Содержание
- 1 Оформление гаража в собственность
- 2 Какие документы нужны, чтобы оформить гараж в гаражном кооперативе (ГСК) в собственность и сколько это будет стоить
- 3 Как оформить гараж в собственность
- 4 Порядок оформления гаража в собственность
- 5 Как оформить в собственность гараж в гск правильно
- 6 Как в гаражном кооперативе оформить гараж в собственность правильно
- 7 Как кооперативный гараж оформить в собственность
- 8 Как оформить гараж в собственность, с чего стоит начать
- 9 Процедура приватизации гаража после 1 марта 2015 года и нюансы его оформления в собственность
- 10 Как оформить гараж в собственность
Оформление гаража в собственность
- Защита имущества. Нередко гаражные боксы сносятся, поскольку фактически они не имеют владельцев. Если вы вовремя позаботитесь о том, чтобы узаконить свои права, то такой проблемы удастся избежать.
- Осуществление различных сделок. Не имея на руках правоустанавливающей документации, не удастся проводить никаких сделок в отношении недвижимости, это касается продажи, мены, дарения, передачи в наследство и др.
Какие документы нужны, чтобы оформить гараж в гаражном кооперативе (ГСК) в собственность и сколько это будет стоить
Регистрационная палата является заключительным органом, в которой вы обратитесь. Данное государственное учреждение поможет вам оформить справку для того, чтобы окончательно вступить в право собственности. По факту обращения в данный орган, вы становитесь полноправным владельцем земельного надела. А также постройки на нём.
Как оформить гараж в собственность
- Устав кооператива.
- Протокол общего собрания участников, на котором было принято решение о выкупе земли.
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
- Свидетельство о постановке юридического лица на налоговый учет.
- Свидетельство о предоставлении земли в бессрочное пользование (аренду).
- Технический паспорт на каждый гараж.
- Кадастровый паспорт всего земельного участка.
Порядок оформления гаража в собственность
Перед регистрацией права собственности владельцу участка необходимо обратиться в Кадастровую палату и получить кадастровый паспорт на землю. Эта процедура не требуется, только если у гражданина на руках имеется кадастровый план (этот документ оформлялся до 1 марта 2008 года). Надо отметить при этом, что владельцу земельного надела, оформляемого по «дачной амнистии», для получения кадастрового паспорта не нужно проводить межевание земли.
Как оформить в собственность гараж в гск правильно
- Приватизация (см. Приватизация земли под гаражом и все об этом) и передача в личную собственность земли – это отдельная процедура, требующая внимательного оформления и своевременного предоставления документов.
- Для того, чтобы приватизировать участок, необходимо через Кадастровую палату получить кадастровый паспорт. Для его получения необходимо провести межевание участка – это особые геодезические работы, позволяющие установить точные географические координаты территории.
- До 2008 года аналогом кадастрового паспорта являлся кадастровый план, если он сохранился, то межевание не требуется.
Как в гаражном кооперативе оформить гараж в собственность правильно
- удостоверение личности (то бишь, паспорт);
- справка, которая подтверждает членство в ГСК и о выплате пая (это берёте у председателя);
- кадастровый паспорт. Здесь сначала обращаетесь к кадастровому инженеру, он делает Вам технический план на гараж, с ним Вы идёте в кадастровую палату, и там на основании плана получаете этот самый паспорт;
- заявление. В Росреестре Вам выдадут специальный бланк, Вы его заполняете, даёте вместе с документами, о которых мы сказали выше, и через десять дней Вам выдадут свидетельство о том, что Вы имеете право собственности на гараж.
Как кооперативный гараж оформить в собственность
Каждый владелец автомобиля старается приобрести гараж, чтобы защитить свой любимый автотранспорт от морозов и посягательств посторонних лиц. Поэтому кооперативное гаражное строительство приобрело особую популярность. Став членом кооператива и выплатив полностью пай, автовладелец автоматически становится собственником гаража на основании Гражданского кодекса РФ (ст. 218). Однако это право собственности необходимо оформить документально.
Как оформить гараж в собственность, с чего стоит начать
- Получение справки у председателя о вашем участии в кооперативе и уплате взносов в виде пая.
- Сбор соседских подписей на выданном бланке, который после этого следует заверить печатями (одна из них заверяет подписи, а другая с подписью заверителя ставится внизу бланка).
- Не стоит преждевременно указывать площадь строения (лишь после получения техплана в БТИ), так как разные показатели влекут повторный сбор подписей.
- Оплата нужной суммы и предоставление справки об оплате позволят вам самостоятельно заказать технический план из БТИ.
- Получение копии о праве распоряжения землей для строительства у председателя.
- Копия паспорта собственника гаража.
Процедура приватизации гаража после 1 марта 2015 года и нюансы его оформления в собственность
С 2006 года действует закон №93-ФЗ «О приватизации«, позволяющий гражданам-владельцам такой недвижимости вступить в свои законные права. С 2015 года в закон были внесены некоторые изменения, еще более упрощающие процедуру государственной регистрации и последующего получения документов.
Как оформить гараж в собственность
Теоретически самостоятельное оформление гаража в собственность является сравнительно несложной процедурой. На практике же заинтересованным лицам приходится сталкиваться с рядом трудностей и неудобств, связанных, прежде всего, с подготовкой требуемых документов и сотрудничеством с уполномоченными инстанциями.