Содержание
- 1 Порядок оплаты и расчет налога на дарение недвижимости в 2019 году
- 2 Налог на дарение недвижимости не родственнику
- 3 Нужно ли платить налог при дарении
- 4 Налоги на дарение
- 5 Налоги при дарении недвижимости
- 6 Нужно ли в 2019-2019 году платить налог при дарении недвижимости родственнику или иному лицу
- 7 Налог на дарение недвижимости не родственнику: особенности
- 8 Налог на дарение недвижимости — квартиры, дома, как платить, кто освобождается от уплаты
- 9 Налог на подарок
- 10 Налог на дарение недвижимости: как рассчитать, как оплатить
Порядок оплаты и расчет налога на дарение недвижимости в 2019 году
Если до указанного срока одаряемый не подаст декларации, ему выпишут штраф в размере 100 рублей. После этого он должен будет оплатить полную стоимость подоходного налога до 15 июля текущего года. Если налог не будет оплачен и до этого срока, одаряемому начислят штраф в размере 20% от полной стоимости налога. Повторная неоплата налога будет считаться умышленной. В этом случае сумма штрафа составляет 40% от суммы налога.
Налог на дарение недвижимости не родственнику
Подоходный налог от стоимости дара (недвижимости) высчитывается следующим образом. Если, к примеру, инвентаризационная стоимость объекта равна 2 млн.руб., то подоходный платеж, который должен заплатить одаряемый, не состоящий в родственных отношениях с дарителем, будет равен 260 тыс.руб. (2 000 000 х 13%).
Нужно ли платить налог при дарении
Если речь идёт о дарении конкретной доли в квартире, то налог выплачивается с её размеров. Об этом есть соответствующая запись в письме министерства финансов РФ. Уплата налога ложится на плечи одаряемого (тот, кто получил имущество в собственность). Для пенсионеров и инвалидов (всех групп) никаких льгот не предусмотрено.
Налоги на дарение
- для квартиры: ее полная кадастровая стоимость за вычетом цены 20 квадратных метров общей площади;
- для комнаты: минус стоимость 10 квадратных метров ее площади;
- для жилых домов: за вычетом цены 50 квадратных метров;
- для единого недвижимого комплекса: уменьшенная на один миллион рублей.
Налоги при дарении недвижимости
С 2006-го г. закон о налоге, который платили с подаренного/унаследованного имущества, утратил силу. До конца 2015 года налог за полученную в подарок недвижимость (прим. — для резидентов РФ) был равен 13-ти процентам от полной ее стоимости (независимо — целиком дарится недвижимость, либо только ее часть). Налог для нерезидентов был 30 процентов.
Нужно ли в 2019-2019 году платить налог при дарении недвижимости родственнику или иному лицу
В договоре дарения квартиры должна быть указана кадастровая стоимость объекта недвижимости. Налогооблагаемая база составляет 70% от кадастровой стоимости подаренного объекта недвижимости. Если одаряемый не освобождается от уплаты подоходного налога, то он уплачивает налог в размере 13% налогооблагаемой базы.
Налог на дарение недвижимости не родственнику: особенности
Только подобная особенность распространяется не на всю родню. Людей может быть много в семье. Неужели никто не должен при этом платить налоги? Вовсе нет. Налоги при дарении недвижимости не родственнику, к примеру, есть почти всегда. А вот с семьей все гораздо сложнее. Здесь от уплаты в полной мере освобождаются граждане, относящиеся к близким родственникам. Кто это? Выделяют:
Налог на дарение недвижимости — квартиры, дома, как платить, кто освобождается от уплаты
- Непредставление декларации — штраф 1000 рублей и 5% от установленной суммы налога за каждый месяц просрочки, начиная с мая
- Неуплата налога — 20% от установленной суммы НДФЛ при первичной неуплате налога или 40% при повторной неуплате (в этом случае неуплата считается умышленной)
- Пени за несвоевременную уплату налога — исчисляется за каждый день просрочки, начиная с 16 июля в размере — сумма налоговой задолженности * ставка рефинансирования (8,25%) * 1/300 * количество дней просрочки
Налог на подарок
Родство должно быть документально подтверждено. Кроме того, чтобы избежать налоговой проверки, даже если имущество получено в дар от родственников, необходимо обратиться в налоговый орган с пакетом документов на полученное имущество и документами, подтверждающими родство.
Налог на дарение недвижимости: как рассчитать, как оплатить
Статья 224 Налогового кодекса предусматривает уплату подоходного налога в размере 13% от получаемого дохода. В данном случае придется уплатить в казну государства 13% от стоимости квартиры. Согласно сложившейся судебной практике, при расчете цены недвижимости берется ее средняя рыночная стоимость. Ранее можно было указать кадастровую стоимость, которая значительно ниже рыночной, но сейчас налоговая служба в большинстве случаев усмотрит в этом нарушение.