Как Получить Справку Об Инвентаризационной Стоимости Квартиры

Содержание

ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГКУДА ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ

В настоящее время справка о стоимости жилья, которое учитывается в инвентарных документах, может быть выдана или собственнику квартиры, или его доверенному лицу на основании документов, которые должны быть предоставлены сотрудникам бюро технической инвентаризации.

В настоящее время существует ряд нормативов, с помощью которых определяется инвентаризационная стоимость квартиры. Как правило, основным параметром при оценке квартиры является ее площадь, дополнительными параметрами могут быть коммунальные удобства, которые имеются в квартире, а также срок эксплуатации дома, в котором находится квартира. Одним из важнейших критериев оценки недвижимости является коэффициент качества жилых помещений, который зависит от множества параметров.

Инвентаризационная стоимость: получение справки

Также следует учитывать сроки, отведённые на изготовление инвентаризационной справки. Так, если нет необходимости заказывать дополнительную процедуру оценки, а заявителю нужно попросту получить имеющуюся информацию в документальном виде, на это отведено не более десяти дней. Когда нужна бумага относительно сразу нескольких объектов недвижимости, для которых нужны инвентаризационные работы, срок выдачи документа будет напрямую зависеть от того, как долго они будут проводиться, насколько загружена работой территориальная структура. Сроки будут оговорены с заявителем и зафиксированы в предварительных соглашениях.

По большей части получить официальные сведения в виде документа требуется для приватизации недвижимых объектов. Это позволяет государственным структурам оценить важность имущества для муниципалитета и вынести рациональное решение. Как известно, такие решения принимаются, основываясь на показателях выгоды для государственных органов и прибыльности объектов. Так, например, если приватизацию одобрят, то все обязанности, ответственность и затраты на содержание недвижимости будут возложены на собственника.

Порядок получения справки из БТИ об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости

  • заявление, заполненное по установленной форме;
  • паспорт в оригинале (с определенных страниц снимаются ксерокопии);
  • правоустанавливающий документ собственника или нанимателя (соглашение соцнайма);
  • доверенность, заверенную у нотариуса – для представителей (в подлиннике для снятия копии);
  • свидетельство о рождении/усыновлении – для представления интересов несовершеннолетних.

Часто граждане сталкиваются с необходимостью расчета инвентаризационной стоимости объекта недвижимого имущества. Под таким расчетом понимается оценочная стоимость жилплощади, которая определяется оценщиком из организации государственной службы Росреестра (БТИ).

Как получить информацию об инвентаризационной стоимости недвижимости

Выдача подобных справок платная. Оплата взимается в виде государственной пошлины, которая составляет около шестисот рублей. Оплачивать услугу необходимо по соответствующей квитанции (для физических лиц) или по счёту на оплату (для юридических лиц). В каком банке заявитель будет ее оплачивать – не имеет значения.

Запросить справку об инвентаризационной стоимости квартиры, дома или любого иного недвижимого объекта вправе не только непосредственные собственники, но также официальные наниматели после заключения соответствующего договора аренды или найма, индивидуальные предприниматели и юридические лица. При этом вместо себя законные владельцы имущества могут направить своих представителей, предварительно оформив в нотариальной конторе доверенность (важно ограничить в ней полномочия и указать срок действия). За несовершеннолетних собственников запрос подают их родители или усыновители.

Рекомендуем прочесть:  К наследникам первой очереди не относятся

Что такое инвентаризационная стоимость квартиры и где получить справку об оценке

Известно, что инвентаризационная стоимость недвижимости определяет размер налога в случае продажи, приватизации, обмена, дарения. Что же это такое – инвентаризационная стоимость кто и как её рассчитывает, в чём отличие между инвентаризационной и кадастровой стоимостью? Где собственник квартиры может получить информацию о стоимости имущества?

Итак, существует 3 вида стоимости – инвентаризационная, кадастровая и рыночная. В настоящее время инвентаризационная стоимость используется для расчёта налога на имущество и совершения операций с недвижимостью. Эта оценка существенно ниже рыночной, определяется БТИ; информация о ней доступна только собственнику.

О возможности получения справки об инвентаризационной стоимости квартиры в тбти москвы на 05

Для нотариуса мне нужна справка о стоимости.Стоимость в кадастровом паспорте, которую я получил в МФЦ на мой взгляд запредельная. Я попытался получить в БТИ справку об инвентаризационной стоимости,которая должна быть значительно меньше, но оказалось,что с января 2014 такие справки они не выдают. На мой вопрос»КОГДА МОЖНО БУДЕТ ПОЛУЧИТЬ В БТИ ТАКУЮ СПРАВКУ, ВЛАДЕЮТ ЛИ ОНИ ТАКОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ, СТОИТ ЛИ МНЕ ЖДАТЬ С ПОЛУЧЕНИЕМ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО С ЦЕЛЬЮ СНИЖЕНИЯ ГОСПОШЛИНЫ ? «внятно никто не мог ответить.

Далее в письме Минфина содержится информация о том, что с 01.01.2013г. здания, помещения и объекты незавершенного строительства подлежат не государственному техническому учету, а подлежат государственному кадастровому учету (ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»). Поэтому отказ БТИ выдать Вам справку об инвентаризационной оценки правомочен, так как с 01.01.2013г. учет недвижимого имущества осуществляется Росреестром, который выдает справки только о кадастровой стоимости. Но несмотря на то, что с БТИ сняли государственный технический учет недвижимости, он (БТИ) с 01.01.2013г. по 01.01.2014г. осуществлял государственный кадастровый учет недвижимости, что также говорит о том, что БТИ не может Вам выдать справку об инвентаризационной оценки. Это также есть в разъяснениях Минфина.

