Как Определить Тип Дома По Адресу

Как определить серию дома

Другой метод — это определить серию дома по фото. Скажем, у вас панельный дом. Вы набираете в поисковике "серии панельных домов" и изучаете картинки, ища похожие. Однако это еще менее верный способ. Проблема в том, что дома одной серии могут иметь много вариантов расцветки фасадов, а также различные фасадные и кровельные решения, разную этажность, и т.п. Более того, дома одной серии бывают совсем разнотипными. Например, блочные II-18 и кирпичные II-18, или серия II-68, которая имеет много можификаций. Впрочем, в этом случае все же цифровые индексы серий отличаются, но неспециалисту от этого не легче: как ему, к примеру, внешне отличить II-68-03 от II-68-04?

Возможность проведения каждой конкретной перепланировки зависит от множества факторов, едва ли не важнейшим из которых является серия дома, в котором находится квартира. Конструкции домов разных типов и серий, равно как и построенных по индивидуальным проектам, могут сильно отличаться друг от друга. Поэтому проем в несущей стене в одном доме разрешат без проблем, в другом это будет строго запрещено, а в третьем и вовсе вместо несущих стен в габаритах квартиры, будут одни лишь перегородки. Поэтому, чтобы понять, какие изменения допустимы при перепланировке в вашей квартире, а какие – нет, следует прежде всего узнать серию дома.

Типовые серии жилых домов: как можно узнать

Говоря о кирпично-монолитных домах, их популярность примерно такая же, как у классических кирпичных строений. Структура таких зданий отличается монолитным бетонным каркасом, который в дальнейшем будет отделан уже кирпичом. Таким образом, стоимость объекта недвижимости уменьшается без потери прочности и надёжности. Конструкция способна выдержать такие катастрофы, как наводнения и даже землетрясения. Внутри все перегородки играют роль несущих стен, а существенных ремонтов здание не потребует сто лет.

Типовые проекты монолитных этажных жилых домов отличны тем, что состоят полностью из бетона. По сути, на месте строительства ставятся опалубки, куда после заливается бетон. Из этого следует, что на стенах не будет швов, а значит, тепловая и шумовая изоляция в таком жилье отличная. Тем более что зачастую используется дополнительный утепляющий материал, а стены получаются тоньше кирпичных. Впрочем, оттого не менее прочными. Несмотря на слухи, которые опираются на вредные свойства монолитов из-за якобы не дышащих стен квартир, современные материалы полностью опровергают этот миф. Страхи связаны со старыми строениями времен СССР, когда использовался не особо качественный материал, однако этого давно уже нет.

Как узнать серию дома

Например, дома, построенные с 1940 по 1957 год, представляют собой крупногабаритные строения из кирпича, шлакоблока или керамических панелей с высоким бельэтажем. Отличительная черта «сталинок» — высокие потолки (2,9 -3,2 м) и просторные комнаты с большими окнами в квартирах.

Типовые застройки 1959 — 1985 года, это трех-пятиэтажные дома, так называемые «хрущевки». В основном, панельные (блочные и кирпичные) строения, без чердака, мусоропровода и лифта. В домах малогабаритные квартиры с невысоким потолком (не более 2,5 м), совмещенным санузлом и большой звукопроводимостью стен.

Как можно узнать год постройки дома

  • зайти на официальный сайт Росреестра;
  • заполнить запрос на получение техпаспорта;
  • заплатить пошлину не позднее месяца с момента отправки запроса (государственная пошлина обойдется в 150 рублей);
  • отправить в электронном виде документ об оплате в Росреестр;
  • ждать ответа, то есть техпаспорта, который вы получите по электронной почте.
  1. Соберите пакет документов (документ удостоверяющий личность, бумаги о праве собственности и другие по необходимости).
  2. Обратитесь в БТИ с собранными документами.
  3. Заполните заявление формы 4 с указанием цели получения техпаспорта.
  4. Оплатите пошлину.
  5. Ожидайте, пока служба БТИ проверит подлинность предоставленных вами документов.
  6. Узнайте у сотрудника, когда можно будет получить техпаспорт.
  7. Обязательно возьмите у работника БТИ расписку о получении документов, так как без нее вы не сможете забрать техпаспорт на дом.
  8. С документом и распиской в назначенное время приходите в БТИ и забираете паспорт на дом и документы.
Рекомендуем прочесть:  Налоговый вычет за продажу земельного участка

