Где Получить Копию Межевого Плана Земельного Участка

Землеустроительное (межевое) дело земельного участка — что это такое и где получить

Итак, участок земли приобретен. С моральной точки зрения гражданин чувствует себя хозяином и собственником недвижимого имущества, но с юридической точки зрения право на владение еще и нужно «закрепить» документарно, вот тут-то и приходит очередь межевого дела.

Так как данные понятия напрямую связаны с оформлением бумаг, которые нужны для владения землей и земельными участками, а так же являются обязательным пунктом при всех земельных сделках (строительство, купля-продажа, аренда). Поэтому стоит ознакомиться с данной терминологией, понять сущность, чтобы не допустить роковых ошибок.

Как получить копию межевого плана земельного участка в росреестре

Если собственниками земли является несколько человек (то есть у каждого есть доля от общего участка), то этот пакет документов должен быть у каждого из них. Все дальнейшие процедуры по межеванию возможны только при участии каждого из участников долевой собственности (либо при наличии нотариальной доверенности от отсутствующих участников).

Законодательство не ограничивает собственников в имущественных правах, в соответствии с действием статьи 35 Конституции РФ и Главы 17 Гражданского кодекса. Это правило создало прецедент наличия не размежёванных участков, выставленных на торги в большом количестве.

Получаем межевой план земельного участка: где и как

Казалось бы, межевой план – достаточно важный и весомый документ, а значит, получить его не так то просто. Но честно сказать – все это большое заблуждение. Дело в том, что сегодня получить межевой план не составит труда, но только в том случае, если вами полностью соблюден алгоритм действий.

  • сбор документов на землю в том числе и документы о праве собственности;
  • обращение в кадастровую палату за получением услуг кадастрового инженера;
  • проведение кадастровым инженером работ по измерению участка для межевого плана;
  • сбор документов для подачи в кадастровую палату;
  • оплата государственной пошлины;
  • подача документов;
  • ожидание результата.

Какие документы выдают после межевания

  • титульного листа;
  • оглавления (указывает разделы);
  • исходной информации о земле (местонахождение, обозначение границ и прочее);
  • приведения осуществленных мероприятий по расчетам и замерам;
  • данных о сформированном наделе;
  • информации относительно путей к землевладению и о близлежащих наделах;
  • заключения специалиста.

Оформление межевого дела возможно как в электронной форме, так и на бумаге. Если дело оформлено в бумажном варианте, оно должно быть подготовлено на листах А4, каждый из которых скрепляется печатью и подписью занимающегося данным вопросом специалиста. Для электронного документа важно наличие электронной подписи.

Рекомендуем прочесть:  Больничный лист кто оплачивает

Получить копию межевого плана на земельный участок

Это могут быть копии межевого, технического планов, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель, установленное разрешенное использование земельного участка, изменение назначение здания или помещения, иных документов. Получить вышеуказанные документы можно при личном обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или направив запрос по утвержденной форме в Филиал Кадастровой палаты посредством почтового отправления по адресу: г. Петрозаводск, пр. Первомайский. 33. Порядок предоставления сведений реестра недвижимости, форма запроса, способы его направления определены Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968.

Также невозможны будут операции с земельным участком — раздел, перераспределение и объединение. Как физические, так и юридические лица должны предоставить этот документ в учреждение кадастрового учета — при первичном учете, и также при изменениях индивидуальных характеристик участка (адрес, площадь, границы). Межевой план участка — документ, включающий в себя сведения по смежным землепользованиям (границы смежных участков), оттиски правовых документов, данные геодезических измерений, копии документов о полномочиях сторон при выявлении границ и иные документы, исходя из конкретного случая.

