Содержание
- 1 Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт
- 2 Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги
- 3 Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ
- 4 Получение техпаспорта БТИ на квартиру
- 5 Технический паспорт на квартиру
- 6 Технический паспорт на квартиру из БТИ
- 7 Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки оформления
- 8 Как получить паспорт бти на квартиру
- 9 Как получить технический паспорт БТИ на дом
- 10 Получение технического паспорта на квартиру в БТИ
Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт
Для удобства заявителей в каждом регионе были открыты организации, занимающиеся оказанием государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» (то есть, у одного специалиста человек может получить все подходящие ему услуги, независимо от их принадлежности к органам власти).
- Паспорт заявителя.
- Документы, подтверждающие право собственности на конкретную недвижимость (договор купли-продажи, договор дарения или мены, свидетельство о праве собственности и прочие).
- Заявление по форме, которая установлена законом.
- Старый технический паспорт (первичный).
- Квитанция об уплате госпошлины (реквизиты выдаются работниками БТИ).
Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги
Изготовление технического паспорта стандартно занимает не более 10 рабочих дней. Если оплатить услугу по повышенному тарифу, то возможен ускоренный порядок, занимающий около 5 дней. В отдельных случаях (редко) срок может быть сведен к минимуму (вплоть до 1 дня), но и заплатить в этом случае придется значительно больше.
- Фактический адрес местонахождения;
- Год постройки объекта недвижимости;
- Площадь жилого объекта в общем и каждой комнаты отдельно;
- Материал изготовления стен, перекрытий, внутренней отделки;
- Наличие инженерно-технических коммуникаций;
- Информация о капитальном ремонте;
- Инвентаризационная стоимость.
Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ
Срок действия технических паспортов законом не установлен. Важно понимать, т.к. технический паспорт имеет сведения с БТИ и если, например, в квартире была сделана перепланировка, то технический паспорт, который был получен до перепланировки, будет иметь старые сведения.
Техпаспорт можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) и в МФЦ (Многофункциональный Центр). Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер. Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. В принципе, и в БТИ и в МФЦ техпаспорт заказывается и выдается одинаково, но в БТИ немного быстрее.
Получение техпаспорта БТИ на квартиру
- на 1-й странице изложена выкопировка из поэтажного плана дома (М1);
- 2-я страница содержит 2 таблицы:1-я – сведения о принадлежности (с указанием наименования субъекта права, документу по которому квартира принадлежит конкретному собственнику и доля квартиры), 2-я таблица представляет экспликацию квартиры;
- на последней странице указано техническое описание квартиры (год постройки, этажность, фактический износ в %).
- необходимо узаконить перепланировку;
- нужно продать квартиру или совершить другую законную сделку (подарить, оформить свидетельство на наследство);
- выполняется расчет налога на недвижимое имущество, так как в документе указана инвентаризационная стоимость жилья;
- производится начисление коммунальных платежей – например, за отопление – при отсутствии приборов учета.
Технический паспорт на квартиру
- оригинал и заверенную копию правоустанавливающего документа (свидетельство собственности), подтверждающего право собственности – договор купли-продажи, дарения, мены, ордер, свидетельство о приватизации, и т.п.;
- проектную документацию или старый технический паспорт;
- акт ввода жилого дома в эксплуатацию;
- паспорт собственника (оригинал и копию);
- декларацию, заверенную правообладателем.
Срок действия технического плана не ограничен до тех пор, пока ему соответствует фактическое состояние квартиры (расположение помещений, стен, перегородок, проемов и т.д.). При проведении перепланировки и других изменений потребуется оформлять уже новый план. Установление организациями технической инвентаризации, другими учреждениями и организациями, посредниками и иными лицами предельных сроков действия технических планов при отсутствии изменений в состоянии квартиры нарушает права правообладателей и является противозаконным.
Технический паспорт на квартиру из БТИ
- заполненное заявление. Бланки заявлений доступны непосредственно в отделениях БТИ и Многофункциональных центрах, так что их можно заполнить на месте. Скачать бланк заявления. Образец заполнения такого заявления мы приводили выше.
