Как Получить Информацию О Собственниках Коммунальной Квартиры

Бесплатная юридическая помощь

Следовательно, в настоящий момент, параллельно с проведением работ по выяснению того кто же собственник данной комнаты в коммунальной квартире, вам с братом нужно обратиться с муниципалитет с заявлением о признании вас нуждающимися в улучшении жилищных условий, так как правом пользования вашей комнатой владеют три человека (вы и два брата), а соответственно жилищная норма, наверняка нарушена.После того, как вы выясните кто же зарегистрирован в данной комнате (если таковой имеется), вы сможете обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении вам освободившейся комнаты на основании статьи 59 ЖК РФ, по факту смерти жильца.

  • Активируйте личный кабинет. После оплаты зайдите на ранее указанную вами электронную почту и откройте письмо от почтового адреса [email protected] Также проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда. В нем будет указан логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro, (1). В этом письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (2). Если письмо долго не приходит, напишите в поддержку [email protected]

Как получить информацию о собственниках квартиры

  1. во второй электронной форме введите свои персональные данные и поставьте галочку, подтверждающую ваше согласие на их работку Росреестром и щёлкните левой клавишей мыши по ссылке «Перейти к прилагаемументы в соответствующее поле и нажмите «Перейти к проверке данных»;
  1. проверьте точность введённых ранееплате государственной пошлины;
  1. по окончании всех формальностей вы в течение двух сток получите на указанный вами адрес электронной почты ссылку на готовую выпа такого способа получения документа (достоверность и актуальность), он значительно уступает используемому в настоящее время нами – с помощью сервиса

Официальную бумагу с печатью в этом случае никто не выдаст, если только по запросу правоохранительных органов, суда, нотариуса, органов муниципальной или государственной власти Органы БТИ Сведения не предоставляются по запросу третьих лиц, а только собственника, органов власти Нотариальная контора Добиться получения сведений можно только при регистрации договора купли-продажи или проведения иной сделки в отношении объекта недвижимости.

Как получить информацию о собственниках квартиры

Если в полученном документе объект недвижимости имеет статус бесхозного, требуется обратиться в поселковую или городскую администрацию. Выписка из архива будет предоставлена бесплатно. В ней будет указано юрлицо-владелец. Более подробные данные о таком владельце можно запросить при обращении в налоговую инспекцию по месту получения выписки.

  • Простота и удобство заказа и получения выписки На сайте Ктотам.про легко и интуитивно заполняются поля для заказа, которых гораздо меньше. Также при заказе не требуются Ваши паспортные данные. На сайте же Росреестра трудно понять, что заполнять и в каком виде, плюс при заказе необходимо заполнять все паспортные данные.

После смены собственника квартиры как оплачивать счета

Важно! Предоставляется также информация о количестве жильцов, официально зарегистрированных в квартире. Без таких данных невозможно составить платежи, поскольку некоторые из них составляются не на основании показателей счетчиков или метража, а с учетом того, сколько граждан проживает в квартире.

Узнать, кто управляет общим имуществом, можно у прежнего владельца квартира или у соседей. Если хозяйственную деятельность реализует ТСЖ, то владельцу квартиры следует написать заявление в товарищество. В случае если управление общим имуществом находится в ведении управляющей конторы, то с ней заключается договор.

Рекомендуем прочесть:  Как сдать в аренду процессорное время

Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Казахстан”

Основаниями для обращения с иском в суд служат нормы Гражданского кодекса Республики Казахстан, которые указывают на то, что защита гражданских прав осуществляется судом путем признания прав и восстановления положения, существовавшего до нарушения прав, а также нормы Закона Республики Казахстан "О жилищных отношениях" , в которых прописано, что использование жилища не должно нарушать условия проживания других жильцов и причинять ущерб окружающей среде.

1. Звукоусиливающая аппаратура, микрофон, лучше два. Без звуковой аппаратуры собрание быстро трансформируется в конкурс «кто кого перекричит». В результате большая часть участников просто махнут рукой и покинут зал. Два микрофона — один для выступающего, второй для вопросов участников.

Правомерность обнародования списка должников — ЖКУ

За нарушение сбора, хранения, использования или распространения персональных данных наступает административная ответственность по ст.13.11 КоАП РФ:

  • для граждан — от 300 до 500 рублей;
  • для должностных лиц — от 500 до 1 тысячи рублей;
  • для юридических лиц — от 5 до 10 тысяч рублей.

Нередки случаи в практике управляющих организаций, когда они в качестве меры воздействия на неплательщиков ЖКУ избирают способ обнародования списка должников на так называемой “доске позора” в подъезде или на придомовой территории. На самом деле, это является грубым нарушением ФЗ №152 “О персональных данных”. О правомерности обнародования списка должников ЖКУ сегодня и поговорим.

Как получить информацию о собственниках квартиры

Хозяева квартиры не показаны. Поможет выписка из ЕГРН Официальное название — «выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости». В нашем случае объект недвижимости это квартира. Как и писали выше в ЕГРН есть сведения о недвижимости, в том числе и о собственниках. Чтобы узнать эти сведения как раз и нужна выписка из ЕГРН на интересующую квартиру. Информацию, которая есть в выписке, перечислять не будем, посмотрите лучше ниже на образец. В разделе №2 в пункте №1.1 «Правообладатель» показан хозяин квартиры. ФИО в образце мы закрасили, т.к. не имеем права без разрешения «светить» подобным.

