Как Восстановить Домовую Книгу На Частный Дом

Домовая книга на частный дом

Раньше можно было завести домовую книгу в ФМС — миграционной службе. Сегодня она упразднена, а ее обязанности перешли к ГУВМ МВД — к Главному управлению по вопросам миграции Министерства внутренних дел России. Теперь для получения документа нужно обращаться туда. Обычно ГУВМ МВД расположено на территории местного отделения полиции, к которому вы относитесь.

Информация о собственниках. На первой странице журнала указаны сведения о собственниках жилой недвижимости в таблице. Первый столбец — порядковый номер собственника. Второй — его фамилия, имя и отчество. Третий — сведения о документе, который подтверждает право человека на жилое помещение: например, номер договора купли-продажи, информация о договоре дарения или вступлении в наследство. Четвертая графа содержит сведения о доле в праве на дом и ее размере — например, здесь пишут, что собственник имеет ⅓ жилого дома, а размер доли составляет 38 квадратных метров.

Правила восстановления домовой книги

• первоначально приобретается новый пустой бланк по форме 11, причем сделать ее самостоятельно не получится, так как она должна быть сформирована по специальной официальной форме, а иначе не может применяться, так как не будет обладать юридической силой;
• подготавливается другая документация, которая подтверждает, что в жилье прописаны те или иные граждане на постоянной или временной основе;
• полный пакет документов можно уточнить непосредственно в ФМС или иной регистрирующей инстанции;
• документация с пустым бланком журнала приносится в регистрирующие органы;
• здесь формируется заявление на восстановление, причем важно в нем указать причину, по которой невозможно пользоваться предыдущим вариантом домовой книги.

• удостоверение личности в разных учреждениях, причем наиболее часто это надо при возникновении подозрения, что гражданин является правонарушителем или преступником;
• проведение процедуры приватизации недвижимости;
• подтверждение того, что конкретный человек действительно проживает в определенном регионе по указанному адресу;
• оформление различных видов жилищных сертификатов, льгот, субсидий или иных мер государственной поддержки, оказываемой исключительно гражданам, обладающим сложной ситуацией, поэтому они нуждаются в улучшении условий жизни, для чего требуется доказать этот факт выпиской из домовой книги;
• покупка иной недвижимости, при регистрации которой нужны выписки из домовых книг других объектов, принадлежащих человеку.

Как восстановить домовую книгу на частный дом, если она утеряна? Что делать в таком случае

Конечно же, такая важная процедура как восстановление домовой книги, требует сбора большого количества бумаг. Какие-то уже есть в вашем распоряжении и их нужно всего лишь объединить и отксерокопировать. Другие же необходимо получать в государственных органах.

Домовая книга может существовать как в частном доме, так и в многоквартирных домах. Такой документ прикреплен к каждому изолированному помещению, то есть, в каждой квартире своя домовая книга и если частный дом на несколько хозяев, то книги будут разные и в двойном экземпляре.

Оформление домовой книги на частный дом

Процесс оформления домовой книги в частном доме начинается с предварительного обращения в подразделение управления по вопросам миграции МВД России (ранее было указано, что вопросами миграции вновь занимается полиция, после реформы и ликвидации ФМС), которое закреплено за вашим районом. Зачастую уполномоченный сотрудник миграционного контроля находится не в самом участке полиции, а в так называемых паспортных столах, паспортно-визовых службах, которые могут находиться при управляющих организациях.

Чтобы сэкономить денежные средства, не обращаться в сторонние организации (а цена вопроса порядком выросла в последнее время), можно заполнить сведения самостоятельно. Данная процедура проста, купив бланк домовой книги в магазине канцелярских товаров, можно сэкономить не только денежные средства, но и время, поскольку отпадет необходимость простаивать очереди в организации.

Как восстановить домовую книгу

• копии и оригиналы документов, удостоверяющих личность (паспорт, ИК, свидетельства о рождении и т.д.);
• справка из адресного бюро;
• документы на недвижимость, подтверждающие право собственности (в случае отсутствия этой бумаги, нужно обращаться в БТИ с прошением ее восстановить);
• чек об оплате создания новой домовой книги.

Обращение за архивной выпиской приравнивается к стандартной процедуре получения выписки и является совершенно бесплатной услугой. Единственной отличительной чертой между этими двумя обращениями является внесение в заявление прошения дать информацию не только о тех, кто прописанный на данный момент, но и всех ранее проживавших субъектах.

Как восстановить домовую книгу

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в архив ФМС с соответствующим заявлением, параллельно Вам нужно подать заявление в произвольной форме с просьбой о восстановлении домовой книги в Уполномоченные органы ФМС. Приобрести новый бланк домовой книги и вместе с пакетом документов, необходимых для ее получения, подать для регистрации в ФМС.

Достаточно заявления одного из собственников. Обратитесь по этому вопросу в МФЦ (центр «Мои документы»). Вам подскажут, какой пакет документов надо собрать. Они будут включать в себя: Ваш паспорт, свидетельства о рождении детей, свидетельство о праве собственности, квитанцию об уплате госпошлины.

