Документы В Суд Для Выписки Из Квартиры

Как осуществляется выписка из квартиры через суд в 2019 году

Когда выписывается несовершеннолетнее лицо, нужно доказать, что ребенку может быть предоставлено жилье с аналогичными или лучшими условиями (выписка к родителям или родственникам, предоставление равнозначной жилплощади ребенку-собственнику). В противном случае опека своего разрешения на выписку не даст.

1. Наименование судебного органа, куда обращается истец.
2. Персональные данные и адреса проживания истца и ответчика.
3. Название заявление с указанием цели обращения.
4. Указание в основном содержании обстоятельств дела и причин выписки.
5. Исковое требование или перечень таковых с приведением ссылок на соответствующие нормативы.
6. Список приложенных документов.
7. Дата составления/подачи и подпись заявителя.

Основания и необходимые документы для принудительной выписки из квартиры человека через суд

1. Наличие у гражданина задолженности квартплаты. Неуплата свыше 6 месяцев (читайте о выписке из квартиры с долгами).
2. Человек не живет в жилище, где прописан, длительное время.
3. У него есть другая квартира. Там и живет.
4. Использует жилище не по назначению.
5. Им нанесен ущерб квартире.
6. Антисанитария. Не соблюдает правила гигиены.
7. Неприязненные отношения.
8. Жилец мешает жить окружающим. Хулиганит или иным образом нарушает права остальных проживающих.
9. Закончились договорные отношения (аренды, найма и т. д.).
10. Гражданин был прописан с нарушением правил регистрации.
11. Дом аварийный, ветхий, подлежит сносу.

• исковое заявление;
• документы на жилье. Договора аренды, найма или соцнайма, свидетельство о собственности;
• документы, свидетельствующие о наличии оснований для выселения;
• справка о проживающих в жилище;
• свидетельские показания. То есть, изложенные письменно (устно) свидетельства поведения гражданина, нарушающего правила общежития.

Процедура выписки из квартиры через суд

В исковом заявлении необходимо указать перечень требований, контактные данные обеих сторон, ссылки на законодательство и нормативные документы. Перечисление обстоятельств, по которым человека должны выписать из квартиры, важно, как и само составление документа.

В судебном порядке данные вопросы решаются согласно утвержденным на высшем законодательном уровне нормативам. Однако, чтобы не попасть в неприятную ситуацию, лучше заранее консультироваться с опытным юристом, который подскажет, как ускорить выписку из квартиры в конкретной ситуации, и что для этого необходимо.

Как выписать человека из квартиры через суд

• невнесение платы за коммунальные услуги более 6 месяцев подряд;
• добровольный выезд лица в другое место на постоянное жительство;
• разрушение или повреждение помещения;
• использование жилого помещения не по назначению;
• систематические нарушения прав соседей.

• вводную часть с описанием всех участников дела;
• описательную часть, в которой будут изложены все обстоятельства дела;
• мотивировочную часть, в которой суд укажет на свои выводы относительно представленных доказательств;
• резолютивная часть – решение суда относительно исковых требований.

Порядок выписки из квартиры через суд

• прекращение семейных отношений, если бывшему супругу не предоставлено право постоянного проживания при вселении;
• нарушение правил пользования жилым помещением — совершение действий, создающих угрозу порчи, разрушения квартиры или многоквартирного здания;
• неисполнение обязанности по оплате коммунальных услуг;
• систематическое нарушение интересов других жильцов или владельцев соседних жилых помещений.

• приобретение ответчиками права на другое жилье по договору соцнайма;
• возникновение задолженности по коммунальным услугам более шести месяцев подряд (в этой ситуации выселить можно только с предоставлением другого жилья);
• систематическое нарушение законных интересов граждан, проживающих в соседних квартирах (например, регулярное нарушение общественно порядка);
• действия, создающие угрозу безопасности, порчи и разрушения жилого помещения или многоквартирного здания;
• нарушение целевого назначения жило помещения (например, использование квартиры в качестве торговой точки или производственного объекта).

Исковое заявление о выписке из квартиры

1. Вводная часть или «шапка» – наименование суда (полное название, можно взять со стенда судебного органа).
2. ФИО, паспортные данные истца – обязательно указывается адрес прописки.
3. ФИО, паспортные данные ответчика – проживание/пребывание (если известно в настоящее время).
4. Основная часть – описание сути конфликта, обстоятельства его возникновения, а также последовательность событий (например, ответчик систематически нарушал общественный порядок, ругался с соседями, досаждал собственнику квартиры и не реагировал на замечания участкового).
5. Перечень документов – нужны для составления полной картины произошедшего.
6. Заключительная часть – требования истца к суду и ответчику (например, освободить занимаемую жилплощадь и возместить ущерб от порчи имущества в доме). Рекомендуется ссылаться на законодательные нормы, как подтверждение того, что ответчик нарушил ваши права.