Зачем нужен межевой план земельного участка и как его получить

  • заявление на предоставление услуг в виде кадастровых работ;
  • карточка организации-заявителя (адрес, контакты, реквизиты);
  • документальное подтверждение полномочий заявителя;
  • выписка из Госкомстата;
  • кадастровые выписка и план, бумаги из БТИ;
  • заверенная доверенность (если заявителем является представитель организации);
  • выписка из ЕГРЮЛ (оформленная в течение 30 суток до подачи заявления);
  • список земель, для которых необходимо провести межевание.
  • при постановке на учёт;
  • при разделе нескольких земельных участков;
  • для исправления кадастровой ошибки;
  • для выделения долей;
  • при осуществлении дарения, купли или продажи земли и прочих сделок;
  • если имеет место перераспределение земельных участков;
  • при уточнении месторасположения нескольких участков;
  • после образования нового участка (например, земель государственной собственности);
  • после объединения нескольких соседних земель;

Наши эксперты знают, где и как получить межевой план земельного участка (образец)

Стоимость межевого плана земельного участка зависит от ряда параметров. Составление межевого плана не оценивается как отдельная работа. В совокупность услуг входит подготовка и проведение межевых работ, которые утверждаются планом и проводятся на его основе.

  1. Право частной собственности охраняется законом.
  2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
  3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
  4. Право наследования гарантируется.

Оформление межевого плана земельного участка: примеры

При осуществлении работ по межеванию необходимо, чтобы информация поступила во все инстанции производящие фиксацию и регистрацию изменений связанных с земельными наделами (участками) — государственные организации ведущие регистрацию всех объектов недвижимости (реестр субъектов, местный, госреестр).

Мнения собственников обязательно фиксируются в специальном составленном акте согласования границ участков. Акт подписывается присутствующими владельцами участков или их доверенными лицами, инженером-землеустроителем заверяется печатью геодезической организации выполнявшей работы по межеванию, а также землеустроителем местной поселковой или городской администрации с утверждением соответствующей печатью.

Для чего необходим план межевания земельного участка: где его получить и как составить

  • заключение договора с кадастровым инженером – предпринимателем или обращение в геодезическую компанию;
  • сбор и анализ информации кадастровым инженером;
  • проведение геодезической съемки местности;
  • согласование границ земли с собственниками соседних землевладений;
  • заверение готового документа.

Графический раздел представляет собой схему размещения участка на карте с четким указанием положения границ землевладения. Текстовая часть описывает геодезическую основу, по которой составлялся документ, а также содержит подписи владельцев прилегающих территорий с отметками о согласовании границ.

Межевой план земельного участка, подготовка, оформление, законодательство

В составе плана межевания, независимо от типа проводимых кадастровых работ (исключение – оформление плана при объединении нескольких участков), обязательно должны присутствовать разделы, посвященные исходным данным, сведениям о сделанных специалистом измерениях и вычислениях, а также схематические изображения месторасположения участков и геодезических построений, чертеж участка.

Кроме того, межевание земли, не стоящей на кадастровом учете, в любой момент может быть проведено по волеизъявлению ее правообладателя, даже если фактически в получении межевого плана нет реальной необходимости. Процедура межевания, предполагающая четкую фиксацию земельных границ и в официальной документации, и на местности, предотвращает многие земельно-правовые споры и незаконные посягательства соседей.

Новости недвижимости

  • Что представляет собой эта запись и в каких случаях она необходима?
  • Требования к подготовке и оформлению межевого плана в 2015 году
  • Содержание межевого плана земельного участка
  • Где получить план межевания земельного участка?
  • Как быстро можно получить межевой план земельного участка?
  • Как выглядит межевой план земельного участка?
  • Как исправить кадастровую ошибку в межевом плане?

Для этого вам необходимо будет подать специальное заявление. Лучше всего обратиться за помощью к профессиональным юристам, именно они смогут помочь вам в организации всего процесса и подготовят необходимые документы. Кроме этого, вам лично понадобится обратиться в компанию, которая занимается межеванием земель, и попросить их провести независимую экспертизу с новыми замерами.

Как происходит межевание участка через МФЦ – заказ и регистрация услуги через госуслуги

Предназначение Многофункционального центра – это выполнение роли посредника между гражданами и государством. Утверждением собственнических прав это учреждение не занимается, а только предоставляет услуги приема документов, их обработку, передачу в соответствующие инстанции, упрощая процесс оформления.

С появлением МФЦ стало намного проще провести процесс межевания земельного участка. После подачи нужных бумаг в Многофункциональном центре заявителю выдается бланк для заполнения, регистрации обращения. После этого все остальные операции и документооборот между государственными инстанциями на владельца земли не коснутся.

Ссылка на основную публикацию