Справка об инвентаризационной стоимости квартиры где получить

Существует определенная методика расчёта, справка о кадастровой стоимости квартиры, где получить можно у нас, учитывает различные факторы. Обратитесь в Росреестр за разъяснением методики расчёта.В ряде случаев, кадастровая справка будет жизненно необходима для осуществления процессуальных действий, в т.ч.:Расчёт налоговой ставки и сборов со стороны налогового ведомства (все сведения из Росреестра передаются в ИФНС).Для

Формированием инвентаризационной стоимости, а также предоставлением сведений занимаются бюро технической инвентаризации (БТИ).БТИ действуют как на местном уровне, так и на федеральном (терорганы ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ).За оформлением справки об инвентаризационной стоимости квартиры, владельцу, его доверенному лицу или наследнику следует обратиться в БТИ согласно месту расположения квартиры, предоставив:

Как узнать инвентаризационную стоимость квартиры онлайн

Все знают, что на основании оценки недвижимости сотрудниками БТИ, происходит начисления налогов, уплачиваемых при отчуждении или приватизации объекта. Инвентаризационная стоимость – что это? Какие отличия у нее от кадастровой? Где владельцу квартиры или дома предоставят сведения о стоимости недвижимого имущества?

Оценку объекта недвижимости осуществляют местные или федеральные органы технической инвентаризации. Работа ведется на основании данных, взятых из укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС), которые вышли в тираж в 70-х годах XX века. Сведения из справочников не берутся в неизменном виде, а пересчитываются с учетом существующей ситуации на рынке.

Рекомендуем прочесть:  На что стоит обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке

Как получить справку об инвентаризационной стоимости квартиры

Внесённые данные о проведении сделки или вступлении в наследство, попадают в учётные записи ГКН, затем передаются в отделение УФНС по месту регистрации квартиры. Это становится основанием для вычета имущественного налога с владельца помещения после приобретения. Данный вид налога исчисляется на основании сведений, представленных БТИ.

Здравствуйте, Александр. Есть письмо Письмо Минфина России от 28.06.2013 N 03-05-05-03/24838. В этом письме содержится разъяснение по данному вопросу. Согласно этого письма размер государственной пошлины для вступления в наследство будет рассчитываться исходя из представленного документа об оценки недвижимого имущества.

Инвентаризационная стоимость квартиры — расчет по формуле

В настоящее время налог на имущество начисляется на основании данных об инвентаризационной стоимости квартиры на 01 января каждого года. Налог на квартиру начисляют органы налоговой службы. Эти органы в своей работе основываются на два фактора, это инвентаризационная стоимость и применяемая ставка, которую определяют органы местного управления.

В случаях несвоевременной оплаты либо недоплаты налога, владельцу квартиры придется оплатить еще и пеню. Таким образом, осведомленность об инвентаризационной стоимости квартиры позволит ее владельцу быть уверенным в правильности исчисления налога, и с уверенностью проводить необходимые юридические операции.

Как получить справку об инвентаризационной стоимости квартиры

Сотрудники БТИ отвечают за сбор и учёт технических данных о жилье и нежилых постройках, по требованию предоставляют эти сведения собственникам в виде установленных законами документов. В том числе БТИ (оно же ПИБ, проектно-инвентаризационное бюро) делает оценку и выдаёт сведения об инвентаризационной стоимости жилья.

Вместо технического паспорта возможно предоставить поэтажный план и экспликацию отдельными документами, данные бумаги выдаются в БТИ в течение 10 суток при подаче соответствующего заявления, правоустанавливающих документов, бланка с оплаченной пошлиной (размер отличается в зависимости от региона) и удостоверения личности.

Как Получить Справку Об Инвентаризационной Стоимости Квартиры

Это не только площадь, но и материал стен, из которого сделан дом, стоимость работ и услуг по поддержанию квартиры в хорошем состоянии. Однако, такая стоимость значительно ниже рыночной стоимости, а, следовательно, в государственную казну поступает намного меньше налоговых сборов. Рынок жилья неуклонно растет, и цены на квартиры растут тоже. Поэтому с 01.01.2015 расчеты по налогу за квартиру будут браться на основании нового вида исчисления стоимости квартиры – «кадастровой». Подводя итог можно сказать, инвентаризационная стоимость квартиры – это стоимость восстановления этой квартиры, причем учитывается износ, и рост цен на строительные материалы, работы и услуги. В связи с тем, что инвентаризационная стоимость жилья далека от рыночной, в действие вводится понятие кадастровой стоимости, которая разработана специально для увеличения налоговых поступлений в бюджет. Рыночная стоимость нужна для совершения любой сделки с недвижимостью, а кадастровая требуется не всегда.

Территориальные бюро являются подразделениями МосгорБТИ, основной функцией которых является сбор и хранение сведений на каждое из московских строений. Таковых насчитывается почти 126 тыс. порядка 40 тыс. из них жилые. Для каждого округа предусмотрено свое подразделение БТИ, называется оно ТБТИ. Приток посетителей в московские ТБТИ огромный, ежедневно обращаются порядка 3 тыс. человек. Основая цель заявителей — получение справок об инвентаризационной стоимости квартиры, поэтажных планов и экспликаций.

Ссылка на основную публикацию