Как узнать планировку квартиры по адресу: советы по поиску информации

Многие ищут ответы по теме в библиотеках и архивах, но зачем усложнять ситуацию, если есть простое решение. Не знаете, как и где узнать планировку квартиры по адресу? Ответ прост. Планировку трехкомнатной квартиры серии n, где n – серия вашего панельного дома, можно уточнить с помощью Всемирной сети, не выходя из дома. Уточняя поиск, вы упрощаете себе задачу и сокращаете временные затраты на подбор вариантов, чтобы быстрее узнать серию дома по адресу.

Самый надежный способ получть ответ на вопрос о том, как узнать планировку квартиры по адресу, – обратиться в административные органы в вашем районе, а именно БТИ. Создавая обращение, субъект должен сделать запрос на выдачу технического паспорта своего жилья. Это самый оптимальный вариант, особенно если вы собираетесь сделать в своей квартире перепланировку. Техпаспорт — первое, что понадобится для начала работ.

Как Определить Тип Дома По Адресу

Тип. (типовая) или Ст.(стандартная) – квартиры после хрущевского поколения. Потолок – 2,75м, общая площадь – от 33 до 63 м2, кухня – 7 м2. Двухкомнатные квартиры имеют изолированные комнаты, трехкомнатные – одна изолированная, две – смежные. Санузел изолирован, есть балконы и лоджии. Дома возведены в 5 или 9 этажей, с лифтом и мусоропроводом. Построены из железобетонных панелей.

Пг («сталинка») – полногабаритная квартира. Такие квартиры построены еще до хрущевских помещений. Их стандарты – потолок 3,5м, кухня – 15 м2, общая площадь – 40-110 м2 . Комнаты изолированы друг от друга, санузел раздельный, лестничная площадка большая. Весь дом построен из кирпича, имеет 3 или 5 этажей.

Как узнать год постройки дома

  • Последний сервис Wikimapia. Здесь можно получить сведения не обо всех домах. Это самый большой недостаток сервиса. Но он активно развивается, поэтому в ближайшем будущем может стать настоящей картотекой. Информация доступна о домах во всем мире.
  • Сайт tipdoma.com. Пользоваться им не очень удобно, но можно попробовать. На сайте нужно найти вкладу «поиск серии дома и типовых планировок». Нюансом является то, что нужно указать этажность дома, тип стен и самое сложное – ориентировочный год возведения дома.
  • dom.mos.ru подойдет только для жителей Москвы. На сайте предоставляется информация о каждом здании, а также план капремонтов.
  • nesprosta.ru – сайт с информацией обо всей недвижимости города Москвы. Информации можно полностью доверять, так как сайт опирается на данные из БТИ. Указан год возведения дома и введения его в эксплуатацию.
  • gdeetotdom.ru/regions – есть возможность получить информацию обо всех домах в любой точке России. В строке поиска нужно указать адрес нужного дома и появится основная информация о доме. Но в некоторых случаях год постройки здания указан не будет.
  1. Год постройки дома может пригодиться также при оформлении субсидии.
  2. Если на руках есть технический паспорт, то это дает гарантию того, что человек является собственником недвижимости.
  3. При продаже квартиры информация о возрасте дома поможет определить рыночную стоимость квартиры.

Типы домов в Санкт-Петербурге

Дома 121 серии появились в том же 1973 году что и 137 серия, но до конца 1980-х годов их строили только районах Ленинградской области. Строились в основном пятиэтажки в связи с отсутствием там организаций, обслуживающих лифты. В Санкт-Петербурге дома этой серии начали появляться в 1990-х года, а высотность возросла до 9-10 этажей. В 2000-х годах дома 121 серии начали строить по монолитно-панельной технологии, ознаменовав пятое поколение панельных домов. На окнах появились стеклопластиковые рамы, а этажность возросла до 17 этажей.