Как восстановить домовую книгу

Правоустанавливающими считаются документы, подтверждающие наличие у человека права владения или распоряжения жилым помещением. Например, если квартира была приобретена, собственник должен предъявить сотруднику государственной инстанции договор купли-продажи.

Процесс восстановления представляет собой обращение заинтересованного лица (владельца жилья или его сособственника, их представителя) в регистрирующую инстанцию с новой домовой книгой и определённым пакетом документов. Их перечень идентичен тому, что подавался при первичном оформлении ДК.

Как восстановить домовую книгу на частный дом или квартиру

• при определении перечня льгот, на которые могли рассчитывать жильцы;
• если нужно было доказать факт проживания на территории России;
• при утере паспорта, когда требовалось подтвердить регистрацию гражданина в домовладении;
• для разрешения жилищных споров;
• при желании собственника продать дом.

Многих интересует, нужна ли домовая книга с учетом внесенных в прошлом году в отечественное законодательство изменений. Ответим на этот вопрос так: в некоторых случаях этот документ не то что не помешает, а без него проведение запланированных операций с недвижимостью может вообще сорваться.

Как восстановить домовую книгу

В центре обслуживания населения специалист принимает и проверяет пакет документации и помогает составить заявку. Там же можно взять реквизиты для оплаты государственной пошлины, которая составляет 300 рублей. Установленные сроки восстановления тетради по дому составляют около 30 дней.

• удостоверение личности собственника;
• выписку из Росреестра, подтверждающую права собственности на квартиру или другой недвижимый объект;
• официальную бумагу, подтверждающую правомерность перехода жилья в собственность, например соглашение купли-продажи, дарственную или завещание;
• техническую документацию из БТИ;
• справку из ТСЖ и УК о прописанных жильцах;
• чек об оплате государственной пошлины;
• заявление с просьбой зарегистрировать новый журнал.

Где и как получить домовую книгу (образец)

1. Ф. И. О. и место рождения.
2. Дата рождения (число, месяц, год).
3. Для военнообязанных отметка о постановке на учет. В иных случаях – прочерк.
4. Данные паспорта или иного официального документа временно его заменяющего (серия, номер, дата выдачи, наименование организации, выдавшей документ).
5. Данные о снятии с учета регистрации по месту постоянного проживания.

• Приватизация жилого помещения и иные виды варианты приобретения недвижимого жилого имущества в собственность.
• Утрата домовой книги.
• Невозможность вести домовую книгу из-за нехватки в ней места.
• В случае необходимости подтверждения места регистрации гражданина.
• При регистрации новых жильцов.
• В иных случаях по требованию органов власти.

Как восстановить домовую книгу, если она утеряна

• 1.Оригинал паспорта обратившегося лица.
• 2.Ксерокопия паспорта каждого проживающего в помещении жильца. Для несовершеннолетних граждан подаются ксерокопии свидетельство о рождении.
• 3.Адресная справка. Заказывается и получается в муниципальном органе или на портале государственных услуг. Для получения потребуется заполнить форму заявления, предоставить свидетельство на объект недвижимости, а также технический паспорт БТИ или Технический план.
• 4.Свидетельство о праве владения или собственности.
• 5.Выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав), которая содержит сведения о квартире или доме.
• 6.Оплаченная квитанция для регистрации нового домового документа (300 р.)

Где бы вы ни проживали, в частном доме или многоэтажном строении, вся информация о регистрации содержится в документе, называемом домовая книга. Этот вид документации существует для каждого изолированного помещения. Заводится один раз в единственном экземпляре. В случае потери официального документа, существует процедура восстановления. Не стоит откладывать процесс на долгий срок. Чем больше упущено времени, тем сложнее мероприятие. Вплоть до невозможности осуществления. Не стоит рассчитывать, что при отсутствии в планах сделок с недвижимостью, необходимости в восстановлении нет.

Домовая книга на частный дом – порядок оформления

При порче или утере домовая книга на частный дом могла быть восстановлена. В соответствии с абз. 3 п. 85 Регламента № 288 восстановление книги, как и ее получение впервые, производилось по заявлению собственника домовладения. К заявлению также прилагался документ о праве собственности на дом. Кроме того, необходимо было предъявить паспорт заявителя. Факт повторной выдачи книги также подлежит фиксации в специальном журнале, который хранится в подразделении МВД.

• Заявления собственника частного жилого дома об аннулировании регистрации физлица, на чью прописку он не давал согласия (п. 53.2 действующего регламента).
• Судебного решения или свидетельства о смерти физлица. Подробнее о случаях снятия физлица с учета без его непосредственного участия расскажем в следующем разделе статьи.
• Заявления физлица о его снятии учета. В нем обязательно надлежит указать адрес, куда физлицо переезжает (п. 54.1 действующего регламента).
• Заявления физлица о его регистрации по новому адресу.