Содержание
- 1 Ситуационный план расположения земельного участка
- 2 Области применения и правила оформления ситуационного плана
- 3 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 4 Ситуационный план земельного участка, что это, где и как его получить
- 5 Ситуационный план расположения земельного участка
- 6 Как получить ситуационный план земельного участка
- 7 Где получить ситуационный план земельного участка и для чего он нужен
- 8 Что нужно знать о ситуационном плане земельного участка
- 9 Ситуационный план земельного участка: как и где получить документ
- 10 Ситуационный план расположения земельного участка
Ситуационный план расположения земельного участка
Ситуационный план, несмотря на сложность выражения, представляет собой вполне элементарное понятие — это схема конкретного сооружения, в иных случаях и всего прилегающего района, сделанная исключительно сверху. То есть, подробный план здания с прилегающей территорией, который можно обозревать как бы с высоты птичьего полета.
Области применения и правила оформления ситуационного плана
Для этого надо на миллиметровку или просто бумагу в клеточку нанести границы участка, соблюдая определенный масштаб. На территории участка нанести все имеющиеся объекты, в том числе незавершенные – дом, сарай, колодец и пр. Далее нанести все соседние объекты – дома, участки, дороги и пр.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- Точный адрес строения, относительно которого будут вестись работы;
- Точное указание границ участка – это главное требование при выполнении плана. Что такое поворотные точки границ земельного участка и нужно ли их указывать — читайте по ссылке;
- Полная информация о соседствующих объектах и дорогах, при этом такая информация должна предоставляется в полном объеме – этажность, название улиц, наличие близлежащих магистралей и дорог;
- Также следует указать информацию, какого назначения здания и объекты – рестораны, свалки, предприятия и прочее;
- Указание полного перечня проводимых работ на интересующем объекте;
- Указание при помощи стрелок коммуникационных линий – газопроводов, электросетей, гидрокоммуникаций и прочее.
Ситуационный план земельного участка, что это, где и как его получить
Масштаб изображения позволяет определить визуально связь рассматриваемого участка с другими объектами, оценить окружающую застройку (плотность, этажность) и инфраструктуру окружающей местности. Также можно увидеть территориальную доступность к центру города или района, близость транспортных путей, парковок. На плане указываются охранные зоны от автозаправочных станций, ЛЭП, железнодорожных путей и промышленных объектов.
Ситуационный план расположения земельного участка
- Паспорт владельца земельного участка, с оформленным на его имя свидетельством на право собственности земли;
- Документ, подтверждающий право владения капитальными строениями участка, или выписку из реестра об отсутствии капстроений на указанной территории.
Как получить ситуационный план земельного участка
Отличие такого ситуационного плана будет заключаться в том, что он должен быть заверен геодезистом-исполнителем, а также руководителем службы инвентаризации и кадастра. В некоторых случаях план должен быть согласован с районной архитектурной организацией и местной администрацией.
Где получить ситуационный план земельного участка и для чего он нужен
- заявление установленной формы, где потребуется указать кадастровый номер участка (выдается в отделении);
- удостоверение личности собственника участка;
- выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на землю, которое выдавалось ранее;
- если на участке имеется строение, то потребуется правоустанавливающие документы на него.
Что нужно знать о ситуационном плане земельного участка
Как выглядит ситуационный план земельного участка — можно увидеть через интернет. Создать его можно самостоятельно, используя онлайн-снимки со спутника. Они должны быть высокого разрешения. Очень просто просмотреть план, зная точный адрес. Для этого нужно зайти на официальный сайт Росреестра.
Ситуационный план земельного участка: как и где получить документ
- подача заявления в нерабочий день;
- предоставление нечитабельных документов:
- фактические ошибки в заявлении;
- подача заявления лицом, которое не было уполномочено подавать его;
- обнаружение факта фальсификации сведений;
- отсутствие в заявлении указания на ФИО заявителя, его почтовый адрес для отправки ответа.
Ситуационный план расположения земельного участка
С непростой и довольно затратной процедурой оформления купленного земельного участка приходится сталкиваться практически всем новоявленным владельцам территории под будущий дом или дачу. Государство жестко контролирует использование земли, поэтому любые операции с участком – застройка, переоборудование, реконструкция или восстановление уже имеющихся строений, а равно как продажа или сдача в аренду, потребуют составления нескольких видов карт и схем. Первым в длинном списке документов стоит ситуационный план расположения земельного участка, или упрощенная схема, позволяющая разобраться, где именно находится описываемая территория.