Рекомендуем прочесть:  Что такое перерасчет пенсии

Но есть у 137 серии и минусы. Первый минус, с которым вы сталкиваетесь на подходе к дому — крутая лестница. В этих домах довольно высокий 1 этаж, но получившиеся лестницы доставляют серьезное неудобство пожилым людям и людям с ограниченными возможностями. Так же в ранних домах 137 серии довольно холодные наружные плиты, а толщина у них меньше чем в некоторых брежневских домах. К сожалению, ДСК-2, строивший дома 137 серии в 1992 году обанкротился, оставив миллионы квадратных метров недостроя. Достраивали их с применением «не родных» материалов и с помощью разных технологий, поэтому дома построенные после 1992 года могут иметь серьезные изъяны в качестве.

Как узнать планировку квартиры по адресу, не выходя из дома

Если речь идет о готовой новостройке, то владельцу выдают технический паспорт на квартиру с полной информацией как конкретно о ней, так и обо всем доме в целом. Планировку недостроенной квартиры можно узнать на сайте компании — застройщика и скачать ее схему.

Чтобы не путаться в догадках, лучше сразу обратиться к интернету. Сервисов, призванных помочь в Вашем вопросе, вполне хватает. В поисковой системе заходим в раздел «Карты», указываем подробный адрес дома. Далее открываем всплывшие фотографии строения и на глаз определяем этажность, материал, из которого он возведен. Читаем в примечаниях информацию о примерных годах постройки. Теперь находим в поисковике подходящий сайт по определению типовой серии зданий и вбиваем полученные данные в готовую форму. Сайт сам выдаст необходимую информацию. Также существует ресурс Wikimapia, содержащий в своих базах данных сведения о большинстве жилых домов в крупных городах и окрестностях. На подобных сайтах публикуется также информация о совершенных перепланировках, подробные чертежи планировки и количество хозяев.

Как определить мой тип подключения к интернету

Самый сложный тип, распространненый, по сути, только в России (за редким исключением). Суть сводится в комбинировании подключения по локальной сети с VPN-подключением для предоставления т.н. Dual access — двойного доступа, т.е. доступа к интернету и внутренним ресурсам провайдера (пиринговые сети, IPTV и пр.). Соответственно, могут быть использованы различные комбинации из (1) и (2), а именно:

б) Static — «фиксированный IP-адрес» или «статический». В этом случае требуется предварительная конфигурация параметров «Интернет протокола TCP/IPv4» согласно настройкам, предоставленных провайдером и включающих обычно IP-адрес, маску подсети, шлюз и DNS-сервер(-а). Например, такой тип использует провайдер ТДС+ в г.Волоколамске.

Как определить свою серию дома

Проще всего выяснить серию панельного дома. Большинство зданий этого типа (по нашим оценкам порядка 90%), проектировались одним институтом – ГУП МНИИТЭП. При обращении в данную организацию вам всегда помогут определить серию вашего дома.Также некоторые серии панельных домов проектировал «Моспроект-2» (КОПЭ, КОПЭ-Парус), ЦНИИИЭП Жилища ( ГМС-111, ГМС-222, ГМС-1), и СУ-155 (И-155).

В основном стоит полагаться на документы из бюро технической инвентаризации. В техническом паспорте на квартиру, серия дома обычно указывается (если она есть). Если же она там не проставлена, ваш дом скорее всего относится к так называемым «индивидуальным проектам».

Как Определить Тип Дома По Адресу

Как санкции против России повлияют на рынок недвижимости? Этот вопрос волнует всех, заинтересованных в строительстве, продаже, обмене, аренде и просто сохранении объектов жилой и коммерческой недвижимости. Что будет происходить с рынком в ближайшие месяцы? Как сохранить и приумножить интерес и спрос на объекты жилой и коммерческой недвижимости? Какие стратегии продаж выбрать при сложившейся нестабильной экономической ситуации. Эти, пожалуй, самые актуальные, на сегодняшний день, вопросы и обсудили эксперты рынка недвижимости 18 сентября на круглом столе «Девелоперские проекты 2014-2015 Москва и Подмосковье» в рамках ежегодной вертолетной вечеринки проводимой Московским Бизнес Клубом в этот раз, на территории вертолетного центра Heliport Moscow.

  • стоимость квадратного метра выросла или снизилась
  • появились предложения о продаже или аренде квартир
  • появились данные о капитальном ремонте, сносе, переоборудовании или реконструкции
  • появились дополнительные характеристики дома (например: «Диапазон площадей», «Планировочные решения» )
  • процент износа дома пересчитан
Ссылка на основную публикацию