Можно ли взять кредит в банке под залог доли в квартире

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Важно знать, что если стоимость объекта залога превышает кредитные обязательства, это не дает право заемщику, воспрепятствовать реализации недвижимости. С его продажной стоимости часть средств пойдет на погашение долга, всех штрафных санкций и процентов, а оставшиеся деньги будут отданы владельцу.

Как взять кредит под залог доли в квартире

Процентная ставка по кредитам с рассматриваемой разновидностью залога, как правило, ниже, чем при кредитовании без обеспечения, но заметно выше, чем при залоге, представленном объектом недвижимости в полной собственности заемщика. В зависимости от суммы кредита и характеристик залогового актива банк может осуществить индивидуальный расчет ставки — вне привязки к привычным критериям для определения стоимости кредита.

Можно ли взять кредит под залог доли в квартире

Займ на выкуп части недвижимости — наиболее популярный вариант получения финансовой помощи от Сбербанка. Деньги выдаются заемщикам без подтверждения дохода, но с согласия других собственников. Зачастую Сбербанк позволяет выкупить долю у родственников и бывшего мужа или жены.

Выдадим кредит под залог доли в квартире

При этом мы хотим вас предостеречь от рук мошенников, которые могут согласиться на выдачу кредита под залог доли меньшее чем самостоятельное помещение, поскольку существует несколько недобросовестных схем, с помощью которых они могут отобрать у вас жилье. Поэтому будьте бдительны и не доверяйте подозрительным лицам. Для уточнения деталей и определения суммы кредита лучше проконсультируйтесь с нашими специалистами в ходе личной беседы.

Как получить кредит наличными под залог доли в квартире: в каком банке взять и на каких условиях

Ускорить процесс получения денег могут финансовые организации, которые рассматривают заявку за час. Есть даже частные лица, оказывающие подобные услуги. Особенно много таких в Москве и Петербурге, но пропорционально много и мошенников. Вы рискуете потерять недвижимость в обмен на совсем небольшую сумму и всё равно остаться в долгу. Поэтому, чтобы быстро урегулировать все дела с банком, заблаговременно подготовьте пакет документов (справки действуют 1-3 месяца).

Возможно ли взять кредит под залог доли квартиры

Так, в Сбербанке эти нецелевые кредиты с залогом выдаются всем клиентам в возрасте от 21 до 75 лет вне зависимости от региона проживания, с трудовым стажем на текущем месте более полугода и с достаточной платежеспособностью вернуть запрашиваемую сумму. Размер кредита здесь может быть до 70% от цены предмета залога, но не более 10 млн. рублей, срок – до 7 лет, ставка – от 15% годовых.

Кредит под залог доли в квартире в банке

Стоимость пользования кредитными средствами минимальна для граждан, имеющих официальную работу и «белую» заработную плату. Индивидуальные предприниматели и владельцы предприятий получают максимальную процентную ставку (базовое значение увеличивается на 2-3%).

Займ под залог комнаты или доли в квартире

Плюсом обращения к инвестору будет тот факт, что получить срочный займ возможно за пару дней, что отличается от банков, у которых процедура рассмотрения заявки занимает гораздо больше времени. Инвестор под залог принадлежащей Вам доли в квартире после подписания документов у нотариуса выдаст необходимую сумму уже на руки. На время договора, заключенного с нашей компанией, Вы остаетесь по-прежнему собственником своего имущества и выселяться необходимости нет.

Как правильно взять кредит под залог доли недвижимости

Даже если какой-либо банк или иная кредитно-финансовая организация согласится выдать вам кредит без согласия других собственников, на достойные условия с ее стороны можете не рассчитывать. В любом случае, размер финансовой поддержки будет зависеть от рисков. Стоит 5 раз подумать прежде чем использовать такую возможность, можно подумать о других вариантах решения финансовой проблемы:

Кредит под залог доли в квартире без согласия других собственников

Российским законодательством не установлено ограничений на данный счет. Т.е. если вы являетесь собственником доли в квартире, вы вправе распоряжаться вашим имуществом по вашему личному усмотрению. Вы можете заложить вашу долю банку, при этом не получая согласие всех остальных собственников. Если к примеру речь идет о двухкомнатной квартире с двумя собственниками, то вы можете вашего со дольщика даже не ставить в курс о ваших намерениях. Правила оформления.