1. Исковое заявление подаётся только в случае принудительной выписки – добровольное снятие с регистрационного учёта проходит без суда.
2. Заявление и документы передаются секретарю судебной канцелярии.
3. Срок рассмотрения исковых заявлений в районном суде – до 2 месяцев (п. 1 ст. 154 ГПК РФ).
4. Выписка происходит в подразделении ГУВМ МВД после обнародования решения суда.
5. Стороны конфликта должны предоставить доказательства устного и письменного вида.
6. При подаче иска заявитель уплачивает госпошлину.

Процедура выписки из квартиры через суд

• Исполнительное производство активируется в случае, если в установленный судом срок ответчик не покинул жилое помещение;
• Если осуществляется выписка через суд, отметка в домовой книге заверяется представителями муниципальных властных структур;
• Если выселение через суд затрагивает интересы несовершеннолетнего ребёнка, на стадии исполнения судебного решения активное участие принимают органы опеки и попечительства;
• Отказ от добровольного исполнения судебного решения накладывает на ответчика обязанность по уплате исполнительного сбора.

Снятие с учета, то есть выписывание человека без его согласия происходит лишь по решению суда. Существует несколько ситуаций, когда порядок выписки может меняться. Все зависит от определенных условий и нюансов, таких как: приватизирована или подарена квартира. Данные ситуации рассмотрены ниже в статье.

Как выписать кого-либо из квартиры через суд: основания, документы, судебная практика

• заблокировать доступ истца к определенным документам или затруднить его;
• обратиться в организацию, обслуживающую дом, и уведомить их о своем длительном отсутствии по месту регистрации;
• заручиться помощью соседей, попросив их выступить в качестве свидетелей в случае судебного разбирательства и т. д.

В таких случаях необходимо сразу же обращаться в суд с заявлением об отмене вынесенного решения (или с жалобой в вышестоящую инстанцию, в зависимости от пройденного после вынесения решения времени). К заявлению (жалобе) необходимо приложить документы, подтверждающие, что вы не знали и не могли знать о том, что судом рассматривалось дело о выписке.

Как выписать человека из квартиры через суд: приватизированное и муниципальное жильё

Согласно данным судебной практики, подобные споры имущественного характера чаще всего удовлетворяются в пользу истца (если при этом не происходит явного нарушения прав ответчика). Для благоприятного исхода дела ему рекомендуется подкреплять свои требования подтверждающими документами, в качестве которых выступают:

• регулярное и систематическое нарушение общественного порядка жильцом;
• пренебрежение санитарными требованиями, касающимися содержания жилого помещения;
• отказ от оплаты коммунальных нужд;
• длительное проживание лица вне спорной квартиры;
• ситуации, связанные с бракоразводными процессами.

Документы, необходимые для выписки человека из квартиры через суд

Размер пошлины, которая установлена к оплате государством, составляет 300 рублей. Это установленная сумма для подачи исков о принудительном выселении лиц из квартиры, в связи с тем, что предъявляется иск о споре неимущественного плана. Это происходит в соответствии с Налоговым кодексом России.

Чтобы выписать через суд ребенка при рассмотрении дела, обязательно должны присутствовать сотрудники органов опеки и попечительства, они должны будут выдать свое заключение о том, были ли соблюдены права ребенка, и действительно ли присутствуют основания для его выселения.

Какие документы нужны для выписки из квартиры

Если не достигший совершеннолетия ребёнок является единственным хозяином жилья или его совладельцем, выписка может сопровождаться определёнными осложнениями. В данном случае опекуны или родители должны получить разрешение от ООП на снятие ребёнка с учёта.

• паспорт (для лиц, достигших 14 полных лет) или свидетельство о рождении (для детей младше четырнадцатилетнего возраста);
• домовая книга (если гражданин был прописан в частном доме);
• заполненный адресный листок убытия или статистического учёта (оформляется сотрудниками госслужбы при необходимости);
• доверенность, заверенная в нотариальной конторе (если лицо действует через законного представителя).

Как выписать из квартиры человека через суд

При смене собственника квартиры все, ранее прописанные в помещении, должны быть сняты с регистрации. В случае отказа принудительная выписка из квартиры через суд будет инициироваться владельцем. Обязательным действием собственника помещения является уведомление прописанного человека о выселении.

• нарушения в использовании жилого фонда;
• человек длительное время не проживает по адресу (ст.71 ЖК);
• долги по коммунальным платежам;
• проживающий постоянно игнорирует интересы соседей;
• действия жильца приводят к разрушению помещения;
• будущая приватизация жилья;
• снос здания или выведение его из жилого фонда.