудостоверяющим документом, подтверждающим фактическое возникновение собственности на землю. На сегодняшний день оба эти документа удостоверяют права на землю в равнозначной степени. С начала 2019 года свидетельство о собственности упразднено, вместо него выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
Регистрация права собственности на земельный участок
Земельный участок в собственности двух и более лиц находится в общей собственности. Если доли в праве собственности каждого из собственников установлены, то такой вид собственности называется общей долевой собственностью на земельный участок, если не установлены — общей совместной собственностью.
Перечень документов для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи
15. Документы, содержащие сведения либо об отсутствии на данном земельном участке объектов градостроительной деятельности, либо о том, что объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке, подлежат передаче по договору вместе с земельным участком, при отчуждении права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства, ведения личного подсобного хозяйства, эксплуатации зданий, строений, сооружений.
Как и где проходит регистрация права собственности на земельный участок: от А до Я
Предполагаемая дата фиксируется в расписке, полученной заявителем. Оставленные в заявлении координаты служат средством обратной связи с заявителем. По ним сотрудник МФЦ связывается с посетителем, если документы подготовлены раньше и сообщает о возможности их получения.
Документы для регистрации прав собственности на землю
Для случаев с наследованием земельного участка по закону или завещанию, по истечении полугода от даты смерти наследодателя и обращения к нотариусу, перечень документов для регистрации собственности, будет иметь иной вид. К заявлению и личному паспорту прилагается:
Как зарегистрировать право собственности на землю и получить свидетельство
Свидетельство включает такие сведения, как ФИО владельца, тип участка, кадастровый номер и другую важную информацию. При наличии свидетельства можно совершать различного рода сделки, касающиеся земли (продавать, сдавать в аренду, предоставлять в качестве залогового имущества и т. д.).
Порядок регистрации права собственности на земельный участок
Частное право на землю дает возможность распоряжаться территорией. Участок можно продать и выручить определенную сумму. А это значит, что разница между владельцем и собственником очень велика. Если на земельном участке, который был выделен государством гражданину был построен дом, то это дает ему преимущественное право на приватизацию.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Прием заявлений о пересмотре кадастровой стоимости осуществляется в центральном офисе Управления Росреестра по Санкт‑Петербургу, расположенном по адресу: Санкт‑Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10‑12, второй этаж (вход с Синопской набережной). Время приема — понедельник‑четверг с 09.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00); пятница с 09.00 до 16.45 (перерыв с 13.00 до 14.00).
Получили документы о собственности на земельный участок
- достаточно длительный срок оформления;
- некоторые справки имеют строго определенное время действия, которое может истечь до начала процедуры официального оформления;
- могут возникнуть проблемы с определением категории земли и необходимостью проводить межевание;
- очереди за справками в администрациях, товариществах и прочих инстанциях.
Перечень документов — для регистрации правана недвижимое имущество — земельный участокоснование: сделка по приобретению земельного участка
требуются, если право на земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП, т.е. права на землю оформлялись и регистрировались до начала действия закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (февраль 1998 г.) и государственная регистрация права в Регистрационной службе не проводилась;