Процедура оформления имеет свои тонкости и особенности. Если самостоятельно возможности осуществлять проверку квартиры, а также документов не имеется – то следует попросту обратиться к квалифицированным риелторам. Таковые предложат варианты в жильем – причем самостоятельно займутся оформлением документов. Что может понадобиться Для получения достоверных и точных данных через Росреестр необходимо будет представить перечень некоторых данных о самом объекте недвижимости.

Правила проживания в коммунальной квартире и права соседей в 2019 году: места общего пользования, курение, ремонт, уборка и т

В целом, под коммунальной квартирой принято понимать вид жилого объекта, который состоит из нескольких обособленных помещений жилого назначения. Каждое помещение в такой квартире имеет отдельного собственника и нанимателя. Помимо жилых помещений тут также имеются определенные общественные зоны, использовать которые вправе все жильцы. Речь идет о коридорах, кухнях, санузлах и ванных комнатах и т.д.

  • проживание в принадлежащей им комнате. Владелец может проживать в своем помещении без каких-либо проблем;
  • свободном и беспрепятственном пользовании местами общего назначения;
  • сдаче в аренду недвижимого имущества;
  • также собственникам гарантировано свободное распоряжение их имуществом.

Как Получить Информацию О Собственниках Коммунальной Квартиры

Потребуется указать свои личные и паспортные данные, сведения о квартире (адрес). Оплатить пошлину; От сотрудника Росреестра или МФЦ получить расписку в принятии заявления и дату визита для получения выписки; В назначенный срок получить информацию об интересующем объекте.

При продаже комнаты в коммунальной есть ряд нюансов, которые необходимо учитывать. Комнату можно продать только приватизированную, на которую оформлено право собственности. Если она не приватизирована, при ее освобождении право собственности переходит городскому муниципалитету.

Рекомендуем прочесть:  Что такое межевание и для чего оно нужно

Как можно узнать имена собственников в коммуналке незаконно

В первую очередь обратите внимание на то чья фамилия указанна в поступающих счетах за коммунальные услуги на данный адрес, и наличие, либо отсутствие долгов. Если там указанна чья-либо фамилия, и при этом задолженности за коммунальные услуги нет, то у этой комнаты однозначно есть либо собственник, либо законный владелец. Если же за комнатой числится долг, то скорее всего она действительно свободна.Однако даже в этом случае стоит убедиться, и обратиться за получением выписку из единого государственного реестра недвижимого имущества и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) или в Многофункциональном центре предоставления государственных услуг.Возможно, что данная комната так и не была приватизирована до предполагаемой даты смерти нанимателя и сейчас является муниципальной собственностью и может достаться вам.

Убедитесь сами: 1) перейдите на страницу «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online; 2) выберите чекбокс «Адрес»; 3) Введите адрес. Вот примеры ввода адреса — №1, №2, №3); 4) Внизу нажмите на кнопку «Сформировать запрос»; 5) На открывшееся странице нажмите на адрес квартиры.

Переход долгов по ком

Но в то же время пункт 3 статьи 158 ЖК РФ определил, что обязанность по оплате капитального ремонта лежит на всех, без исключения, жильцах дома и при осуществлении перехода жилого помещения от одного владельца к другому – перейдет также и задолженность за капремонт.

  1. Заплатить старые долги самостоятельно, добившись с владельца согласия о скидке на квартиру, равной общей сумме долга. При этом согласно статье 391 Гражданского кодекса РФ в договор купли-продажи (дарственную) нужно внести пункт о переуступке задолженности. Если таковой пункт не будет отражен – у нового собственника не будет обязанности по погашению имеющихся долгов.
  2. Договориться о том, что должник будет самостоятельно выплачивать имеющиеся у него обязательства после того, как получит от покупателя деньги за квартиру. В таком случае в договор купли-продажи следует включить пункт о том, что все существующие долги остаются за предыдущим хозяином, и он же обязуется их оплатить. При этом в договоре нужно отразить показания всех имеющихся счетчиков.

Как распределяется общее имущество в коммунальной квартире

Мы проживаем в 7-ми комнатной (148,1 м2) коммунальной квартире. Мы семья из 3-х человек (я, моя мама и моя жена), проживаем в 4-х комнатах (57,8 м2) в этой коммунальной квартире. Собственником является только мама, мы с женой только прописаны. Спор встал по поводу места на кухне. Кухня 18,7 м2. У нас на ней стоит 1 стол, занимающий достаточно маленькую площадь кухни. Еще 1 стол стоит у собственников 1 комнаты (10,7 м2). И 3 стола, половину кухни (приблизительно) занимает семейная пара, собственники 2 комнат (27 м2). На данный момент мы хотели бы с женой отдельный стол от мамы. Соседи 2-х комнат категорически против того, чтобы освободить 1 место, под наши нужды. Исходя из вышеуказанной статьи, может ли мы потребовать законно освободить нам 1 место на кухне? Можно ли сослаться на то, что, исходя из части 1 статьи 42 ЖК РФ, и метража наших комнат, мы имеем право занимать 11,3 м2 кухни (грубо выражаясь)? Если нет, то как решаются такие вопросы?

Площадь в местах общего пользования в коммунальной квартире считается именно по ст. 42 ЖК РФ, вы имеете право пользоваться на кухне (занимать) долю, равную вашей доле в общей площади жилых комнат. Площадь жилых комнат в вашем случае: 95,5 кв. метров. Следовательно ваша мама является собственницей 3/5 площади кухни.

Ссылка на основную публикацию