- паспорт;
- правоустанавливающий документ (оригинал свидетельства о государственной регистрации права или оригинал договора социального найма, если квартира не приватизирована, оригинал выписки из ЕГРН);
- доверенность, заверенная нотариусом, если вместо собственника выступает доверенное лицо;
Сами документы, предоставляемые в БТИ или Ростехинвентаризацию для получения технического паспорта, мы подробно рассмотрим в пункте 6 данной статьи, а сейчас уделим несколько слов очень важным особенностям заказа технического паспорта. Заказать технический паспорт на квартиру в БТИ или Ростехинвентаризации можно как с выходом техника на квартиру, так и без.
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки оформления
Гораздо больше будет стоить оформление техплана помещения, если его у вас нет. Стоимость его оформления составляет приблизительно 10 тысяч рублей. Правда, тут можно немного сэкономить. Для этого можно обратиться в частные лицензированные организации, предоставляющие такие услуги. Стоимость оформления техплана у них может составлять от 5 до 7 тысяч рублей. С учетом загруженности сотрудников государственной службы, обращение к «частнику» поможет сэкономить не только деньги, но и время.
Как и любой другой документ, кадастровый паспорт имеет свое предназначение. Без него невозможно произвести с квартирой никаких действий. На основании этого документа кадастровая служба вносит сведения в особый реестр, где содержатся сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости в масштабах страны. Туда попадают данные о квартирах, частных домах, участках земли с застройкой и без, а также сведения об объектах незавершенного строительства, еще не сданных в эксплуатацию. Без кадастрового паспорта невозможно совершить такие действия:
Как получить паспорт бти на квартиру
В соответствии с федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» и приказом Минэкономразвития РФ при постановке квартиры на кадастровый учет обязательно предоставляется кадастровый паспорт квартиры. Кадастровый паспорт квартиры – это документ, содержащий данные о расположении квартиры в пределах этажа здания, или описание контура всего здания с целью привязки его координат к земельному участку. Таким образом, кадастровый паспорт, помимо прочего, позволяет точно определить местоположение любого объекта недвижимости с позиции его геолокации. Кадастровый паспорт квартиры составляется аттестованными кадастровыми инженерами.
Стоимость кадастрового паспорта квартиры в Ростове-на-Дону начинается от 2500 рублей. Если вы хотите сэкономить при заказе кадастрового паспорта квартиры то выгоднее заказывать данную услугу комплексно, вместе с другими услугами, что гарантирует вам получение скидки.
Как получить технический паспорт БТИ на дом
На данный момент оформить кадастровый паспорт на квартиру в 2019 году можно через Кадастровую Палату, в МФЦ, а также в интернете. Чтобы его получить, нужно собрать достаточно большой пакет документации, в который входит образец заявления и квитанция об оплате госпошлины. После подачи образца заявления сотрудник палаты проверит его и обязательно выдаст расписку. Этот же сотрудник укажет, когда необходимо прийти.
Заявитель должен взять полный пакет документации и образец бланка в БТИ для оформления технического свидетельства и заполнить его. На следующем этапе нужно оплатить госпошлину и ожидать решения из бюро. Представители этого учреждения назовут дату выдачи техпаспорта, гражданину останется лишь забрать его.
Получение технического паспорта на квартиру в БТИ
Оформленный в БТИ технический паспорт комнаты, квартиры или дома, необходимый документ для совершения любых сделок с такими помещениями. Получение техпаспорта не занимает много времени, если в наличии имеются все необходимые для этого сведения. Рассмотрим, как следует действовать и куда обращаться в случае, когда требуется технический паспорт на квартиру из БТИ.
Долгое время инвентаризационная стоимость жилья, указанная в техпаспорте, служила базой для начисления имущественного налога. Однако сейчас для этих целей служит уже кадастровая стоимость, указанная в другом документе — кадастровом паспорте. Но это не делает технический паспорт излишним документом. Он по-прежнему необходим для совершения с квартирой различных сделок, имеющих юридические последствия.: